Boliglån renter - stemmer dette?

[AnonymBruker]

Hei,

Jeg har ikke mye kunnskap om hvilke renter som er å forvente på et boliglån. Det eneste jeg vet er at jeg synes vi betaler fælt mye😅 

Vi har et boliglån på ca. 2 430 000,- 

På grunn av Covid 19 krever banken nå en noe lavere innbetaling, så per idag betaler vi ca.

Vi overfører månedlig 8 945,-

Utover dette trekkes det:

Gebyr med fradrag: 50,-

Debetrente: 3 600,-

 

Høres dette ut som en vanlig nedbetaling?

 

Takk for svar!

 

Anonymkode: 8dcc9...5cc

[AnonymBruker]

Jeg har 2 mill og ramme på 300000 ekstra.

Jeg betaler ca 4-4500 i måneden. Min bank har høy rente i forhold til andre banker.

Anonymkode: 6291c...272

[AnonymBruker]

Hva er renta på lånet ditt da? Må jo være enklere å bare se på den og sammenligne med andre banker?

Anonymkode: 7dccd...790

[AnonymBruker]

Er 8945 det dere betaler totalt? Og 3600 av dette rente og 50 gebyr?

Anonymkode: dfb87...e73

[AnonymBruker]

6 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Er 8945 det dere betaler totalt? Og 3600 av dette rente og 50 gebyr?

Anonymkode: dfb87...e73

Nei, 3 600,- og 50,- trekkes i tillegg til at vi betaler 8 945 

Anonymkode: 8dcc9...5cc

[AnonymBruker]

Hvor mye dere betaler per måned kommer jo også veldig an på hvor mange års nedbetalingstid dere har. 

Hva renta er og hvor lang nedbetalingstid du har finner du i nettbanken. 

Anonymkode: b1ff1...d9f

[AnonymBruker]

Og det kommer an på om du har annuitetslån eller serielån:

Anonymkode: ee88b...a5f

[AnonymBruker]

6 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Nei, 3 600,- og 50,- trekkes i tillegg til at vi betaler 8 945 

Anonymkode: 8dcc9...5cc

Så 8945 er avdrag, 3600 rente og 50 gebyr?

Anonymkode: dfb87...e73

[AnonymBruker]

Hvor lang nedbetalingstid har du, 25 år? 

Trekket du nevner avhenger av som nevnt over av nedbetalingstiden.

Anonymkode: 57e87...932

[AnonymBruker]

Du må jo opplyse om rentesatsen i banken din, nedbetalingstid samt hva de forskjellige beløpene går til, før vi kan si noe om hvor god eller dårlig renten din er. Hvis jeg sier at jeg har et boliglån på 4150 000 og jeg betaler ned 21 000 månedlig, sier det deg noe om mitt rentenivå?

Anonymkode: 2b4a2...9ec

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Du må jo opplyse om rentesatsen i banken din, nedbetalingstid samt hva de forskjellige beløpene går til, før vi kan si noe om hvor god eller dårlig renten din er. Hvis jeg sier at jeg har et boliglån på 4150 000 og jeg betaler ned 21 000 månedlig, sier det deg noe om mitt rentenivå?

Anonymkode: 2b4a2...9ec

I nettbanken står det:

Debetrente, saldo forrentes med 1,80%

Kredittrente 0,00%

Overtrekksrente 8,00%

I papirene står det:

Nominell rente 2,60 

Termingebyr 50,-

Nedbetalingstid 30 år 1 mnd 

Ts

Anonymkode: 8dcc9...5cc

[AnonymBruker]

Annuitetslån

Ts 

Anonymkode: 8dcc9...5cc

[Gjest Lille Potet]

Dere betaler ikke mye, etter min mening. 

Om du  synes dere betaler mye nå må du ta en runde på privatøkonomien, for renta går opp før eller siden. 30 år, etter min mening, er lang nedbetalingstid. Siden lånet nå også er billigere må du inn å rette opp i skattekortet ditt (eller hvem nå av dere som for fradrag for rentene) slik at dere ikke får restskatt. 

Det er kanskje mulig for dere få lavere rente. Det må du undersøke. 

[Villa2000]

Den renten burde jo være en enkel sak å forhandle ned. 

Personlig så ville jeg bedt om tilbud på lån til forskjellige banker og så prøvd å forhandke ned så mye som mulig. Deretter så ville jeg redusert løpetiden på lånet. På det viset så kan du redusere lånet med noen år og fortsatt betale mer eller mindre det samme.

[Myrmica]

55 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Vi har et boliglån på ca. 2 430 000,- 

 

Vi overfører månedlig 8 945,-

Utover dette trekkes det:

Gebyr med fradrag: 50,-

Debetrente: 3 600,-

 

Anonymkode: 8dcc9...5cc

Jeg har ca det samme i lån, og betaler totalt 9000. 

5200 i avdrag og 3800 i renter. 

Om dere betaler 12600 synes jeg det høres veldig mye ut? 

[AnonymBruker]

5 minutter siden, Villa2000 skrev:

Den renten burde jo være en enkel sak å forhandle ned. 

Personlig så ville jeg bedt om tilbud på lån til forskjellige banker og så prøvd å forhandke ned så mye som mulig. Deretter så ville jeg redusert løpetiden på lånet. På det viset så kan du redusere lånet med noen år og fortsatt betale mer eller mindre det samme.

1,8% er da ikke en så voldsom rente, selv om en del selvfølgelig har bedre i disse dager.

Anonymkode: dfb87...e73

[Myrmica]

5 minutter siden, Villa2000 skrev:

Deretter så ville jeg redusert løpetiden på lånet.

Jeg skjønner ikke helt hvorfor dette er lurt?

Jeg vil helst ha så lang nedbetalingstid som mulig, for å ha lavere avdrag hver måned. Jeg betaler inn noen tusen ekstra hver måned, for å bli fortere ferdig. Men om det blir trangt en måned kan jeg bare betale det ordinære avdraget, som altså ikke er så høyt. 

[AnonymBruker]

48 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Nei, 3 600,- og 50,- trekkes i tillegg til at vi betaler 8 945 

Anonymkode: 8dcc9...5cc

Hvordan og fra hvor trekkes de 3600 og 50 når dere overfører bare 8845?

Anonymkode: dfb87...e73

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Hvordan og fra hvor trekkes de 3600 og 50 når dere overfører bare 8845?

Anonymkode: dfb87...e73

8945

Anonymkode: dfb87...e73

[AnonymBruker]

For meg, som er litt treig i dag, så betaler dere altså 12.600 i mnd? Renter, avdrag og gebyr?

Anonymkode: ffb67...cd2