Avdragsfrihet på lån

[AnonymBruker]

Jeg vurderer å kjøpe meg min første leilighet, og ønsker aller helst å kjøpe den før sommeren. Jeg begynner i min første jobb etter studiene i august. Finner ikke så mye info på bankenes hjemmesider angående avdragsfrihet på lån. Er det noen som har erfaring med å få avdragsfrihet et par-tre måneder? Grunnen til at jeg ønsker å kjøpe tre måneder før jeg skal flytte inn er fordi jeg skal være i utlandet hele sommeren, og skulle gjerne kjøpt leilighet før jeg reiser slik at jeg slipper å flytte inn i noe midlertidig (bor ikke p.d.d. i byen jeg har fått jobb i)

Anonymkode: b9b9d...b18

[AnonymBruker]

Ingen som vet?

Anonymkode: b9b9d...b18

[ekkoet]

Hvorfor trenger du avdragsfrihet?

Regneeksempel. Om du tar opp et lån på 1.5 millioner for å kjøpe deg en leilighet til 2 millioner (?) må du betale ca 6800 kr/mnd (2,5%rente i 25 år)

Av disse pengene er 3200 renter og 3600 avdrag.

På 3 mnd vil avdragsfrihet gjøre at du sliper å betale 3x3600 = 11 000 på 3 mnd.

Om du skal kjøpe deg leilighet og ta opp lån er 11 000kr en pølse i slaktetiden, du vet jo enda ikke hvor mye leiligheten kommer til å koste.

 

[AnonymBruker]

3 timer siden, AnonymBruker skrev:

Jeg vurderer å kjøpe meg min første leilighet, og ønsker aller helst å kjøpe den før sommeren. Jeg begynner i min første jobb etter studiene i august. Finner ikke så mye info på bankenes hjemmesider angående avdragsfrihet på lån. Er det noen som har erfaring med å få avdragsfrihet et par-tre måneder? Grunnen til at jeg ønsker å kjøpe tre måneder før jeg skal flytte inn er fordi jeg skal være i utlandet hele sommeren, og skulle gjerne kjøpt leilighet før jeg reiser slik at jeg slipper å flytte inn i noe midlertidig (bor ikke p.d.d. i byen jeg har fått jobb i)

Anonymkode: b9b9d...b18

Du kjøper ikke tre måneder før du flytter inn, det er tull. Du kjøper, skriver kontrakt og avtaler overtakelse og dermed overtakelse av både boligen og kostnadene med lån og husleie fra det tidspunktet du overtar. 

Å få avdragsfritak betyr at du må ha god sikkerhet.

Anonymkode: 11ed1...828

[AnonymBruker]

Er du sikker på at du får lån før du er begynt å jobbe da?

Anonymkode: 434ae...b8f

[AnonymBruker]

12 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Du kjøper ikke tre måneder før du flytter inn, det er tull. Du kjøper, skriver kontrakt og avtaler overtakelse og dermed overtakelse av både boligen og kostnadene med lån og husleie fra det tidspunktet du overtar. 

Å få avdragsfritak betyr at du må ha god sikkerhet.

Anonymkode: 11ed1...828

Er det realistisk å få lov å vente tre måneder fra man skriver under kontrakt til man overtar? 

 

Anonymkode: b9b9d...b18

[ekkoet]

Det er ikke uvanlig. Om selger vil selge før han kjøper noe nytt har han behov for litt tid til å overlappe.

 

Ofte kan overtagelsesdato være en del av forbehold i budrunden. I bunn og grunn handler det om hvem som skal sitte med kostnaden (lånet) i den korte perioden ingen bor i leiligheten, som oftest ikke et stort tall i forhold til salgssummen