Husbanklån

[AnonymBruker]

Hva skal til for å få husbanklån? Kan alle som ikke kommer inn på boligmarkedet på vanlig måte benytte seg av dette? Eller er det mange som tjener for mye til å kvalifisere til husbanklån og for lite til å få vanlig lån (som er stort nok til å kjøpe bolig)? 

Er dette for alle med lav inntekt, eller kun for spesielle grupper? Vil en singel barnløs person med lavtlønnsjobb kunne benytte dette om man ikke går nok vanlig lån? 

Anonymkode: 98dac...f33

[AnonymBruker]

Det er for alle med lav inntekt. At man ikke syns man får stort nok lån i bank, gjør ikke at man kvalifiserer til husbanklån. De gir også lån ut i fra betalingsevne liksom. 

Anonymkode: fcbb3...b0f

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Det er for alle med lav inntekt. At man ikke syns man får stort nok lån i bank, gjør ikke at man kvalifiserer til husbanklån. De gir også lån ut i fra betalingsevne liksom. 

Anonymkode: fcbb3...b0f

De gir vel gjerne mer i lån enn du ville ha fått i vanlig bank (og bedre lånebetingelser)? Noe av vitsen er vel at mennesker som ellers ikke ville ha kommet inn på boligmarkedet skal kunne få muligheten? 

Anonymkode: 98dac...f33

[AnonymBruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hva skal til for å få husbanklån? Kan alle som ikke kommer inn på boligmarkedet på vanlig måte benytte seg av dette? Eller er det mange som tjener for mye til å kvalifisere til husbanklån og for lite til å få vanlig lån (som er stort nok til å kjøpe bolig)? 

Er dette for alle med lav inntekt, eller kun for spesielle grupper? Vil en singel barnløs person med lavtlønnsjobb kunne benytte dette om man ikke går nok vanlig lån? 

Anonymkode: 98dac...f33

Husbanklån er bare til spesielle boliger, og langt fra noe alle får. 

Startlån derimot er penger kommunene låner inn fra Husbanken til fordeling til vanskeligstilte. 

Du får gå på kommunen din sine nettsider og lese eller kontakte din kommune for å få vite hvilke kriterier din kommune har. Reglene varierer nemlig mellom kommunene.

Anonymkode: b1d64...c95

[AnonymBruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

De gir vel gjerne mer i lån enn du ville ha fått i vanlig bank (og bedre lånebetingelser)? Noe av vitsen er vel at mennesker som ellers ikke ville ha kommet inn på boligmarkedet skal kunne få muligheten? 

Anonymkode: 98dac...f33

Kommunen gir ikke mer i lån enn en vanlig bank. Begge må forholde seg til at søkeren skal kunne tilbakebetale lånet, ellers går lånet eller andre regninger til inkasso. Det er også begrenset hvor mye søker kan få i lån. Noren gir bare 200 000 andre gir oppunder 3 mill. Boligen skal være nøktern og dekke søkerens behov for bolig.

Anonymkode: b1d64...c95

[Missyme2]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Kommunen gir ikke mer i lån enn en vanlig bank. Begge må forholde seg til at søkeren skal kunne tilbakebetale lånet, ellers går lånet eller andre regninger til inkasso. Det er også begrenset hvor mye søker kan få i lån. Noren gir bare 200 000 andre gir oppunder 3 mill. Boligen skal være nøktern og dekke søkerens behov for bolig.

Anonymkode: b1d64...c95

Dette stemmer ikke. Kommunen gir mer i lån enn bankene. (bankene gir Max 5x inntekt) Dette fordi kommunen kan gi opp til 50 års nedbetalingstid, mens bankene vanligvis opererer med Max 25 eller 30år. 

[AnonymBruker]

4 timer siden, AnonymBruker skrev:

De gir vel gjerne mer i lån enn du ville ha fått i vanlig bank (og bedre lånebetingelser)? Noe av vitsen er vel at mennesker som ellers ikke ville ha kommet inn på boligmarkedet skal kunne få muligheten? 

Anonymkode: 98dac...f33

Spørs hvordan du ser det. En person med lav inntekt kan f.eks få lån som er mer enn 5 ganger inntekt, men summen av lånet er gjerne likevel alt for lav til å kunne kjøpe en "nøktern" bolig, men holder gjerne bare til et 20m2 kott. Det er allikevel et godt alternativ for noen som ikke ville fått noe som helst lån i en bank, om du skjønner. 

Anonymkode: fcbb3...b0f

[AnonymBruker]

11 minutter siden, Missyme2 skrev:

Dette stemmer ikke. Kommunen gir mer i lån enn bankene. (bankene gir Max 5x inntekt) Dette fordi kommunen kan gi opp til 50 års nedbetalingstid, mens bankene vanligvis opererer med Max 25 eller 30år. 

Korrekt. Jeg fikk 45 års nedbetaling på mitt lån. Siden jeg har varig lav inntekt (ufør) så fikk jeg deler av lånet som tilskudd. Jeg er vanskligstilt økonomisk fordi jeg er ufør, jeg er alene med barn, og jeg er funksjonshemmet så jeg trengte tilpasset bolig. Oppfylte altså tre av kravene til startlån. 

Husbanklån er noe annet. De fleste som kjenner til disse låneformene bruker disse synonymene: 

Startlån fra Husbanken som administreres av kommunene: Kommunalt lån/Startlån (Handler da om økonomisk vanskligstilte, barnefamilier, aleneforeldre, funksjonshemmede, flyktninger osv.)

Grunnlån fra Husbanken som administreres av Husbanken selv: Husbanklån/Grunnlån (Vanlig lån med litt ekstra gode vilkår, gis hovedsaklig til bygging av nye boliger (strenge krav til universell utforming, miljø osv), store boligprosjekter kan være forhåndsgodkjente for Husbanklån.)

Anonymkode: 423ba...315