Leietakere mistet nøkler til bod?

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

TS her. Takk for alle svar og innspill, men forholder meg til lovverket som sier vi har retten til å skifte lås hvis nøkler kommer på avveie. Vi har brukt tid og penger på å både kjøpe og skifte lyspærer og batterier som leietakere selv har vedlikeholdsplikt overfor, og nå må vi bruke tid og penger på å bytte låsesylinder, slik at neste leietakeres ting kan trygt lagres i boden i årene fremover.

Forstår ikke hvordan så mange av dere mener at utleier bør være den tapende part her?🥴 Vi kunne tross alt fått en låsesmed til å gjøre jobben for oss, som hadde kostet minst 2-3000 kr. Vi kommer ikke til å nedgradere låsen til fordel for leietakere som har rotet bort en nøkkel. Nå har vi trioving lås, og om vi skifter så skal det være samme standard som før. 

Anonymkode: daeb6...5f1

Dere burde egentlig ha brukt låsesmed siden det er enklere å dokumentere kostnaden ovenfor leietager, dessuten så er det sikkerheten i tillegg med at jobben er fagmessig utført.

Det er generelt mye misnøye med utleiere og mennesker som tjener penger her på dette forumet, virker som det mange som faktisk mener at utleiere burde leie ut gratis eller uten fortjeneste. Dessverre så finnes det også mange useriøse utleiere og leietagere, husleieloven burde absolutt vært et tema på slutten av ungdomsskolen eller i begynnelsen av videregående.  

Anonymkode: 46e20...3e6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (24 minutter siden):

Trioving er ikke bare et merke, det er kvalitetslåser og man bytter ikke ut mot noe som er billigere eller har lavere kvalitet.

Anonymkode: 46e20...3e6

Trioving er jo bare et merke allikevel? Eller mener du at den har en helt annet funksjon enn en annen sylinder? Godt mulig den har bedre kvalitet, men det er jo et merkevare. 

Men om den fra Trioving koster 1000/1500, så hadde jeg allikevel ikke giddi å styrt med depositum allikevel, mye jobb for småpenger. 

Anonymkode: 4ab6f...603

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Trioving er jo bare et merke allikevel? Eller mener du at den har en helt annet funksjon enn en annen sylinder? Godt mulig den har bedre kvalitet, men det er jo et merkevare. 

Men om den fra Trioving koster 1000/1500, så hadde jeg allikevel ikke giddi å styrt med depositum allikevel, mye jobb for småpenger. 

Anonymkode: 4ab6f...603

Nå er det vel ikke du som må "styre" heller og det er ikke det ts spør om.

Anonymkode: ad9b1...09f

[AnonymBruker]

Hvis det er slik at de glemte igjen nøkkelen i bodlåsen og den nå er borte, så er det klart at de må stå for ny låsesylinder (av samme type som var der før). Det er klart at du kan ta av depositumet for en ny. 

Anonymkode: 44015...ad1

[AnonymBruker]

Sykt mye tid og penger involvert i å bytte et batteri og en lyspære ass. Det har ikke slått deg at de kanskje har glemt det? 

Anonymkode: 155d9...09f

[AnonymBruker]

Jeg er uteleker selv. Var dumsnill i begynnelsen. Er ikke det lengre. Jeg hadde trukket av depositumet. 

Anonymkode: e37ca...5ed

[AnonymBruker]

TS her. Har vurdert å få låsesmed til å utføre jobben, takk for tips lengre oppe, får se hva vi ender på👍🏻 En ting er sikkert, vi skal ikke nedgradere noen som helst låser om vi bytter😂 

AnonymBruker skrev (44 minutter siden):

Sykt mye tid og penger involvert i å bytte et batteri og en lyspære ass. Det har ikke slått deg at de kanskje har glemt det? 

Anonymkode: 155d9...09f

2 batteri og 2 lyspærer faktisk😉 Tar faktisk litt tid om en må kjøre innom Clas Ohlson på et kjøpesenter etter jobb og kjøpe lyspærer og batterier, for å så kjøre til boligen og skru ned kupler for å bytte.. Det er en prinsippsak når det er deres ansvar🙄 De hadde ikke glemt det, for de sa det selv når de overleverte nøkkelen til oss.. Synes det er utrolig sløvt og ansvarsløst, når de i tillegg mister en nøkkel, kopierer den uten å gi beskjed, og leverer den sammen med de andre, uten en eneste beklagelse.. 

Anonymkode: daeb6...5f1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

TS her. Takk for svar alle! Googlet litt og det ser ut som vi har loven på vår side om vi krever bytte av lås på deres depositum. Vi kan dessverre ikke vite med sikkerhet hvordan nøklene ble mistet, og mtp. mye stjeling i nabolaget så føles det usikkert ut å la være å skifte lås.. Hvis nye leietakere lagrer verdisaker i boden, og noen bryter seg inn med nøkkel, så er det ingen tegn på innbrudd og de får ingenting dekket av forsikring. Så tenker det er et stort problem.. Nå tenker jeg «worst-case» og er kanskje litt streng, men samtidig vil vi ikke ha noe bråk i fremtiden, fordi forrige leietaker klarte å rote bort nøkkelen.. 
 

Anonymkode: daeb6...5f1

De har jo erstattet nøklene, de har fått kopiert opp og levert de. Nøkler kan komme på avveie, og det kan skje alle. Ny sylinder burde dere jo skifte uansett når leieforhold er over. 
 

Anonymkode: 223ce...99b

[Curiousine]

Hvordan fikk de kopiert den nye nøkkelen etter å ha mistet den forje?  fikk de låne originalen av dere til å gjøre det? 

Om det er saken burde dere sagt allerede da at det ikke holdt med ny nøkkel om de ikke visste hvordan de mistet den. At låsen måtte skiftes grunnet mye tyveri. 

[AnonymBruker]

Dere tjener allerede så mye ved å være utleier, så det er bare flaut å være så grådig over så lite. Skamfull rett og slett. Skjerp deg. 

Anonymkode: 5b50b...5c7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Dere tjener allerede så mye ved å være utleier, så det er bare flaut å være så grådig over så lite. Skamfull rett og slett. Skjerp deg. 

Anonymkode: 5b50b...5c7

Og utleiere synes det er rart leietakere blir negative...

Bare fordi utleier har hatt negative opplevelser med tidligere leietakere, så skal da ikke det ramme de som kommer etter. Og å bli så sur og smålig for et par lyspærer og batterier, er jo helt utrolig. 

Anonymkode: 6fce1...077

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Dere tjener allerede så mye ved å være utleier, så det er bare flaut å være så grådig over så lite. Skamfull rett og slett. Skjerp deg. 

Anonymkode: 5b50b...5c7

 

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Og utleiere synes det er rart leietakere blir negative...

Bare fordi utleier har hatt negative opplevelser med tidligere leietakere, så skal da ikke det ramme de som kommer etter. Og å bli så sur og smålig for et par lyspærer og batterier, er jo helt utrolig. 

Anonymkode: 6fce1...077

Kan ikke dere misunnelig, ynkelige mennesker som elsker å rakke ned på utleiere holde kjeft for en gangs skyld?

Anonymkode: ad9b1...09f

[AnonymBruker]

1 hour ago, AnonymBruker said:

TS her. Har vurdert å få låsesmed til å utføre jobben, takk for tips lengre oppe, får se hva vi ender på👍🏻 En ting er sikkert, vi skal ikke nedgradere noen som helst låser om vi bytter😂 

2 batteri og 2 lyspærer faktisk😉 Tar faktisk litt tid om en må kjøre innom Clas Ohlson på et kjøpesenter etter jobb og kjøpe lyspærer og batterier, for å så kjøre til boligen og skru ned kupler for å bytte.. Det er en prinsippsak når det er deres ansvar🙄 De hadde ikke glemt det, for de sa det selv når de overleverte nøkkelen til oss.. Synes det er utrolig sløvt og ansvarsløst, når de i tillegg mister en nøkkel, kopierer den uten å gi beskjed, og leverer den sammen med de andre, uten en eneste beklagelse.. 

Anonymkode: daeb6...5f1

Ærlig talt " utrolig sløvt og andvarsløst " å ikke fikse to batterier og lyspærer.

Come on! Såååå  sutrete og gnukken går det ikke an å være TS.

Anonymkode: c4479...e74

[AnonymBruker]

TS her. Testet nettopp den kopierte bodnøkkelen, og den passer ikke en gang.. De fikk 2 stk bodnøkler, så de har vel tatt kopi av den ene. Vi fikk levert noen av nøklene etter overtakelsesdato, så derfor fikk vi ikke gitt beskjed at dette ikke var OK med en gang.

Hvordan vet dere at vi tjener så veldig på utleie?🤷🏼‍♀️ Vi leier ut en bolig vi har kjøpt for å kunne finansiere lånet. Dvs etter 22% skatt og lån er trekt så sitter vi igjen med så og si 0 kr hver måned. De nedbetaler lånet ja, men vi tjener ingenting ekstra på det i måneden enn det. Vi er et ungt par som ikke har råd til å bruke 1000-1500,- på ny trioving lås, pluss lyspærer og batterier som leietaker har ansvar for å skifte🙄 

Anonymkode: daeb6...5f1

[AnonymBruker]

Dere har fått tilbake nøkkel, så her har du ingen sak. Det skjer at man mister en nøkkel, de har fullført sitt ansvar ved å gi deg tilbake samme mengde nøkler som de fikk. At DU velger å bytte lås, er din sak.

Lyspærer og batterier har ingenting med nøkkelsaken å gjøre.

Anonymkode: 44d6f...747

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Dere har fått tilbake nøkkel, så her har du ingen sak. Det skjer at man mister en nøkkel, de har fullført sitt ansvar ved å gi deg tilbake samme mengde nøkler som de fikk. At DU velger å bytte lås, er din sak.

Lyspærer og batterier har ingenting med nøkkelsaken å gjøre.

Anonymkode: 44d6f...747

TS her. Les deg opp på lovverket før du kommer med uttalelser. Har nemlig funnet ut at vi har loven på vår side om vi ønsker å bytte lås, mtp på sikkerhet☺️ Dessuten fikk jeg nettopp testet bodnøkkelen de har kopiert opp, og den passet ikke engang.. Lyspærer og batterier var kun for å poengtere at de har mangler på flere punkt.. I helgen skiftet jeg lyspærer og batterier uten problem, og tenkte vi skulle la det gå, men når det samler seg flere mangler som både opptar tid og penger, så blir man til slutt veldig irritert..😂

Men nå gidder jeg ikke å kommentere her mer. Vi har hatt et godt forhold til leietakerne hele leieperioden, og vi ønsker ikke å være ondskapsfulle eller utnytte leietakerne. Men vi skal heller ikke gå i personlig tap på deres mangler ved overtakelse. 

Anonymkode: daeb6...5f1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Dere har fått tilbake nøkkel, så her har du ingen sak. Det skjer at man mister en nøkkel, de har fullført sitt ansvar ved å gi deg tilbake samme mengde nøkler som de fikk. At DU velger å bytte lås, er din sak.

Lyspærer og batterier har ingenting med nøkkelsaken å gjøre.

Anonymkode: 44d6f...747

Skjønner du ikke hvorfor det er problematisk med nøkler som er på avveie?, hadde likt at personer du ikke kjenner kanskje har nøkler til din bolig?.

Anonymkode: 46e20...3e6

[AnonymBruker]

Er det ikke lurt å bytte den ut med en billig lås som tidligre leietakere betaler. Og eventuelt bytte ut til en trioving lås igjen senere når dere ikke har tenkt til å leie ut mer? ☺️ For dette kommer nok til å skje flere ganger. (Vil anta låsen til boden ikke er like viktig som låsen til selve leiligheten) 
 

Har foresten opplevd flere ganger at kopierte nøkler ikke har passet dessverre..

Anonymkode: f2fb8...a56

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Er det ikke lurt å bytte den ut med en billig lås som tidligre leietakere betaler. Og eventuelt bytte ut til en trioving lås igjen senere når dere ikke har tenkt til å leie ut mer? ☺️ For dette kommer nok til å skje flere ganger. (Vil anta låsen til boden ikke er like viktig som låsen til selve leiligheten) 
 

Har foresten opplevd flere ganger at kopierte nøkler ikke har passet dessverre..

Anonymkode: f2fb8...a56

TS her. Ja det er jo selvfølgelig en mulighet å gjøre det slik☺️ Tenkte bare at hvis vi først skulle ta på oss jobben med å skifte så ville vi ha samme standard som tidligere.. Og heller spesifisere det i ny kontrakt med nye leietakere at dette blir en kostnad de må dekke hvis nøkler blir mistet. Håper selvfølgelig at det ikke skjer igjen, men det kan en jo aldri vite🙈 Angående kopinøkkelen, så er det jo en kopi av en kopi, så det er nok derfor den ikke passer..

Ønsker ikke å være ute etter leietakerne eller være urettferdig overfor dem, men kjenner det er irriterende når vi finner flere og flere mangler etter den, og vi ikke får en beklagelse en gang på en nøkkel som er på avveie..  

Anonymkode: daeb6...5f1

[AnonymBruker]

Syns kanskje det er litt smålig å trekke det fra depositumet, tenker det er en risiko ved å leie ut. Det er en liten sum å trekke, MEN det at man trekker av en sum legges godt merke til av dem den gjelder og da bør grunnen være god.. kan godt hende du har lovverket på din side, men likevel.. du skriver at dere ikke tjener på utleiedelen, den bare betaler ned lån.. det er da sparing!?

Hadde jeg vært deg hadde jeg skiftet til kodelås og tatt regningen selv.

Anonymkode: 983eb...0ca