Eiendomsmeglere

[Nellie Cortado]

Vi vurderer å selge vår leilighet og i dag hadde vi besøk av en megler som skal gi oss en prisantydning. Den får vi i morgen!! :icon_surprised:

Men jeg tittet litt på prislistene deres og det koster jo skjorta å selge!

Hvis vi selger vår leilighet for 1 250 000 kr hos denne megleren må vi betale de ca

78 000 kr. Det er da inkludert alt, men alikevel......

Er det stor prisforskjell på meglere? Vil jo helst ha en megler som får en bra pris og vet hva de driver med. Er det noen plass det går an å sammenligne pris uten å innvitere alle hjem?

Noen som har erfaring med å selge bolig?

[Nana]

Du må prute! Vi skal selge vår for rundt 2 mill og vi fikk "tilbud" fra ulike eiendomsmeglere på alt fra ca 75000-100000. Det viste seg at de var villige til å forhandle ned provisjonen sin + at vi klarte å få f.eks visninger gratis (de vi var i kontakt med skulle ha mellom 500 og 750 for å være med på visning). Vi (dvs. min mann.. jeg er ikke noe flink til å forhandle) klarte å få de dyreste ned til 78000 inkludert annonsering, visninger og takst og syns det er bra. Den samme prisen for 1250 hørtes veldig mye ut!

[Apple-]

Prut ivei! De har mye å gå på på provisjonen, og du bør klare å komme ned på 2-2,5 %, men det avhenger kanskje litt av hvor i landet du er..?

Sørg ihvertfall for å få en 'no cure - no pay'-avtale, de fleste går med på det nå (selv om Notar reklamerer så mye med det at man skulle tro de var de eneste som har det...).

Lykke til med boligsalget!

[Gjest ArneP]

Prut ivei! De har mye å gå på på provisjonen, og du bør klare å komme ned på 2-2,5 %, men det avhenger kanskje litt av hvor i landet du er..?

I sentrale strøk bør man komme ned mot 1,6%. I tillegg kan det gi megleren et puff til å jobbe hardere hvis han får feks 5% av det over takst ell.

Mange meglere opererer også med en masse diffuse gebyrer/kostnader. Be om å få en skikkelig forklaring på hver enkelt av disse og si: 'Men er det ikke dette provisjonen din skal dekke da?'

Og man bør holde seg langt unna Notar.

[monja]

Og få det skriftlig...... De vi kjøpte huset av måtte ut med 30 000 ekstra til megleren enn det de hadde blitt enige om. Det var skikkelig sure penger, og megleren hadde ikke en gang tatt seg bryet med å være med på visningene. Så få det ned på papir, så de ikke kan gå tilbake på den prisen de har sagt.