Bo gratis mot tjenester - lovlig?

[Gjest making.a.mess]

14 minutter siden, AnonymBruker skrev:

 

Om hytten har innlagt vann og ellers er beboelig så har man faktisk lov. Jeg bor tidvis på hytten selv og har faktisk hatt adresse der tidligere. Så lenge hytten kvalifiserer som sommerhus så er det null problem. 

Anonymkode: 20a2d...53b

Det tviler jeg sterkt på. Du må kunne ha folkeregistrert adressse der for å kunne bo lovlig. Kun fra folkeregistrert adresse får barna skoleplass og kommunen plikter å gi skoleskyss til folk som bor 3-4 km fra skolen. Det ville blitt veldig dyrt for kommunene om folk bodde billig på hyttene sine og kommunen måtte betale skoleskyss til enhver avkrok. 

[AnonymBruker]

6 timer siden, AnonymBruker skrev:

Har i 3 år bodd gratis i hytta til min mor. Mot at vi har bodd gratis har vi heller en avtale om at vi skal kjøpe materialer / pusse opp hytta. Er dette lovlig? 

Har søkt om skattelette og fikk spørsmål fra skatteetaten om husleie? Kan jeg bare skrive ca 5000 i måneden eller noen sånt? Kan jo egentlig ikke bevise det. 

Men viktigst - er det lov? Er det sånn at mamma må skatte av at vi bor gratis eller at vi pusser opp eller noe sånt? 

Anonymkode: e7a91...978

Du har jo ikke betalt noen husleie. Å oppgi at du har betalt husleie må da bli skattesvindel - eller? (Har ikke greie på dette, men magefølelsen sier at det ikke er greit, heller ikke på den skalaen). 

Anonymkode: ea33b...ff9

[AnonymBruker]

 

3 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Du har jo ikke betalt noen husleie. Å oppgi at du har betalt husleie må da bli skattesvindel - eller? (Har ikke greie på dette, men magefølelsen sier at det ikke er greit, heller ikke på den skalaen). 

Anonymkode: ea33b...ff9

Nei, men det er jo det som er greia - vi betaler jo det samme i materialer som husleie? Selv om det er definert som husleie eller ikke så er det jo samme utgift? 

Anonymkode: e7a91...978

[AnonymBruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

 

Om hytten har innlagt vann og ellers er beboelig så har man faktisk lov. Jeg bor tidvis på hytten selv og har faktisk hatt adresse der tidligere. Så lenge hytten kvalifiserer som sommerhus så er det null problem. 

Anonymkode: 20a2d...53b

Nei. Faktisk ikke. I dag har de aller fleste hytter innlagt vann og strøm. Det viktige er her hva slags bruk er bygget registrert som. 

At mange omgår lova ved å ikke registrere foreldrenes bolig som hytte når de overtar eiendom som har vært registrert som fulltidsbolig, det er noe annet. Ei hytte som er registrert som en fritidsbolig, er en fritidsbolig, med de reglene som følger av det. Ergo kan man ikke bo fulltid på en fritidseiendom.

 

At du har vann, strøm og kloakk er ikke det som avgjør om eiendommen er en fritidsbolig eller ikke, i kommunens register.

Anonymkode: 3f8ad...112

[Menchit]

40 minutter siden, AnonymBruker skrev:

 

Nei, men det er jo det som er greia - vi betaler jo det samme i materialer som husleie? Selv om det er definert som husleie eller ikke så er det jo samme utgift? 

Anonymkode: e7a91...978

Man kan ikke trekke fra husleie på skatten. 

[AnonymBruker]

Du bør ikke lyve og oppgi 5000 som leieutgifter med mindre du faktisk betaler dette som reell husleie. Dette kan enkelt sjekkes opp, og selv om jeg tviler på at skatteetaten gidder å bruke noe særlig ressurser på privatpersoner som utveksler relativt små beløp til vanlig, så hender det at de har fokus på ulike områder ved skatteoppgjørene. Husker bla. at de opplyste om at de inneværende år skulle sjekke utleieforhold ekstra nøye. Dette var for noen år siden så vidt jeg husker. I tillegg vil en opplysning som 5K i leie kunne skape problemer for din mor ved at hun naturlig nok ikke har oppgitt dette som skattbar leieinntekt. Så lenge hun ikke bor i boligen selv, så har hun skatteplikt for all utleie. 

Det andre du bør tenke på, og som jeg så vidt kan se ikke er tatt opp i denne tråden ennå, er at du jo faktisk "betaler" leie i praksis, gjennom det som skattemessig kan anses som naturalytelser (noe som ytes i stedet for eller i tillegg til penger). Dere pusser jo opp, og er det av et visst omfang, kan det representere en betydelig verdi for utleier. Slike forhold må belyses godt i en utleieavtale ved at det opplyses om hva slags type oppussing som gjøres, omfang osv. spesifiseres så godt som mulig slik at det er mulig å estimere en monetær verdi ut av det. Har ikke utleier opplyst skatteetaten om det, så kan det i prinsippet anses som et forsøk på skattesvindel siden det representerer en verdi for utleier. Har du eller utleier tenkt for lite på disse tingene, så ville jeg foreslått at dere raffinerer utleieavtalen i samarbeid med jurist med kompetanse innen husleieloven. 

 

Anonymkode: 7ec44...5f3

[stan]

50 minutter siden, AnonymBruker skrev:

At du har vann, strøm og kloakk er ikke det som avgjør om eiendommen er en fritidsbolig eller ikke, i kommunens register.

Men i de fleste tilfeller er det en grei sak å gjøre det om. 

Nabohytta ble benyttet som bolig i nesten to år. De bare orienterte kommunen og det var det hele. Kommunen ønsket at de skulle melde flytting, men det var ikke noe krav. I tillegg måtte de betale kommunale avgifter som fastboende. 

 

[AnonymBruker]

10 timer siden, AnonymBruker skrev:

 

Nei, men det er jo det som er greia - vi betaler jo det samme i materialer som husleie? Selv om det er definert som husleie eller ikke så er det jo samme utgift? 

Anonymkode: e7a91...978

Så dere har kjøpt materialer for kr 60 000,- de siste 12 månedene, for å pusse opp hytta til din mor? Da bør du snakke med din mor + en advokat for å se om det lar seg gjøre (hvis din mor er enig i det) å skrive en husleiekontrakt  på beløpet og vedlegge kvitteringer for materialer for kr 60 000,-.

Anonymkode: fe300...214

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Så dere har kjøpt materialer for kr 60 000,- de siste 12 månedene, for å pusse opp hytta til din mor? Da bør du snakke med din mor + en advokat for å se om det lar seg gjøre (hvis din mor er enig i det) å skrive en husleiekontrakt  på beløpet og vedlegge kvitteringer for materialer for kr 60 000,-.

Anonymkode: fe300...214

Som din mor har betalt skatt av(?) eller ikke(?) i forbindelse med utleie av hytten?

Anonymkode: fe300...214

[Ild]

Du får ikke fradrag for utgifter til materialer brukt til oppussing av fritidsbolig brukt til utleie.

Moren din får heller ikke fradrag for dette. Og det er flere grunner:

1) skattereglene for utleie av fritidsbolig er ikke slik at man får fradrag for materialer/arbeid

2) generelt er skattereglene slik at man i visse tilfeller får fradrag for utgifter knyttet til inntekt. Her betales ikke leie, ergo kan uansett ingen utgifter trekkes fra

 

 

[AnonymBruker]

Hadde det virkelig vært så vanskelig å overføre 5000 til moren din i måneden, og så kjøpte hun materialene/dere la ut og så overførte hun til dere?

Anonymkode: a7b95...e8a

[AnonymBruker]

Så hva skal jeg skrive under punktet om husleie? Varierende? Bor hos mamma? Bor hos mamma og bidrar med utgifter? 

Anonymkode: e7a91...978

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Så hva skal jeg skrive under punktet om husleie? Varierende? Bor hos mamma? Bor hos mamma og bidrar med utgifter? 

Anonymkode: e7a91...978

Snakk med din mor  om dette, + at du og din mor snakker med advokat sammen slik at dette blir korrekt.

Har din mor betalt skatt av disse  60 000,- hvert år`?

Anonymkode: fe300...214

[AnonymBruker]

47 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Så hva skal jeg skrive under punktet om husleie? Varierende? Bor hos mamma? Bor hos mamma og bidrar med utgifter? 

Anonymkode: e7a91...978

Du må skrive det som er sant, bor du på hytten og er registrert på den adressen i folkeregisteret?.

Skatt er det minste problemet hvis ditt faste bosted de tre siste årene er en bolig som er regulert som fritidsbolig, er du i tillegg registrert med fast bopel på en annen annen adresse så er det lite du kan gjøre.

Anonymkode: e29af...b65

[Gullik]

56 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Så hva skal jeg skrive under punktet om husleie? Varierende? Bor hos mamma? Bor hos mamma og bidrar med utgifter? 

Anonymkode: e7a91...978

"Bor gratis" burde holde.

[AnonymBruker]

På 27.5.2018 den 13.34, AnonymBruker skrev:

Har i 3 år bodd gratis i hytta til min mor. Mot at vi har bodd gratis har vi heller en avtale om at vi skal kjøpe materialer / pusse opp hytta. Er dette lovlig? 

Har søkt om skattelette og fikk spørsmål fra skatteetaten om husleie? Kan jeg bare skrive ca 5000 i måneden eller noen sånt? Kan jo egentlig ikke bevise det. 

Men viktigst - er det lov? Er det sånn at mamma må skatte av at vi bor gratis eller at vi pusser opp eller noe sånt? 

Anonymkode: e7a91...978

Da må fin mor skatte av 5000 i mnd

Anonymkode: df8fc...7fe

[AnonymBruker]

3 timer siden, AnonymBruker skrev:

Du må skrive det som er sant, bor du på hytten og er registrert på den adressen i folkeregisteret?.

Skatt er det minste problemet hvis ditt faste bosted de tre siste årene er en bolig som er regulert som fritidsbolig, er du i tillegg registrert med fast bopel på en annen annen adresse så er det lite du kan gjøre.

Anonymkode: e29af...b65

Ja det har vært mitt faste bosted de siste 3 årene. Men leste lenger opp her at man kunne oppholde seg på hytta 11 måneder i året? For jeg er mye på besøk hos mamma og pappa i løpet av året så er ikke på hytta 100%. Har registrert adresse på hytta. Hvorfor skal jeg få trøbbel for det? 

Anonymkode: e7a91...978

[AnonymBruker]

4 timer siden, AnonymBruker skrev:

Snakk med din mor  om dette, + at du og din mor snakker med advokat sammen slik at dette blir korrekt.

Har din mor betalt skatt av disse  60 000,- hvert år`?

Anonymkode: fe300...214

Hvorfor skal hun skatte av dette? Hun betaler til og med strømmen. Eneste vi gjør er oppussing. 

Anonymkode: e7a91...978

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Hvorfor skal hun skatte av dette? Hun betaler til og med strømmen. Eneste vi gjør er oppussing. 

Anonymkode: e7a91...978

Fordi deres utgifter til materialer og selve oppussingsjobben kan bli ansett som en naturalytelse, altså noe som ytes i stedet for penger. Det representerer jo en verdi for utleier (deres mor). 

Anonymkode: 7ec44...5f3