Privatlån fra forelder

[AnonymBruker]

Min forelder har lånt opp på huset sitt for å gi meg egenkapital til bolig. Forelderen er pensjonist, 73 år. Jeg betaler lånesummen pluss bankens renter (over 3%, så dårlig deal ift dagens veldig lave renter) direkte til min forelder, som deretter betaler det ned som en del av sitt gjenstående boliglån.

Jeg har mulighet til å betale ned lånet over ca 8 år, men det vil gi meg mye mindre økonomisk spillerom disse 8 årene. Jeg har begynt å tenke på, hva om forelderen dør. Vi er flere søsken, og disse vil kanskje selge boligen som forelderen nå bor i. Og nå er den jo belånt ganske høyt, inkludert det lånet som forelderen tok for å gi til meg. 

Jeg aner ikke hvor jeg skal ta tak for å ordne opp i dette, men ønsker ikke bruke advokat fordi jeg vet at min forelder vil bli irritert og mene det er bortkastede penger. 

Anonymkode: 14015...352

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Min forelder har lånt opp på huset sitt for å gi meg egenkapital til bolig. Forelderen er pensjonist, 73 år. Jeg betaler lånesummen pluss bankens renter (over 3%, så dårlig deal ift dagens veldig lave renter) direkte til min forelder, som deretter betaler det ned som en del av sitt gjenstående boliglån.

Jeg har mulighet til å betale ned lånet over ca 8 år, men det vil gi meg mye mindre økonomisk spillerom disse 8 årene. Jeg har begynt å tenke på, hva om forelderen dør. Vi er flere søsken, og disse vil kanskje selge boligen som forelderen nå bor i. Og nå er den jo belånt ganske høyt, inkludert det lånet som forelderen tok for å gi til meg. 

Jeg aner ikke hvor jeg skal ta tak for å ordne opp i dette, men ønsker ikke bruke advokat fordi jeg vet at min forelder vil bli irritert og mene det er bortkastede penger. 

Anonymkode: 14015...352

Advokat er jo bortkastete penger.

Du har fått lån av foreldrene dine. Det beste du kan gjøre er å gjøde ditt for å betale ned på det. Har du noen ekstra slanter liggende en mnd, inn på lånet. Kanskje du da klarer å betale det ned fortere.

Hva som skjer når de evt. dør før lånet er nedbetalt. Det kan du og dine foreldre skrive en kontrakt på selv, uten å betale dyre dommer i advokat, penger som heller kan gå til nedbetaling av lån.

Anonymkode: 68de1...fef

[AnonymBruker]

Dette er helt uproblematisk. Hvis boligen blir solgt før du har nedbetalt lånet må restbeløpet tas hensyn til før boet deles.

Hvis du f.eks har to søsken, har lånt 600.000 av din forelder og boligen blir solgt for 3 mill, vil dine søsken arve 1,2 mill og du 1 mill.

Anonymkode: 2c37e...341

[AnonymBruker]

8 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Advokat er jo bortkastete penger.

Du har fått lån av foreldrene dine. Det beste du kan gjøre er å gjøde ditt for å betale ned på det. Har du noen ekstra slanter liggende en mnd, inn på lånet. Kanskje du da klarer å betale det ned fortere.

Hva som skjer når de evt. dør før lånet er nedbetalt. Det kan du og dine foreldre skrive en kontrakt på selv, uten å betale dyre dommer i advokat, penger som heller kan gå til nedbetaling av lån.

Anonymkode: 68de1...fef

Dersom forelderen dør før jeg har tilbakebetalt lånet, ser jeg for meg å avkortes i arv for det beløp jeg har lånt. Men jeg skjønner ikke hvordan man gjør det med rentene. 

Siden lånet ikke står på meg, og lånet er helt udokumentert annet enn en muntlig avtale mellom meg og min forelder, får jeg ikke fradrag for gjeldsrenter. 

Jeg har ikke lyst å snakke med min forelder om dette, fordi det handler om ting som skal skje etter dennes død og det liker verken jeg eller forelderen å tenke på. 

Anonymkode: 14015...352

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Dette er helt uproblematisk. Hvis boligen blir solgt før du har nedbetalt lånet må restbeløpet tas hensyn til før boet deles.

Hvis du f.eks har to søsken, har lånt 600.000 av din forelder og boligen blir solgt for 3 mill, vil dine søsken arve 1,2 mill og du 1 mill.

Anonymkode: 2c37e...341

Ok, så renter jeg betaler til banken har ingenting å si? Sikkert dumt spørsmål, det er som om det er noe jeg ikke får helt grep på her. Men hvis det ikke er mer problematisk enn at jeg avkortes for det jeg har fått forskudd på, så er det jo i orden.  

Anonymkode: 14015...352

[Traktor]

26 minutter siden, AnonymBruker skrev:

(over 3%, så dårlig deal ift dagens veldig lave renter)

Nei, kjempedeal i forhold til hva du ellers måtte gjort. 

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Dersom forelderen dør før jeg har tilbakebetalt lånet, ser jeg for meg å avkortes i arv for det beløp jeg har lånt. Men jeg skjønner ikke hvordan man gjør det med rentene. 

Siden lånet ikke står på meg, og lånet er helt udokumentert annet enn en muntlig avtale mellom meg og min forelder, får jeg ikke fradrag for gjeldsrenter. 

Jeg har ikke lyst å snakke med min forelder om dette, fordi det handler om ting som skal skje etter dennes død og det liker verken jeg eller forelderen å tenke på. 

Anonymkode: 14015...352

Vi har også samme ordning, lån som ikke er dokumentert. Vi har bare avtalt at det avkortes mot søsknene mine sin arv, summen - ikke noe renter. Tror kanskje pappa har skrevet det ned et sted i forbindelse med testament, men det vet jeg ikke.

Anonymkode: 86ec1...6b3

[AnonymBruker]

3 hours ago, AnonymBruker said:

Dette er helt uproblematisk. Hvis boligen blir solgt før du har nedbetalt lånet må restbeløpet tas hensyn til før boet deles.

Hvis du f.eks har to søsken, har lånt 600.000 av din forelder og boligen blir solgt for 3 mill, vil dine søsken arve 1,2 mill og du 1 mill.

Anonymkode: 2c37e...341

Bortsett fra at regnestykket er feil, stemmer dette.

Bare ha låneavtalen skriftlig, og informer dine søsken, om de ikke allerede er informert.

Anonymkode: 00e5b...2d9