Trekke av depositumet?

[Snuppelure]

Værste er det at hun tråkker over grenser og ikke respekterer meg. I mitt hjem!! 

Nei, det er ikke ditt hjem. Hun leier. Det er hennes hjem.

Men det du egentlig lurer på er jeg selv også usikker på . Jeg ville desverre tro at det det går under slitasje.

[siebaeo]

Nei, det er ikke ditt hjem. Hun leier. Det er hennes hjem.

Men det du egentlig lurer på er jeg selv også usikker på . Jeg ville desverre tro at det det går under slitasje.

←

Jeg bor jo liksom der jeg også... hun leier bare et rom. Dvs vi deler kjøkken, stue bad og tydeligvis hårbørsten og pålegget mitt i tillegg... Ikke bare lett å dele med andre. Man har tydeligvis veldig forskjellige grenser..

[Gjest gjest1]

Beklager... 

...men det var en snodig måte å si det på...

Muntlig avtale skal være like bindende som skriftlig, men det er verre å bevise hva som er sagt, enn det som er skrevet.

←

Det er akkurat det som er poenget Har lært det av min far, juristen

[Snuppelure]

Jeg bor jo liksom der jeg også... hun leier bare et rom. Dvs vi deler kjøkken, stue bad og tydeligvis hårbørsten og pålegget mitt i tillegg... Ikke bare lett å dele med andre.  Man har tydeligvis veldig forskjellige grenser..

←

????? !!!!! ojojoj. Ja det er jo noe helt annet ja. Da hadde jeg kastet henne ut jeg. For slikt går ikke.

[Lassie]

Det skal være like bindende det som er sagt muntlig som det som er sagt skriftlig, men dessverre så blir det ord mot ord og vanskelig å bevise.

Når det kommer til røykingen, så burde det ha stått i leiekontrakten. Men selv om det ikke står så skal hun respektere at du ikke vil ha røyking inne.

Det å gå inne i stiletthæler trodde jeg var noe kun fine vestkantfruer gjorde (No affence til vestkantfruer) Alle forstår vel at dette ødelegger gulvene. Hadde det vært et selskap og man hadde pyntet seg med pensko som var stiletthæler på innimellom så hadde det nok gått på slitasje. Kan ikke si for sikkert om det går på slitasje når hun går i dem ellers, men jeg synes det høres rart ut med hele dama at hun ikke respekterer og ikke ser at hun ødelegger gulvene.

Lykke til!

[Superlammet]

Hmm hadde vært interessant å sett på detaljene i kontrakten.. Nesten garantert et eller annet du kan ta henne på der slik som hun oppfører seg.

Skal man dele leilighet med noen må man være ganske klar i kontrakten, og alle avtaler som gjøres internt burde gjøres skriftlig.

[Gjest gjest1]

Men så lenge du faktisk bor der selv trenger du ingen grunn til å si henne opp? Bare si at du ikke lengre ønsker å leie ut og skal bruke rommet selv! Det er fulstendig saklig og ingenting hun kan krangle på!

[Superlammet]

Kommer helt ann på hva som står i kontrakten. Men man har gjerne 1-3 mnd gjensidig oppsigelsestid.

[Gjest gjest1]

Joda, hun må selvfølgelig holde seg til oppsigelsestiden, men når hun leier ut rom i egen leilighet der hun deler på stue kjøkken så trenger hun faktisk ikke mer saklig grunn enn at hun ikke lengre ønsker å leie ut.

Men spm om hvorvidt hun kan trekke noe på depositumet er noe annet. Jeg anser faktisk huller etter stiletthæl som mer enn valig slitasje, men leietager ville nok ikke vært enig. Tror jeg ville vært glad for å være kvitt dama og heller levd med parketten....

[Gjest Gjest]

Nei, det er ikke ditt hjem. Hun leier. Det er hennes hjem.

Men det du egentlig lurer på er jeg selv også usikker på . Jeg ville desverre tro at det det går under slitasje.

←

Jeg er nesten helt sikker på at det hun beskriver går utover det som regnes som normal slitasje. Er det parkettgulv skal man selvsagt ta et visst hensyn til dette. Å gå med stiletthæler er jo å ødelegge gulvet. Det er stor forskjell hvordan huseiere praktiserer dette prinsippet om slitasje o.l, mye avhengig av standarden på boligen. Men jeg vet at hos Samskipnaden kan du få trekk i depositumet dersom du har glemt å melde fra om et merke i gulvet som var der fra før - og selvsagt om du har laget merket selv (av typen flenge/svimerke feks).

Si fra til leieboeren din at du kommer til å trekke i depositumet, og at du trekker mer dersom hun ødelegger mer.

[siebaeo]

Vi har 1 mnd gjensidig oppsigelsestid som er vanlig ved slike leieforhold.

Hadde det bare vært vanlige stilettheler og ikke sånne som er slitt inn til stålet hadde nok ting vært litt anderledes.. hun "går på tå" sier hun når jeg spurte da det hadde skjedd for tredje gang og at det ikke kunne være henne. (selv om vi begge vet at det ikke er meg fordi jeg ikke har sånne sko!) Men dette er gjerne når hun er feks full og skal ut og glemmer seg sikkert litt bort og da skjer det jo igjen.. Hun gjør det jo ikke for å være kjip, men hun bryr seg vel ikke like mye siden det ikke er hennes. Det koster henne 140,- å få nye hæler på skoene og meg tusenvis av krover å få fikset gulvet.. Hvor vanskelig kan det være? Jeg ser IKKE på dette som vanlig slitasje.

Synes det er vanskelig (kjip følelse) å bare kaste henne ut også... Selv om det er det jeg har mest lyst til.

[Gjest gjest1]

Nå høres det jo ikke ut som du trives med leieboeren din, noe som er veldig viktig når du faktisk leier ut et rom i din leilighet og deler dine arealer med henne! Tror nok du sparer deg selv mye irritasjon om du sier henne opp og heller finner deg noen du trives bedre å bo med! Det er jo ikke umulig å finne en leieboer som ikke bruker slitte stiletthæler eller røyker inne;)

[Gjest Gjest]

Husker ikke om det står i kontrakten at det er røykeforbud, men det stod iallefall i annonsen.. Må sjekke det når jeg kommer hjem. Synes det er så vanskelig å være hard også, men jeg kan jo ikke la meg tråkke på heller.

Er også usikker på dette med slitasje.. Hvor går grensen mellom slitasje og ødeleggelse spør jeg meg? Spesieltlt siden det har skjedd etter at jeg har sagt fra også. Skal lese på husleieloven om dette.

Må få klarhet i dette snart for det gnager så innmari på meg. Værste er det at hun tråkker over grenser og ikke respekterer meg. I mitt hjem!! 

Takk så langt for råd og innspill.

←

For noen er det normalt å gå i slike sko inne. har du det i kontrakten? Advarsler skal gis skriftlig.

om det sto om røyking i annonsen, så gjelder det ikke om du ikkehar det i kontrakten.