Leietakere mistet nøkler til bod?

[AnonymBruker]

Du må sikre deg at du har det på skrift at de har mistet en nøkel. Om det kun står i avtalen at de skal levere tilbake 2 nøkler så har de jo gjort dette iht kontrakten og om dere kun har det muntligt fra leieboerne at de har kopiert den ene nøkel fordi de har mistet en så blir det ord mot ord.

Til neste gang så må dere ved overtakelsesdagen sikre dere at alle nøkler blir levert tilbake samme dag og ved mangel på dette må dere opplyse om at leietakene er ansvarlig for omkostningene for bytte av lås da alle nøkler ikke er/ble levert tilabke på overtakelsesdagen.

Anonymkode: 06dcf...5da

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Syns kanskje det er litt smålig å trekke det fra depositumet, tenker det er en risiko ved å leie ut. Det er en liten sum å trekke, MEN det at man trekker av en sum legges godt merke til av dem den gjelder og da bør grunnen være god.. kan godt hende du har lovverket på din side, men likevel.. du skriver at dere ikke tjener på utleiedelen, den bare betaler ned lån.. det er da sparing!?

Hadde jeg vært deg hadde jeg skiftet til kodelås og tatt regningen selv.

Anonymkode: 983eb...0ca

Man har depositum nettopp fordi det er en risiko å leie ut.

Anonymkode: ad9b1...09f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (12 minutter siden):

Man har depositum nettopp fordi det er en risiko å leie ut.

Anonymkode: ad9b1...09f

Enig i det, men noe så menneskelig og vanlig ville jeg ikke trukket for.

Anonymkode: 983eb...0ca

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

 

Kan ikke dere misunnelig, ynkelige mennesker som elsker å rakke ned på utleiere holde kjeft for en gangs skyld?

Anonymkode: ad9b1...09f

Ahh, misunnelseskortet! Det trumfer jo alt, og knebler en hver diskusjon. Nøyaktig hva skal man misunne? Mennesker som er avhengig av leietakere for å ha råd til å bo i sitt eget hus? 

Anonymkode: 6fce1...077

[AnonymBruker]

TS her igjen. Uff nå ble denne tråden bare negativ og ekkel😩 Jeg ville egentlig bare høre andre utleieres erfaringer om de hadde vært borti samme situasjon.. Om det var uklart for noen så ønsker vi verken å utnytte leietakerne eller straffe dem på noe som helst måte. Men samtidig mener vi at vi som utleiere skal ikke være dumsnille og ta slike kostnader/mangler på vår kappe. Det er som noen har kommentert lengre oppe, derfor vi har depositum ved utleie.. Når man leier så skal man jo behandle boligen som sin egen, og selvfølgelig kan uhell som misting av nøkler skje, men hvorfor er det smålig/gjerrig av utleier å ville trekke fra depositum for å dekke kostnader dette medfører? Det er jo mere smålig og gjerrig hvis leietakere ikke ordner opp etter seg.. 

Anonymkode: daeb6...5f1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (13 minutter siden):

Ahh, misunnelseskortet! Det trumfer jo alt, og knebler en hver diskusjon. Nøyaktig hva skal man misunne? Mennesker som er avhengig av leietakere for å ha råd til å bo i sitt eget hus? 

Anonymkode: 6fce1...077

Vet da søren hvorfor folk hater utleiere og hvorfor de må komme med spydig oppgulp i hver jævla tråd som handler om utleie. Det må nesten du svare på.

Anonymkode: ad9b1...09f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Skjønner du ikke hvorfor det er problematisk med nøkler som er på avveie?, hadde likt at personer du ikke kjenner kanskje har nøkler til din bolig?.

Anonymkode: 46e20...3e6

Man kan aldri være sikker på det. Leier du, har huseieren en nøkkel. Eier du, er du sikker på at du har fått alle nøklene? Skummelt 😕

Anonymkode: e3dde...da0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

 

Kan ikke dere misunnelig, ynkelige mennesker som elsker å rakke ned på utleiere holde kjeft for en gangs skyld?

Anonymkode: ad9b1...09f

Det er ikke misunnelse, vi har selv to hybler i kjeller vi leier ut under markedspris, og skjønner vi er veldig privilegerte og hadde ALDRI tenkt å kreve penger av leietakere ,som har bidratt med tusenvis av kroner til å betale ned huslånet vårt, for sånne små saker. 

Som sagt, grådig og flaut. 

 

Anonymkode: 5b50b...5c7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Det er ikke misunnelse, vi har selv to hybler i kjeller vi leier ut under markedspris, og skjønner vi er veldig privilegerte og hadde ALDRI tenkt å kreve penger av leietakere ,som har bidratt med tusenvis av kroner til å betale ned huslånet vårt, for sånne små saker. 

Som sagt, grådig og flaut. 

 

Anonymkode: 5b50b...5c7

Nei, det er det ikke. Så klart skal leietaker betale for seg.

Og hvorfor i all verden må dere komme med det jævla oppgulpet i alle tråder om utleie?

Anonymkode: ad9b1...09f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

TS her igjen. Uff nå ble denne tråden bare negativ og ekkel😩 Jeg ville egentlig bare høre andre utleieres erfaringer om de hadde vært borti samme situasjon.. Om det var uklart for noen så ønsker vi verken å utnytte leietakerne eller straffe dem på noe som helst måte. Men samtidig mener vi at vi som utleiere skal ikke være dumsnille og ta slike kostnader/mangler på vår kappe. Det er som noen har kommentert lengre oppe, derfor vi har depositum ved utleie.. Når man leier så skal man jo behandle boligen som sin egen, og selvfølgelig kan uhell som misting av nøkler skje, men hvorfor er det smålig/gjerrig av utleier å ville trekke fra depositum for å dekke kostnader dette medfører? Det er jo mere smålig og gjerrig hvis leietakere ikke ordner opp etter seg.. 

Anonymkode: daeb6...5f1

Det er smålig og gjerrig fordi leietaker betaler tusenvis av kroner for å bo hos deg, og de skal ikke ta så mye risiko i tillegg for enhver små ting som kan skje med boligen. DU tjener penger av å leie ut, du taper ingenting av å bruke ett par tusen kroner ekstra på vedlikehold ett år. 

 

Tenk på situasjon til leietakerne, de helt sikkert må spare til egenkapital ved siden av å betale husleie og kan unne seg mye mindre en du, huseier kan. 

Anonymkode: 5b50b...5c7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (24 minutter siden):

Det er smålig og gjerrig fordi leietaker betaler tusenvis av kroner for å bo hos deg, og de skal ikke ta så mye risiko i tillegg for enhver små ting som kan skje med boligen. DU tjener penger av å leie ut, du taper ingenting av å bruke ett par tusen kroner ekstra på vedlikehold ett år. 

 

Tenk på situasjon til leietakerne, de helt sikkert må spare til egenkapital ved siden av å betale husleie og kan unne seg mye mindre en du, huseier kan. 

Anonymkode: 5b50b...5c7

Måtte ikke alle huseierne spare til egenkapital i sin tid? 

Anonymkode: e3dde...da0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Det er smålig og gjerrig fordi leietaker betaler tusenvis av kroner for å bo hos deg, og de skal ikke ta så mye risiko i tillegg for enhver små ting som kan skje med boligen. DU tjener penger av å leie ut, du taper ingenting av å bruke ett par tusen kroner ekstra på vedlikehold ett år. 

 

Tenk på situasjon til leietakerne, de helt sikkert må spare til egenkapital ved siden av å betale husleie og kan unne seg mye mindre en du, huseier kan. 

Anonymkode: 5b50b...5c7

Det er ikke utleiers ansvar å hjelpe leietakere til å spare til egenkapital.

Anonymkode: ad9b1...09f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Måtte ikke alle huseierne spare til egenkapital i sin tid? 

Anonymkode: e3dde...da0

Vi husker veldig godt hvor vanskelig det var, så vi tenker ekstra godt på hva vi krever av leietakere. 2500kr for oss er en middag med vin ute, men for leietakeren er det matbudsjett for hele måneden. Hadde ALDRI tenkt å kreve det fra leietakeren for noe så lite som et lås. 

 

Seriøst så ekkelt og grådig dere er. 

Anonymkode: 5b50b...5c7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (32 minutter siden):

Vi husker veldig godt hvor vanskelig det var, så vi tenker ekstra godt på hva vi krever av leietakere. 2500kr for oss er en middag med vin ute, men for leietakeren er det matbudsjett for hele måneden. Hadde ALDRI tenkt å kreve det fra leietakeren for noe så lite som et lås. 

 

Seriøst så ekkelt og grådig dere er. 

Anonymkode: 5b50b...5c7

For DERE ja, men for vanlige huseiere, med stort boliglån, er 2500 ganske mye penger

Anonymkode: e3dde...da0

[mirenena]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

For DERE ja, men for vanlige huseiere, med stort boliglån, er 2500 ganske mye penger

Anonymkode: e3dde...da0

Så lever du over evner ved å utnytte leietakerne? Enda verre. 

[AnonymBruker]

mirenena skrev (37 minutter siden):

Så lever du over evner ved å utnytte leietakerne? Enda verre. 

Jeg leier ikke ut. Jeg er ikke ts. 

Anonymkode: e3dde...da0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (28 minutter siden):

Vi husker veldig godt hvor vanskelig det var, så vi tenker ekstra godt på hva vi krever av leietakere. 2500kr for oss er en middag med vin ute, men for leietakeren er det matbudsjett for hele måneden. Hadde ALDRI tenkt å kreve det fra leietakeren for noe så lite som et lås. 

 

Seriøst så ekkelt og grådig dere er. 

Anonymkode: 5b50b...5c7

Hvorfor skriver du dere? Jeg har aldri leid ut noe som helst.

Anonymkode: ad9b1...09f

[AnonymBruker]

TS her. Til info har jeg meldt meg ut av denne diskusjonen som foregår over her😂 Vi er ikke ute etter å utnytte leietakerne våre. Vi har som tidligere skrevet hatt et godt leieforhold og god dialog med dem. Men kjenner det er feil at mangler som dette skal gå på vår/utleiers regning, når det etter lovverket er leietakers ansvar.. 1000-1500 kr er like mye penger for oss som for dem, og dette er en av mange grunner til det finnes depositum ved utleie.. Vi kommer ikke til å trekke fra lyspærer og batterier og ikke minst arbeidstid vi har brukt på å sette boligen tilbake til opprinnelig standard. Kun kostnadene ved bytting av låsesylinder, og de skal få kvittering på dette, så alt blir på det rene

Anonymkode: daeb6...5f1

[AnonymBruker]

Kommer helt an på… Er nøkkelen mistet slik at den lett kan spores tilbake til deres bod? Om ikke hadde jeg ikke brydd meg om å skifte lås.

Anonymkode: 36cef...307

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

TS her. Til info har jeg meldt meg ut av denne diskusjonen som foregår over her😂 Vi er ikke ute etter å utnytte leietakerne våre. Vi har som tidligere skrevet hatt et godt leieforhold og god dialog med dem. Men kjenner det er feil at mangler som dette skal gå på vår/utleiers regning, når det etter lovverket er leietakers ansvar.. 1000-1500 kr er like mye penger for oss som for dem, og dette er en av mange grunner til det finnes depositum ved utleie.. Vi kommer ikke til å trekke fra lyspærer og batterier og ikke minst arbeidstid vi har brukt på å sette boligen tilbake til opprinnelig standard. Kun kostnadene ved bytting av låsesylinder, og de skal få kvittering på dette, så alt blir på det rene

Anonymkode: daeb6...5f1

Hva legger du i det? Var det ikke vasket ned? Eller er det normal slitasje du sikter til her. I så fall er det jo rett og rimelig at dere som utleiere tar ansvaret der.

Anonymkode: 36cef...307