Noen meglere her?

[Marlii]

Vi har pusset opp og ønsker en ny verdivurdering av boligen, og lurer på om en kan gjøre noe i forkant som vil være til fordel for taksten? Har interiøret noe å si f.eks? Er ikke helt ferdig med møblering osv. Skjønner at dette i utgangspunktet ikke skal ha noe å si for verdien, men er det noe som kan være med på å trekke det noe opp slik som på en visning? Andre triks eventuelt i forkant av vurderingen? Vi har tidligere betalt 2500,- for en vurdering av et eiendomsmegler firma, dette var tidligere inkludert i fagforbundet. Er det noen som gjør denne vurderingen billigere, eventuelt gratis?

[AnonymBruker]

1 hour ago, Marlii said:

Vi har pusset opp og ønsker en ny verdivurdering av boligen, og lurer på om en kan gjøre noe i forkant som vil være til fordel for taksten? Har interiøret noe å si f.eks? Er ikke helt ferdig med møblering osv. Skjønner at dette i utgangspunktet ikke skal ha noe å si for verdien, men er det noe som kan være med på å trekke det noe opp slik som på en visning? Andre triks eventuelt i forkant av vurderingen? Vi har tidligere betalt 2500,- for en vurdering av et eiendomsmegler firma, dette var tidligere inkludert i fagforbundet. Er det noen som gjør denne vurderingen billigere, eventuelt gratis?

De fleste meglere tilbyr vel gratis verdivurdering? Google så får du opp noen forslag

 

Vi stylet ikke før megler kom første gang, men fikset opp i alle småting og malte der det var behov, sånn at alt så ferdig ut. Ellers er det fint om uteområder ser ok ut. 

 

Anonymkode: bb174...712

[Drizzt]

Megler skriver ikke takst.

Skal du ha takst, må du kontakte takstmann. 

Vil du ha bare meglerens egen, personlig og uforpliktende mening om hva boligen din koster, er det andre boller.

 

Hvis du vil ha megler som vil fortelle deg hvor mye han eller hun mener boligen din koster, trenger du bare å rydde. Megleren bryr seg ikke om interiør, møbler, farge på veggen eller de dyre putetrekkene dine i sofaen. Megleren ser hvor mye lignende boliger i området gikk for og kan eventuelt si noe subjektivt om din bolig er mer attraktiv fordi det er nyere bad eller kjøkken for eksempel. Du trenger en meglers prisvurdering for å få finansieringbevis fra banken og som regel sender de en av sine egne meglere. Tjenesten er gratis.

Hvis du vil ha takstmann som skal skrive takstrapport i forbindelse med boligsalg, da må du forberede deg bedre. Takstmannen går rundt og sjekker boligens tilstand. Han bryr seg heller ikke om farge på veggen og hvor dyr parketten er. Han bryr seg om ting funker som de skal på kjøkken og bad, dører og vinduer, om det er sprekker her og der, om det er vedlikeholdt, når bad og kjøkken er fra, om det har vært lekkasjer eller amatører som har pusset opp badet og det elektriske. 

Verdivurdering av meglerfirma er gratis. Takstrapport, skrevet av takstmann, koster penger.

 

Endret 6. mai 2021 av Drizzt

[AnonymBruker]

Drizzt skrev (38 minutter siden):

Megler skriver ikke takst.

Skal du ha takst, må du kontakte takstmann. 

Vil du ha bare meglerens egen, personlig og uforpliktende mening om hva boligen din koster, er det andre boller.

 

Hvis du vil ha megler som vil fortelle deg hvor mye han eller hun mener boligen din koster, trenger du bare å rydde. Megleren bryr seg ikke om interiør, møbler, farge på veggen eller de dyre putetrekkene dine i sofaen. Megleren ser hvor mye lignende boliger i området gikk for og kan eventuelt si noe subjektivt om din bolig er mer attraktiv fordi det er nyere bad eller kjøkken for eksempel. Du trenger en meglers prisvurdering for å få finansieringbevis fra banken og som regel sender de en av sine egne meglere. Tjenesten er gratis.

Hvis du vil ha takstmann som skal skrive takstrapport i forbindelse med boligsalg, da må du forberede deg bedre. Takstmannen går rundt og sjekker boligens tilstand. Han bryr seg heller ikke om farge på veggen og hvor dyr parketten er. Han bryr seg om ting funker som de skal på kjøkken og bad, dører og vinduer, om det er sprekker her og der, om det er vedlikeholdt, når bad og kjøkken er fra, om det har vært lekkasjer eller amatører som har pusset opp badet og det elektriske. 

Verdivurdering av meglerfirma er gratis. Takstrapport, skrevet av takstmann, koster penger.

 

Veldig mye penger, faktisk. Tror ikke at mange gidder å bruke 6-7 tusen for en takstmann. 

Anonymkode: 6ee2a...0b3

[Marlii]

E-takst kaller meglere det, når de kommer å gir en verdivurdering. Både DnB og Sparebank 1 tar 2500,- for det, dette er jo ikke i forkant av et salg, men vurdering for refinansiering av lånet.