Innpåsliten huseier

[AnonymBruker]

Når du leier en gård har du disposisjonsrett. Han skal behandles som en hvilken som helst besøkende, med noen svært begrensede unntak.

Tenk deg at leier en bil, men utleiere kommer og setter seg i baksete når de selv har lyst.

Anonymkode: 5ab1d...f7a

[AnonymBruker]

Ta vare på alt av skriftlig bevis. Har dere avtalt at han skal kjøpe de tilbake så skal han kjøpe de tilbake.

Depositumet står på en konto i ditt navn håper jeg.

Når du skal ha igjen depositumet dir du melding til banken om å overføre pengene. Utleier har da fem uker på seg til opprette sak hos folilksrådet om han er uenig. Oppretter han ikke sak innen fem uker, betaler banken ut pengene til deg.

Anonymkode: 5ab1d...f7a

[AnonymBruker]

Hei. En liten update. Vi er nå i full krig om depositumet. Han mener han må legge ny grus på en del av uteområdene, samt at jeg ikke har ryddet bort gammelt materiale fra en råtten containerrampe som sto der fra før. Og han krever selvfølgelig utrolig mye for dette. 

Men. Jeg gikk gjennom kontraktene, for vi har nemlig èn kontrakt for huset, og en annen for uteområdene. Og depositumet hører kun til huset. Han har ikke tatt en befaring av huset men sier han skal gjøre det snart. Men ny leietaker har allerede flyttet inn! Dette kan vel umulig være greit? Huset er det forøvrig ikke noe galt med, men jeg blir jo litt bekymret når han krever 2500kroner for et par høystrå på gårdsplassen. 

Jeg har også sagt at jeg ikke vil betale husleie for uteområdene i juni/juli fordi jeg har hatt begrenset tilgang på dette, samt at det har vært brysomt med oppussing og støy. Dette later han som er første gang han hører noe om, selvom jeg har gjentatt det flere ganger direkte til ham. Så dette er også noe han vil trekke fra depositumet. Men når uteområdene ikke hører til depositumet så har han vel ingen sak? 

Skapene har han godtatt å betale 4000 for, men kun om jeg kommer tilbake og fjerner sneiper fra bakken. Det er snakk om maks 3-4 stykker, for ingen av oss som har holdt til der røyker. Kan ikke huske noen sneiper heller. 

Jeg har en følelse av at han tror jeg er desperat etter penger, og at han derfor håper jeg godtar alt sånn at jeg får min lille del av depositumet. Men jeg har god til, og tar gjerne dette til forliksrådet. Men iom at depositumet kun gjelder huset, som han ikke har fått befare før ny leietaker flyttet inn, så håper jeg han ikke har noen sak overhode. Noen tanker om dette? 

Anonymkode: cd471...e65

[AnonymBruker]

Uegh. Høres ut som utleier jeg har nå. De dukker opp i tide og utide for å gjøre ting i hagen. Ganske slitsomt. Huseier er ganske nevrotisk og skal ha ting på sin måte, i detalj. Et gressstrå er skeivt og vi får høre det. Håper å finne noe nytt å leie snart

Anonymkode: 6a863...e26

[AnonymBruker]

On 7/24/2018 at 10:30 AM, AnonymBruker said:

Jeg har prøvd å selge de, men de står krokete til i annen etasje, så folk snur. Dette var også hans grunn til å selge de til meg. Jeg har det svart på hvitt at han har avtalt å kjøpe de tilbake av meg så jeg har mest lyst til å la de stå. Er snakk om 6000kr, for meg er det mye. 

Anonymkode: cd471...e65

Jeg hadde bare latt vær å betale siste husleie/tilsvarende det skapene koster ettersom han skulle kjøpe dem tilbake. Han kommer ikke til å gi deg pengene uansett.

Anonymkode: 92216...a84

[AnonymBruker]

Åhhnei har du fått en sånn fjott til utleier som sier at det er rotete når det er han selv som har stjelt oppbevaringsplassen du trenger..... Det finnes ikke håp da, hvis nivået er så lavt.. beklager..

Anonymkode: e0a76...600

[AnonymBruker]

15 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hei. En liten update. Vi er nå i full krig om depositumet. Han mener han må legge ny grus på en del av uteområdene, samt at jeg ikke har ryddet bort gammelt materiale fra en råtten containerrampe som sto der fra før. Og han krever selvfølgelig utrolig mye for dette. 

Men. Jeg gikk gjennom kontraktene, for vi har nemlig èn kontrakt for huset, og en annen for uteområdene. Og depositumet hører kun til huset. Han har ikke tatt en befaring av huset men sier han skal gjøre det snart. Men ny leietaker har allerede flyttet inn! Dette kan vel umulig være greit? Huset er det forøvrig ikke noe galt med, men jeg blir jo litt bekymret når han krever 2500kroner for et par høystrå på gårdsplassen. 

Jeg har også sagt at jeg ikke vil betale husleie for uteområdene i juni/juli fordi jeg har hatt begrenset tilgang på dette, samt at det har vært brysomt med oppussing og støy. Dette later han som er første gang han hører noe om, selvom jeg har gjentatt det flere ganger direkte til ham. Så dette er også noe han vil trekke fra depositumet. Men når uteområdene ikke hører til depositumet så har han vel ingen sak? 

Skapene har han godtatt å betale 4000 for, men kun om jeg kommer tilbake og fjerner sneiper fra bakken. Det er snakk om maks 3-4 stykker, for ingen av oss som har holdt til der røyker. Kan ikke huske noen sneiper heller. 

Jeg har en følelse av at han tror jeg er desperat etter penger, og at han derfor håper jeg godtar alt sånn at jeg får min lille del av depositumet. Men jeg har god til, og tar gjerne dette til forliksrådet. Men iom at depositumet kun gjelder huset, som han ikke har fått befare før ny leietaker flyttet inn, så håper jeg han ikke har noen sak overhode. Noen tanker om dette? 

Anonymkode: cd471...e65

Har du snakket med banken?
Det er utleier som må fremlege krav om depositum, ikke omvendt. Dvs. han må sende et krav, du motsetter deg det, og HAN må ta det til Forliksrådet.

Husk dette, depositumet er dine penger, og det er han som offisielt må kreve dem, ikke motsatt. 

Din oppgave er å gå til banken.

"Hvis du er uenig i utleiers krav, må du sette fram et skriftlig krav overfor banken. Banken skal da skriftlig varsle utleieren om kravet, og opplyse om at beløpet vil bli utbetalt hvis utleieren ikke innen 5 uker etter at varselet ble mottatt, dokumenterer å ha reist søksmål."

https://www.forbrukerradet.no/forside/bolig/husleie/depositum/

 

Anonymkode: b4efa...395