Får ingen luft!!

[ryzorwarlock]

Rømning fra kjeller

Krav til rømningsvei fra kjeller kan enten være: dør i kjellervegg direkte ut til det fri eller. et kjellervindu pluss en kjellertrapp opp til første etasje med utgang videre til det fri på bakkeplan. Kjellervinduet må ha minst fri bredde på 0,6 meter og fri høyde på 0,5 meter.

[AnonymBruker]

Bbygurl26 skrev (15 minutter siden):

Det var ingen dum idé faktisk. Men syns du vi burde ta kontakt med utleier først og fortelle han at dette er noe vi kommer til å sjekke opp i? 

Nei. Ta kontakt med kommunen og brannvesenet og fortell. Boligen er helt klart ikke godkjent for utleie. Dere skal ikke betale noen leie i noen oppsigelsestid når boligen ikke er godkjent for utleie.

Anonymkode: 8beab...85d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Nei. Ta kontakt med kommunen og brannvesenet og fortell. Boligen er helt klart ikke godkjent for utleie. Dere skal ikke betale noen leie i noen oppsigelsestid når boligen ikke er godkjent for utleie.

Anonymkode: 8beab...85d

Ps. Jeg tenker på at dere kan flytte på dagen, ettersom boligen ikke er godkjent som utleiebolig.

Anonymkode: 8beab...85d

[AnonymBruker]

Når du snakker med kommunen: Spør om boligen er godkjent som utleiebolig og fortell om forholdene i boligen (manglende vinduer m.m.)

Anonymkode: 8beab...85d

[AnonymBruker]

Bbygurl26 skrev (37 minutter siden):

Ja.. greia er at leiligheten vår har vært en del av utleieren vår sin leilighet. Vi deler felles gang sammen. Så han har bygget denne delen som en egen leilighet med vegger i mellom. Men det at han ikke har valgt å gi oss noen vinduer som er mulig å klatre i gjennom i tilfelle brann forundrer meg veldig...

Si ifra til kommunen hvordan du bor, dette høres ulovlig ut. De er mest sannsynlig veldig interessert i informasjon om utleiedel, samt brannsikkerhet (mangel på dette). Og så pakker du sakene dine og flytter ut!

Anonymkode: f31dc...b20

[AnonymBruker]

Du burde også se på muligheten for å kreve tilbakr betalt leie og flyttekostnader dersom det viser seg at den ikke er godkjent for utleie. Da er dere lurt og han har lagd merarbeid for dere. 

Anonymkode: f31dc...b20

[Bbygurl26]

Hvordan finner jeg ut om leiligheten er godkjent?

[AnonymBruker]

Bbygurl26 skrev (Akkurat nå):

Hvordan finner jeg ut om leiligheten er godkjent?

Spør om det når du ringer Kommunen. Rette instans der vet det.

Anonymkode: 8beab...85d

[Bbygurl26]

Takk for hjelpen alle sammen! 

[AnonymBruker]

Bbygurl26 skrev (2 minutter siden):

Takk for hjelpen alle sammen! 

Bare hyggelig  Lykke til! ♥️

Oppsummert må dette være i orden før du leier ut en bolig du eier, enten det er et rom, leilighet eller hus:

Enheten må oppfylle myndighetenes krav

Enheten må være godkjent av kommunen for dette formålet
https://finansavisen.no/agenda/7685416/leier-du-ut-deler-av-boligen-eller-egen-eiendom-disse-reglene-ma-du-kunne

Anonymkode: 8beab...85d

[AnonymBruker]

Hvor er denne branntrappen?

Er godt mulig den dekker kravet til rømningsvei.

Det kan også være som du sier, at vinduene ikke skal åpnes nettopp pga branntrapp. En vil unngå at branntrappen får en pipe-effekt, og blir en livsfarlig felle om det er gjennomtrekk i trappa ved brann.

Ikke gå utfra at leiligheten er ulovlig, så du lager konflikt med utleier om den ikke er det.

Men undersøk, selvfølgelig.

Om leiligheten er lovlig kan du kreve utbedring som aircondition.

Anonymkode: 064fe...b08

[Bbygurl26]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Hvor er denne branntrappen?

Er godt mulig den dekker kravet til rømningsvei.

Det kan også være som du sier, at vinduene ikke skal åpnes nettopp pga branntrapp. En vil unngå at branntrappen får en pipe-effekt, og blir en livsfarlig felle om det er gjennomtrekk i trappa ved brann.

Ikke gå utfra at leiligheten er ulovlig, så du lager konflikt med utleier om den ikke er det.

Men undersøk, selvfølgelig.

Om leiligheten er lovlig kan du kreve utbedring som aircondition.

Anonymkode: 064fe...b08

Branntrappen er rett ved siden av det ene vinduet. Og ja tror det er akkurat som du sier at det kan være livsfarlig pga gjennomtrekk osv. Utleier sa at vinduene er slik pga brannsikkerhet i og med at leiligheten er så nærme branntrappen. Men det at utleier bygget leiligheten slik at de to eneste vinduene leietakerne har er uten rømningstilgang stusser jeg litt på.. 

Tror heller ikke det er så lurt å skape full konflikt med en gang men heller undersøke litt diskre og så ser vi hva vi finner ut av og evt. ta kontakt med han da. 

[AnonymBruker]

Ts, om eneste rømningsvei er ut utgangsdøra di, er det en brannfelle. Det hjelper ikke om det er en branntrapp utenfor vinduet om du ikke kan komme deg ut av vinduet... 

Anonymkode: 046e8...8f0

[AnonymBruker]

Bbygurl26 skrev (1 time siden):

Branntrappen er rett ved siden av det ene vinduet. Og ja tror det er akkurat som du sier at det kan være livsfarlig pga gjennomtrekk osv. Utleier sa at vinduene er slik pga brannsikkerhet i og med at leiligheten er så nærme branntrappen. Men det at utleier bygget leiligheten slik at de to eneste vinduene leietakerne har er uten rømningstilgang stusser jeg litt på.. 

Tror heller ikke det er så lurt å skape full konflikt med en gang men heller undersøke litt diskre og så ser vi hva vi finner ut av og evt. ta kontakt med han da. 

Enig i å undersøke ved å spørre kommunen om boligen er godkjent for utleie og å fortelle kommunen om hvordan det er i boligen. Hvis kommunen sier at boligen ikke er godkjent for utleie, kan du kanskje spørre de om de kan ta en stikkontroll av boligen uten å avsløre til huseieren at du har vært i kontakt med de?

Anonymkode: 8beab...85d

[AnonymBruker]

Kanskje huseieren feks har utført ulovlige endringer etter å ha fått boligen godkjent som utleiebolig?

Anonymkode: 8beab...85d

[Bbygurl26]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Enig i å undersøke ved å spørre kommunen om boligen er godkjent for utleie og å fortelle kommunen om hvordan det er i boligen. Hvis kommunen sier at boligen ikke er godkjent for utleie, kan du kanskje spørre de om de kan ta en stikkontroll av boligen uten å avsløre til huseieren at du har vært i kontakt med de?

Anonymkode: 8beab...85d

Ja, det høres ut som det beste å gjøre!

[Bbygurl26]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Kanskje huseieren feks har utført ulovlige endringer etter å ha fått boligen godkjent som utleiebolig?

Anonymkode: 8beab...85d

Nei det kan ikke være mulig. Da har han i såfall bygd leiligheten, fått den godkjent og så revet den ned og bygd den opp på nytt på en annen måte. 

[Traktor]

AnonymBruker skrev (På 29.8.2021 den 21.04):

Enig i å undersøke ved å spørre kommunen om boligen er godkjent for utleie og å fortelle kommunen om hvordan det er i boligen. Hvis kommunen sier at boligen ikke er godkjent for utleie, kan du kanskje spørre de om de kan ta en stikkontroll av boligen uten å avsløre til huseieren at du har vært i kontakt med de?

Anonymkode: 8beab...85d

Det er ikke noe som heter "godkjent for utleie". Hvor er det alle får det fra? Det vesentlige her er om arealet er godkjent for varig opphold. 

[newman01]

Her var det mye rart av påstander... Det er ikke krav om at alle soverom har rømningsvinduer. Det er ikke alltid krav om rømning via et eneste vindu engang. Hva tror dere om å bruke vindu som rømningsvei i en 6-etasjers blokk? Dårlig idé å hoppe 18 meter. Av og til er det tilstrekkelig med dør direkte til terreng/hage/gate. Rømmer man fra egen boenhet til en korridor med trapp i hver ende kan det være tilstrekkelig. Det er ikke alt som er absolutt påkrevd eller krav når det kommer til brannsikkerhet. 

I sprinklede bygg er det tillatt med ett trapperom om brannvesen har tilkomst via stigebil til hver boenhet. Om bygget er sprinket og har tilgang til to trapper er det ikke nødvendigvis behov for brannvesen og stigebil. Fortsatt ugreit å hoppe om høyden er for stor. 

Hva tror dere om Oslo Plaza? Dårlig idé å rømme via vindu der. Og det er et hotell, som er mye strengere enn bolig.  

[Drizzt]

Bbygurl26 skrev (På 29.8.2021 den 18.00):

Har just flyttet inn med kjæresten min i en leilighet det ikke går an å åpne noen vinduer i. Det går bare an å åpne et mini vindu men det har et gitter som dekker for lufta som kommer inn (kommer bare inn bitte litt luft gjennom små sprekker). Grunnen til at det er gitter der og at det ikke er mulig å åpne noen andre vinduer er fordi vi bor rett med en branntrapp, så dette er pga sikkerhet hvis det skulle ha begynt å brenne antar jeg. Når vi var på visning fortalte utleier om dette (og sa det kunne bli ganske varmt på sommeren) og vi takket fremdeles ja. Tenkte at så ille kan det da ikke være. Vi har ikke bodd her i en måned en gang og jeg føler meg helt innestengt! jeg sliter med å sove på nettene pga varmen, våkner opp med hodepine pga den tette luften i hele leiligheten og svetter i hjel under matlaging. Har vi noen rettigheter på å kunne klage? Er det noen som vet om det er lov i det hele tatt å bygge en leilighet der det ikke er ordentlig lufttilgang? Har vi oss selv å skylde siden vi sa ja når han hadde vært ærlig om det? Syns dere det er dårlig av han å ikke montere en ordentlig air condition når han selv vet godt hvordan det blir med luft her? Er det noen steder jeg kan lese på krav ang dette? 

Det høres ikke ut som en godkjent bolig for opphold.

Det skal være mulig å åpne store nok vinduer for å komme seg ut i tilfelle brann i leiligheten.

Dere bor i en brannfelle, så flyt så fort som mulig og som flere skriver - meld fra til kommunen om ulovlig utleie. Du redder liv.