Kan man anmelde styret i borettslaget?

[AnonymBruker]

Søstera mi bor i et borettslag hvor de ikke har hatt årsmøte på 2 år. Beboerne har da både fremmet mistillit mot styret OG innkalt til ekstraordinært årsmøte uten at noe har skjedd. Styret gjør altså ikke jobben sin samtidig som de ikke ønsker å gå av. 
Hva gjør man da? 

Anonymkode: a54c6...932

[Tulling]

Hvis borettslaget har tilknyttning til ett større boligbyggerlag kan dere høre med de.

[AnonymBruker]

Tulling skrev (Akkurat nå):

Hvis borettslaget har tilknyttning til ett større boligbyggerlag kan dere høre med de.

Ja, søstera mi har ringt dem, men de sa «Vi kan ikke gjøre noe, dere må be om ekstraordinært årsmøte». Ond sirkel. 

Anonymkode: a54c6...932

[AnonymBruker]

Kan man gå til media?? 

Anonymkode: a54c6...932

[GammelKaktus]

Det høres jo helt merkverdig ut... Dere får be om ekstraordinært møte da, men altså er alle styremedlemmene like korka?

Endret 26. april 2021 av FrøkenMånestråle

[Tulling]

Kan de ikke bare stemme de ut hvis dere er i flertall og er statte styret, og oversende referat of protokoll til boligbyggerlaget ?

[AnonymBruker]

FrøkenMånestråle skrev (5 minutter siden):

Det høres jo helt merkverdig ut... Dere får be om ekstraordinært møte da, men altså er alle styremedlemmene like korka?

Jeg har jo skrevet at de har bedt om ekstraordinært årsmøte og ingenting har skjedd. Tipper at det var for 6 mnd siden. Styret har lovet og utsatt, og utsatt...og til slutt avlyst møtet. Det er jo ulovlig! 

Anonymkode: a54c6...932

[AnonymBruker]

Tulling skrev (5 minutter siden):

Kan de ikke bare stemme de ut hvis dere er i flertall og er statte styret, og oversende referat of protokoll til boligbyggerlaget ?

Alt dette må jo foregå på et møte, men styret nekter å organisere møtet! 

Anonymkode: a54c6...932

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Søstera mi bor i et borettslag hvor de ikke har hatt årsmøte på 2 år. Beboerne har da både fremmet mistillit mot styret OG innkalt til ekstraordinært årsmøte uten at noe har skjedd. Styret gjør altså ikke jobben sin samtidig som de ikke ønsker å gå av. 
Hva gjør man da? 

Anonymkode: a54c6...932

Er borettslaget medlem av et boligbyggerlag? De kan isåfall gi veiledning, og de har stort sett jurister i staben.

Som regel er det jo noen fra styret på valg hvert år. Men jeg antar at det ikke er avholdt valg, og at noen av styremedlemmene sitter «på overtid»?

Hvilket handlingsrom man har kommer litt an på situasjonen.

Den mest kjente saken der det ble fremmet mistillit mot et borettslagsstyre er nok Nedre Haugen Borettslag i Oslo. Det ble til slutt begjært tvangssolgt, og alle andelseierne sto i fare for å miste boligene sine. Alle riksmediene var tilstede på generalforsamlingen da styret ble avsatt, og borettslaget fikk navnet «borettslaget fra Helvetet» i media. Borettslaget fikk store utgifter, og har fortsatt et enormt vedlikeholdsetterslep.

Rett ovenfor ligger Øvre Haugen borettslag som har identisk bygningsmasse, men et mer stabilt styre. Det er godt vedlikeholdt og har fin økonomi, og kvadratmeterprisen er langt høyere. En stund ble borettslagene kalt for «himmelen» og «helvete» på folkemunne (onkelen min bodde der i 10-15 år, og jeg husker saken godt).

Lang anekdote der altså, men det var en ganske interessant sak. Beboerne «våknet» akkurat i tide til å redde borettslaget fra konkurs.

Anonymkode: c872b...7a9

[AnonymBruker]

Det kan være styret er venner og utnytter midler i borettslaget til sin egen fordel. Dette ønsker ikke at dette blir avslørt.

Dette kan være tilfelle. Er dette tilfelle hos dere, TS?

Anonymkode: cf747...fcb

[AnonymBruker]

Jeg tipper at beboerne selv kan innkalle til generalforsamling når ikke styret gjør det etter gjentatte henvendelser. 
Les vedtektene, der står det nok. 

Anonymkode: a6561...163

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Alt dette må jo foregå på et møte, men styret nekter å organisere møtet! 

Anonymkode: a54c6...932

Hva med å sjekke borettslagsloven? Hint: paragraf 7-6. står at tingretten skal kalle inn til møte dersom styret ikke gjør det. Veldig rart at forretningsfører ikke informerer om dette.

Anonymkode: 2e5fe...03a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Jeg tipper at beboerne selv kan innkalle til generalforsamling når ikke styret gjør det etter gjentatte henvendelser. 
Les vedtektene, der står det nok. 

Anonymkode: a6561...163

Har du lest HI? Beboerne HAR innkalt til møtet, men styret nekter å organisere det 

Anonymkode: a54c6...932

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Hva med å sjekke borettslagsloven? Hint: paragraf 7-6. står at tingretten skal kalle inn til møte dersom styret ikke gjør det. Veldig rart at forretningsfører ikke informerer om dette.

Anonymkode: 2e5fe...03a

Forretningsfører er betalt av styret...

Anonymkode: a54c6...932

[AnonymBruker]

Jeg jobber i et boligbyggelag, og hvert år må vi borettslag avholde en generalforsamling der de vedtar årsregnskap for forrige år. Hvis dette ikke gjøres innen 30.6 i et ordinært år (fristen ble forskøvet i fjor pga corona), får borettslaget bøter. 

 

Anonymkode: 4eec4...24e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Det kan være styret er venner og utnytter midler i borettslaget til sin egen fordel. Dette ønsker ikke at dette blir avslørt.

Dette kan være tilfelle. Er dette tilfelle hos dere, TS?

Anonymkode: cf747...fcb

Mulig. Jeg vet ikke. Søstera mi ønsker ikke å selge, men hun føler at hun/de er en slags fanger og bestemmer ingenting. Folk som eier bestemmer ingenting, tenk! 

Anonymkode: a54c6...932

[AnonymBruker]

AB over, viser til denne saken:

https://www.nettavisen.no/okonomi/her-blir-de-gjeldsslaver/s/12-95-2752253

Anonymkode: cf747...fcb

[Illuminatum]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Jeg har jo skrevet at de har bedt om ekstraordinært årsmøte og ingenting har skjedd. Tipper at det var for 6 mnd siden. Styret har lovet og utsatt, og utsatt...og til slutt avlyst møtet. Det er jo ulovlig! 

Anonymkode: a54c6...932

Hvorfor har de ikke gjennomført det ekstraordinære generalforsamlingen

[AnonymBruker]

Illuminatum skrev (1 minutt siden):

Hvorfor har de ikke gjennomført det ekstraordinære generalforsamlingen

Fordi styret nekter å ha møte / å gå av. 

Anonymkode: a54c6...932

[Illuminatum]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Fordi styret nekter å ha møte / å gå av. 

Anonymkode: a54c6...932

Soo. De trenger da ikke møte. Dette kan øvrige andelseiere gjennomføre, selvsagt innen vedtektene til laget