Spørsmål om egenkapital

[AnonymBruker]

Hvis jeg f.eks. har 400 000 på sparekonto og 200 000 på BSU, vil det da lønne seg å:

1) Bruke begge deler som egenkapital, altså 600 000

2) Kun bruke 400 000 (fordi det dekker 15 % av den totale summen), og fortsette sparingen på BSU

Jeg vil være rundt 25-26 år når jeg (forhåpentligvis) kjøper leilighet, så vil ha mulighet til å fortsette å spare i BSU etter dette. Vil jeg ikke miste muligheten til det i det første alternativet, fordi BSU-en bare kan brukes en gang før man mister mulighet til å fylle på? Eller tar jeg feil?

Anonymkode: e9a10...9b5

[Menom12]

Fortsette og spare på BSU jten tvil. Noen banker godtar BSU som egenkapital. Så lenge renta på BSU overskrider lånerenta bør pengene stå på BSU til du er 34 selv om BSU er full. Før  dem over på lånet når du har pasert 34. 

[Gjest loveli]

Ikke bruk BSU før du MÅ. 

Det var det banken så til meg

[Gjest loveli]

Ikke bruk BSU før du MÅ. 

Det var det banken så til meg

[AnonymBruker]

27 minutter siden, Menom12 skrev:

 

Fortsette og spare på BSU jten tvil. Noen banker godtar BSU som egenkapital. Så lenge renta på BSU overskrider lånerenta bør pengene stå på BSU til du er 34 selv om BSU er full. Før  dem over på lånet når du har pasert 34. 

Betyr det at de ser at du har nok på BSU som egenkapital, så kan pengene bare stå der uten å føres over noe sted? Jeg vet egentlig ikke hvordan man "betaler inn" egenkapital, har aldri kjøpt bolig før. Men vanlig praksis er vel at man fører egenkapitalen inn på lånet?

Anonymkode: e9a10...9b5

[AnonymBruker]

2 timer siden, Menom12 skrev:

 

Fortsette og spare på BSU jten tvil. Noen banker godtar BSU som egenkapital. Så lenge renta på BSU overskrider lånerenta bør pengene stå på BSU til du er 34 selv om BSU er full. Før  dem over på lånet når du har pasert 34. 

Er ikke BSU egenkapital? 

Anonymkode: 734fd...8a6

[AnonymBruker]

Nå kan du beholde pengene på BSU og bruke de som sikkerhet, som nevnt over her. De fleste bankene godtar dette. Da står pengene på BSU-kontoen din urørt, mens banken har dette som en sikkerhet. 

Anonymkode: 5af57...ba0

[Menom12]

22 minutter siden, AnonymBruker skrev:

 

Er ikke BSU egenkapital? 

Anonymkode: 734fd...8a6

 Nja både og. De fleste banker godtar at du fortsetter og spare på BSU og så regner de pengene på BSU som du har på tidspunktet som egenkapital. Eksempel: lån 4.000.000,- krav til egen kapital er 15% altså 600.000,- vist du har 100.000,- på bsu trenger du bare og ha 500.000,- du kan da kjøpe en bolig til 4.500.000,-  beholde BSU og fortsette og spare. Når du er 34 betaler du inn BSU beløpet på lånet og får tilsvarende mindre i gjeld.