Bygge garasje med leilighet over?

[AnonymBruker]

Noen som har gjort det? Hvordan var prosessen? Jeg har ingen mulighet til å lage leilighet i huset mitt men dette kan være en mulighet. 

Anonymkode: 5f24b...f78

[AnonymBruker]

Ingen?

TS

Anonymkode: 5f24b...f78

[AnonymBruker]

Hva spesifikt lurer du på?

Når det gjelder byggesak er det søknadspliktig, og du må ha et firma som er ansvarlig søker, prosjekterende og utførende. 

Anonymkode: f1f6d...e9d

[Gjest Alterego666]

Du må sjekke reguleringsplanen for ditt nabolag og se hvilke begrensninger som finnes mtp tomteutnyttelse, mønhøyde, avstand til naboer osv. Dersom du mener det lar seg gjøre bør du ta kontakt med planavdelingen i kommunen og be om en forhåndskonferanse før du utarbeider og leverer byggesøknad.

[Gjest Alterego666]

Reguleringsplan finner du på kommunens hjemmeside.

[AnonymBruker]

En av naboene der jeg bodde før bygde garasje med leilighet.

De bygde garasjen med en disponibel andreetasje og tok prosessen i to trinn, først bygget de garasjen, så tok de jobben med å få en godkjent leilighet etterpå for det var en mye mer omfattende prosess. 

Anonymkode: 5a54e...a29

[AnonymBruker]

Du må for det første ha plass mtp tomteareal, få lov til å bygge en så høy "garasje" og det kommer til å bli veldig kostbart. Det stilles strenge krav mtp brannforebygging osv. Tror ikke du kommer under 2 mill i dagens marked.

Anonymkode: 56395...6a0

[AnonymBruker]

6 minutter siden, AnonymBruker said:

Du må for det første ha plass mtp tomteareal, få lov til å bygge en så høy "garasje" og det kommer til å bli veldig kostbart. Det stilles strenge krav mtp brannforebygging osv. Tror ikke du kommer under 2 mill i dagens marked.

Anonymkode: 56395...6a0

2 mill??? Jeg hadde sett for meg kanskje 800/900k. Shit. 

Anonymkode: 5f24b...f78

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

2 mill??? Jeg hadde sett for meg kanskje 800/900k. Shit. 

Anonymkode: 5f24b...f78

Det koster 200 000 bare for ett liiiite bad med plater og ikke flis på veggene.

Anonymkode: a11a7...73e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

2 mill??? Jeg hadde sett for meg kanskje 800/900k. Shit. 

Anonymkode: 5f24b...f78

Det blir nok myye mer enn 8-900 k. Det er strenge tiltak når du skal ha garasje i samme bygning som ei leilighet. Bare grunnarbeidet vil koste deg 100-200 k. Du må hvertfall regne med minst 1,5 mill om du gjør mye selv.

Anonymkode: a0100...963

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (19 timer siden):

2 mill??? Jeg hadde sett for meg kanskje 800/900k. Shit. 

Anonymkode: 5f24b...f78

Ja det er nok heller usannsynlig. Bare carporten vi skulle bygge med en liten uisolert bod og betonggulv kom på over 200 000 kr og det var før prisene gikk betraktelig opp (tømmer alene med over 60%). Badet alene blir fort minst 350 000 kr mtp røropplegg og alt fra bunn, og alt skal brannsikres dobbelt og trippelt mtp at det er i forbindelse med garasje. Bare søknadsprosessen i seg selv kommer gjerne på 30-50k avhengig om du søker disp eller ikke. 

Anonymkode: 56395...6a0

[AnonymBruker]

Det spørs om kommunen din vil godkjenne en egen boenhet oppå garasjen, itillegg så har du hus i eiendommen din også? Jeg tviler litt på det. Men det beste er at du spør byggesaksavdelingen i din kommune før du begynner på noe som helst. 

Mvh byggesaksbehandler. 

Anonymkode: c9857...c8c