Styling av soverom før salg

[AnonymBruker]

Vi skal snart selge leiligheten vår på 67 kvadrat. Har kontroll på de fleste rom utenom det største soverommet. Det er lite (rundt 10 kvadrat), og vi har investert i en veldig stor seng. I tillegg har vi en vegg med garderobeskap. Dette gjør at det er lite luft rundt sengen og lite gulvplass. 

Dette har vært helt greit for oss, men vi frykter at soverommet vil se enda mindre ut enn det er på bildene. Spørsmålet er om vi skal: 

- sette den store senga på lager og kjøpe en 150-seng. Men det er kjipt å kjøpe en seng og madrasser vi uansett aldri kommer til å få bruk for. I tillegg kan det bli vondt å sove der (vi har den store senga pga. sykdom) hvis det tar tid å selge.

- ta bort garderobeskapene. De er fra Ikea og ikke supermoderne, men fullt brukbare. Rommet vil se større ut, men vi er usikre på om det er negativt at det ikke finnes garderobeskap i leiligheten. Og kanskje noen tenker at det ikke er plass til skap?

- la alt være som det er, og håpe på en god fotograf. 

Hva ville dere ha gjort?

Anonymkode: b5246...495

[Newgirll]

Har dere en seng dere kan låne kun for den ene dagen? Av noen venner eller slektninger? 
 

Eventuelt går det fint å ta bilde uten seng også, men skjønner om dere vil ha det stylet😊

[AnonymBruker]

Kan dere nutte ut sengen bare for bildene? Ikea lar deg jo levere senger tilbake, så blir i så fall bare fraktkostnaden.

Anonymkode: a93a2...c55

[AnonymBruker]

Latt det stå. Jeg hadde likt å vite at det er plass til en stor seng og garderobeskap er også en fordel i en leilighet på den str. På bildeteksten kan det presiseres at det er en 180 cm (eller 200 cm) seng dere har der nå. Vidvinkel på kamera hjelper masse😄 

Anonymkode: 1d976...5f8

[AnonymBruker]

Vi solgte leilighet på 66 kvm, soverom ca 10 kvm og seng på 180 cm. Ordnet det slik at det var mest luft på den siden som vendte mot døren og minst inn mot veggen/vindu, stylet det veldig pent med minimalt med rot. Ville beholdt garderobeskapet. Fikk masse bud så det var ikke noe problem med dårlig plass. 

Anonymkode: fef77...e42

[AnonymBruker]

Jeg hadde bare gjort det beste ut av det. Stylet det med det som er der. De som er interessert kommer for å se, og tar ikke bare hensyn til bildene. 

Anonymkode: c6262...dc0

[AnonymBruker]

Vi er på kjøpefot nå, og jeg synes det er fint at det vises hva det er plass til av seng - vi har 180, og så suuuur jeg hadde blitt om det viste seg at det ikke hadde vært plass til den etter vi hadde kjøpt. 

Anonymkode: 2a6b6...7a2

[AnonymBruker]

Ts her, takk for gode innspill! Ja, sikkert bedre å ta bort senga i stedet for skapene til bildene - det gjør det mulig for et ungt par å flytte rett inn. Kan høre om det er noen som kan låne bort en seng for anledningen også. 

Men nå heller jeg faktisk mot å la det være som det er. Kan ta med i bildeteksten hvor stor senga er.

Anonymkode: b5246...495

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Vi er på kjøpefot nå, og jeg synes det er fint at det vises hva det er plass til av seng - vi har 180, og så suuuur jeg hadde blitt om det viste seg at det ikke hadde vært plass til den etter vi hadde kjøpt. 

Anonymkode: 2a6b6...7a2

Så fint at du sier det!

Vår seng er 200, så kanskje det har motsatt effekt enn det jeg frykter - wow, dette er et stort soverom 🙂

Ts

Anonymkode: b5246...495

[AntiBullshit]

Et veldig lurt triks er å kjøpe en oppblåsbar madrass på 120/150 ish og style den med sengetepper og puter til bildene. Man vil aldri vite at det bare er «luft», man slipper å styre med å bære tungt, samtidig som rommet ser større ut på bildene 

[AnonymBruker]

AntiBullshit skrev (7 minutter siden):

Et veldig lurt triks er å kjøpe en oppblåsbar madrass på 120/150 ish og style den med sengetepper og puter til bildene. Man vil aldri vite at det bare er «luft», man slipper å styre med å bære tungt, samtidig som rommet ser større ut på bildene 

Det er jo genialt! Tusen takk for tips  

Ts

Anonymkode: b5246...495

[AnonymBruker]

La den stå, men pass på at megler nevner i bildetekst at det er en ekstra stor seng.

Anonymkode: d9cc7...4ae

[Pikeliten]

14 hours ago, AntiBullshit said:

Et veldig lurt triks er å kjøpe en oppblåsbar madrass på 120/150 ish og style den med sengetepper og puter til bildene. Man vil aldri vite at det bare er «luft», man slipper å styre med å bære tungt, samtidig som rommet ser større ut på bildene 

Skulle til å foreslå det samme. Dette er det alle boligstylister gjør👌

[Chiubi]

10 kvadratmeter er 10 kvadratmeter, uansett hvor stor eller liten seng du har. Du får ikke stylet rommet til å bli 15 kvadrat uansett hva du gjør. 

[AnonymBruker]

Alle stylingfirmaer bruker oppblåsbare senger, kanskje du kan ringe og høre om du kan leie en av dem til visningen? Det burde ikke bli så dyrt.

Vi betalte 20000 for full pakke til en leilighet på 70 kvm, dvs alle møbler inn og ut av 4. etasje. Alle møbler var inkludert (stue, spiseplass, to soverom, gang, bad og litt pynt på kjøkkenet og balkongmøbler). De hengte opp ting på veggene og alt. Vi fikk i tillegg en full gjennomgang av hva som måtte males og i hvilke farger i god tid, slik at leiligheten ble kjempefin på bildene. Solgte for 300k over takst i 2018, da alt ellers gikk til takst.

Anonymkode: e1cf0...f99

[Pikeliten]

42 minutter siden, AnonymBruker said:

Alle stylingfirmaer bruker oppblåsbare senger, kanskje du kan ringe og høre om du kan leie en av dem til visningen? Det burde ikke bli så dyrt.

Vi betalte 20000 for full pakke til en leilighet på 70 kvm, dvs alle møbler inn og ut av 4. etasje. Alle møbler var inkludert (stue, spiseplass, to soverom, gang, bad og litt pynt på kjøkkenet og balkongmøbler). De hengte opp ting på veggene og alt. Vi fikk i tillegg en full gjennomgang av hva som måtte males og i hvilke farger i god tid, slik at leiligheten ble kjempefin på bildene. Solgte for 300k over takst i 2018, da alt ellers gikk til takst.

Anonymkode: e1cf0...f99

Eller så kjøper du en sånn her: 

https://jysk.no/hage/luftmadrasser/luftmadrasser/gjesteseng-velour-comfort-152x203x42-47

Og så har du til fremtidige gjester også😊 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Alle stylingfirmaer bruker oppblåsbare senger, kanskje du kan ringe og høre om du kan leie en av dem til visningen? Det burde ikke bli så dyrt.

Vi betalte 20000 for full pakke til en leilighet på 70 kvm, dvs alle møbler inn og ut av 4. etasje. Alle møbler var inkludert (stue, spiseplass, to soverom, gang, bad og litt pynt på kjøkkenet og balkongmøbler). De hengte opp ting på veggene og alt. Vi fikk i tillegg en full gjennomgang av hva som måtte males og i hvilke farger i god tid, slik at leiligheten ble kjempefin på bildene. Solgte for 300k over takst i 2018, da alt ellers gikk til takst.

Anonymkode: e1cf0...f99

Takk, fint å høre hvordan det foregår. Skal sjekke hvilke pakker de har. Vi har møbler som er visningsvennlige i resten av leiligheten, men det høres jo praktisk og greit ut å bare outsource hele stylingen. 

Regner med at det er begrenset hvor lenge man får beholde alt det lånte, så vi får håpe vi i så fall klarer å selge raskt. 

Anonymkode: b5246...495

[AnonymBruker]

Pikeliten skrev (41 minutter siden):

Eller så kjøper du en sånn her: 

https://jysk.no/hage/luftmadrasser/luftmadrasser/gjesteseng-velour-comfort-152x203x42-47

Og så har du til fremtidige gjester også😊 

Takk! Denne kan absolutt komme til nytte senere også 🙂

Anonymkode: b5246...495

[Frauken]

Hvis dere har en 180 seng så består den kanskje av to madrasser inni der? det gjør i alle fall vår. da er det jo bare å stable de oppå hverandre istedenfor å bruke luftmadrass Anbefaler å bruke hotellpute også,

[AnonymBruker]

Det er ikke et trangt soverom som får en kjøper til å unngå visning/budrunde. Om noe tror jeg man automatisk ser for seg hvordan rommet blir med senga man allerede har, eller senga man ønsker seg. Så hadde bare stylet det fint, og ikke styrt videre med det. 

Der vi bor nå stod det en 200 seng, og det eneste som slo meg er at her blir det veldig god plass med vår 180 seng, og så har vi mulighet til å oppdatere om familien trenger plassen på et tidspunkt, uten å måtte kvitte oss 

Og på gjesterommet var det kjempetrangt med 150 sengen de hadde der. Tankene mine da var at det er en bedre løsning å skyve den inn i hjørnet i perioder man ikke har gjester. Eller kjøpe en sovesofa. 

Anonymkode: 36a1a...509