Angre på bud

[AnonymBruker]

Jeg fikk leiligheten jeg bydde på. Men i ettertid angrer jeg på at jeg bydde så mye. Fikk den for over 100K under takst, men jeg maksa lånet  mitt og vel så det. Må betale ca halve lønna i boutgifter. Føler meg så idiot som gikk så høyt, skulle gitt 25.000-30.000 mindre. Tenker at jeg kommer til å laste bort så mye penger og at jeg kunne kjøpt en leilighet uten å makse lånet mitt. Jeg var nok litt for rask på labben. Vil ikke bo meg i hjel heller. Har regna på at jeg kan spare ca 4000 kr mnd og sitte igjen med ca 4000 etter alle utgifter er betalt. Problemet er også at jeg ikke har råd til å kjøpe hvitevarer før etter én måned, og iallfall ikke nytt. Maks 3000kr for kjøleskap, vaskemaskin og stekeovn. Okei, ser kanskje at dette ikke er verdens undergang når jeg skriver det. Men kanskje noen beroligende ord til en fersk boligkjøper med frynsete nerver🤡

Anonymkode: 8a22d...c88

[AnonymBruker]

Er det mer en ett soverom i leiligheten? I så fall kan du tenke på å leie ut et rom? 

Anonymkode: e4dcd...6f7

[AnonymBruker]

Nei, er bare ett dessverre. Men har vurdert Airbnb. Enten at de kan sove på soverommet, og jeg i stua, eller at jeg bor hos kjæresten min i noen korte perioder. 

Takk for tips uansett😁Kom gjerne med flere! 

Anonymkode: 8a22d...c88

[AnonymBruker]

Ikke kjøp nytt med det første. 

Spar opp penger og kjøp etterhvert. 

Kjøleskap og stekeovn er viktig, men ikke oppvaskmaskin. Sofa, stuebord og stoler gis ofte bort på finn, så kan du spare til noe du ønsker deg senere. 

Du kan fint kjøpe sengeramme brukt, men det er smartes å kjøpe ny madrass. 

Dette ordner du fint, og det er ingen som forventer at hele boligen skal være klar det første året. 

Anonymkode: 50fa3...217

[AnonymBruker]

Klesvask kan du gjøre hos kjæresten feks 😊

Anonymkode: 50fa3...217

[NewInTown]

Sånn går det dessverre når du er litt "rask på labben" som du sier. Store ting som hus og leilighet og biler er vel ganske dumme spontankjøp, det krever som regel en del planlegging da det gjør store innrykk i privatøkonomien til den som kjøper. Men etterpåklokskapen trenger vi ikke ta hensyn til nå, fordi budet ditt og kjøpet er gjeldende så du må overta leiligheten. Så da får du se hvordan det går når du flytter inn. Først når du skal betale alle utgiftene hver måned vil du se hvordan du klarer deg økonomisk. Det å eie er åpenbart en økonomisk fordel over å f.eks. leie, men det krever jo at man faktisk betaler avdrag og renter hver måned, og jeg forstår bekymringen ved å svi av halve lønna på det. Nå vet ikke jeg hvor mye du tjener, men si at du har en gjennomsnittslønn på mellom 25.000 og 35.000 utbetalt hver måned, så er ikke det krise å bruke halvparten av det på boliglånet. Du sitter fortsatt igjen med en god andel du kan leve av, om du begrenser deg på shopping, ferier, etc. Du sier du kan sitte igjen med 4000 kroner, og hvis du gjør det, kan det jo bli en grei buffer inn på sparekonto i løpet av et helt år. Sånn sett er det jo ikke superkrise.

Om du ønsker å spare mer penger kan du jo vurdere at du og kjæresten flytter sammen? Hvis du tenker å bo hos han i perioder uansett, kan det jo være en mulighet at han pakker tingene sine og flytter inn med deg? Evt. kan du leie ut boligen slik du foreslår på Airbnb, men det er også en risiko.

 

[AnonymBruker]

Du fikk under takst, i en periode der boligmarkedet har kjølnet litt og 30-40.000 mindre er peanuts. 

Selv har jeg kjøpt og solgt seks leiligheter, fire har jeg bodd i selv, to for utleie. Den følelsen du har nå, har jeg hatt hver gang - det er «forbannelsen» ved å vinne en budrunde. (Første gang endte det på 450.000 - 40% - over takst, hadde tapt så mange runder og måtte jafse til og megler opererte med latterlige frister. Sov på madrass på gulvet de første seks ukene. Men overlevde. Solgte noen år senere for 900.000 mer.)

Prioriter de viktigste tingene, ha et langsiktig perspektiv og husk at eiendom alltid kan brukes til noe - bo i, leies ut - uansett verdi, i motsetning til aksjer. 

Anonymkode: 98970...ce4

[AnonymBruker]

Jeg tror alle som kjøper ny leilighet, og spesielt første gang, har frynsete nerver  

Alt av inventar kan du finne billig på nettet  jeg hadde en lørvete sofa med flekker i ett år etter jeg kjøpte leilighet. Ett stuebord som absolutt ikke passet inn hadde jeg i mange måneder før jeg fant ett nytt jeg likte og hadde råd til. 
En kjapp runde på finn nå, så kunne jeg fått vaskemaskin, komfyr og kjøleskap for rett over 2000,-, og da innenfor 3km fra meg. Utvider jeg søket til 30min kjøreavstand så kan jeg få komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin og kombiskap gratis. 
 

Anonymkode: e1bdc...ee1

[Furstina]

Om du köper lägenhet för 25.000 mer eller mindre kommer inte att påverka månadskostnaden speciellt mycket, däremot kan det bli svårt att köpa nya inredning som du säger. Köp begagnat först, och byt ut när du har sparat pengar till det. 

Kommer gå bra om du är sparsam och tar det med ro

[AnonymBruker]

13 timer siden, AnonymBruker skrev:

Jeg fikk leiligheten jeg bydde på. Men i ettertid angrer jeg på at jeg bydde så mye. Fikk den for over 100K under takst, men jeg maksa lånet  mitt og vel så det. Må betale ca halve lønna i boutgifter. Føler meg så idiot som gikk så høyt, skulle gitt 25.000-30.000 mindre. Tenker at jeg kommer til å laste bort så mye penger og at jeg kunne kjøpt en leilighet uten å makse lånet mitt. Jeg var nok litt for rask på labben. Vil ikke bo meg i hjel heller. Har regna på at jeg kan spare ca 4000 kr mnd og sitte igjen med ca 4000 etter alle utgifter er betalt. Problemet er også at jeg ikke har råd til å kjøpe hvitevarer før etter én måned, og iallfall ikke nytt. Maks 3000kr for kjøleskap, vaskemaskin og stekeovn. Okei, ser kanskje at dette ikke er verdens undergang når jeg skriver det. Men kanskje noen beroligende ord til en fersk boligkjøper med frynsete nerver🤡

Anonymkode: 8a22d...c88

Angrerett på budgivning ve boligkjøp eksisterer ikke. Derfor må man vite hva man gjør når man byr på boliger, eller la være å by.

Anonymkode: 7fbdd...212

[penny_]

Er det selveier? I så fall kan du leie den ut og selv leie noe som er billigere. Går utifra at markedsprisen for utleie er ca det samme som lån, renter og fellesutgifter dersom det er sameie. 

[Gjest padawan]

Ut ifra det du skriver TS virker du ganske ung og "må" ha alti nytt med en gang. Hva med å skaffe ting billig eller gratis på Finn først og heller bytte ut over tid?

[Trolltunge]

Må innrømme at jeg smilte litt da jeg leste HI, av ren gjenkjennelse. Jeg har angret og vært kvalm HVER gang jeg har kjøpt bolig, og tenkt "Hva i #¤¤### har jeg gjort nå???? Er jeg ikke riktig klok?" Og jeg har bekymret meg grønn.

Det har også gått fint, HVER gang.  Nå sier jeg faktisk til kjente at man skal føle seg litt dårlig når man har kjøpt bolig, for det er det jeg forbinder med å få tilslaget.  

Nå eier du, så du har god tid på deg til å skaffe de tingene du vil ha, og å pusse opp det du vil pusse opp. Det haster ikke med å få alt helt perfekt! Kjøp brukt det du trenger. Mye penger å spare på det, og det finnes nok av folk med mye penger som selger gode ting skambillig. Ha litt tålmodighet, så dukker alt opp. 

Som en annen sier her har ikke 30000 kr noen ting å si i det lange løpet. Det utgjør nesten ingenting i måneden, og du ville ikke merket på økonomien din at du gikk for en leilighet som var 30000 kr billigere. Derfor er det bedre å nå tenke at nå har du boligen i boks, og du trenger ikke lenger bruke tid på å løpe på visninger og styre på med budrunder. Jeg gikk 150000 kr over det jeg egentlig hadde satt grensen på nå sist gang, og selv det er en knapt merkbar økning i månedssum.  

[penny_]

Uten renter så er 30 000 kroner 125 kroner i avdrag hver måned hvis du har en nedbetalingstid på 20 år.

[AnonymBruker]

1 time siden, Trolltunge skrev:

Må innrømme at jeg smilte litt da jeg leste HI, av ren gjenkjennelse. Jeg har angret og vært kvalm HVER gang jeg har kjøpt bolig, og tenkt "Hva i #¤¤### har jeg gjort nå???? Er jeg ikke riktig klok?" Og jeg har bekymret meg grønn.

Det har også gått fint, HVER gang.  Nå sier jeg faktisk til kjente at man skal føle seg litt dårlig når man har kjøpt bolig, for det er det jeg forbinder med å få tilslaget.  

Nå eier du, så du har god tid på deg til å skaffe de tingene du vil ha, og å pusse opp det du vil pusse opp. Det haster ikke med å få alt helt perfekt! Kjøp brukt det du trenger. Mye penger å spare på det, og det finnes nok av folk med mye penger som selger gode ting skambillig. Ha litt tålmodighet, så dukker alt opp. 

Som en annen sier her har ikke 30000 kr noen ting å si i det lange løpet. Det utgjør nesten ingenting i måneden, og du ville ikke merket på økonomien din at du gikk for en leilighet som var 30000 kr billigere. Derfor er det bedre å nå tenke at nå har du boligen i boks, og du trenger ikke lenger bruke tid på å løpe på visninger og styre på med budrunder. Jeg gikk 150000 kr over det jeg egentlig hadde satt grensen på nå sist gang, og selv det er en knapt merkbar økning i månedssum.  

Hahaha, så godt å høre vi er flere i samme båt! Og svaret ditt traff blink, akkurat dette trengte jeg å høre(lese). Ble mye mer beroliget nå, snart så tør jeg kanskje å glede meg litt over kjøpet også 🙊

Har brukt så mye tid på å grine og bekymre meg sanseløst  for så å tenke at jeg overdriver, og sånn går det om hverandre😂

Tusen takk for at du tok deg tid til å svare:))

 

Og til alle dere under her; tusen takk for betryggende og fine ord! Hadde forventa å få mye mer pepper faktisk😉

23 timer siden, AnonymBruker skrev:

Ikke kjøp nytt med det første. 

Spar opp penger og kjøp etterhvert. 

Kjøleskap og stekeovn er viktig, men ikke oppvaskmaskin. Sofa, stuebord og stoler gis ofte bort på finn, så kan du spare til noe du ønsker deg senere. 

Du kan fint kjøpe sengeramme brukt, men det er smartes å kjøpe ny madrass. 

Dette ordner du fint, og det er ingen som forventer at hele boligen skal være klar det første året. 

Anonymkode: 50fa3...217

 

23 timer siden, AnonymBruker skrev:

Klesvask kan du gjøre hos kjæresten feks 😊

Anonymkode: 50fa3...217

 

22 timer siden, NewInTown skrev:

Sånn går det dessverre når du er litt "rask på labben" som du sier. Store ting som hus og leilighet og biler er vel ganske dumme spontankjøp, det krever som regel en del planlegging da det gjør store innrykk i privatøkonomien til den som kjøper. Men etterpåklokskapen trenger vi ikke ta hensyn til nå, fordi budet ditt og kjøpet er gjeldende så du må overta leiligheten. Så da får du se hvordan det går når du flytter inn. Først når du skal betale alle utgiftene hver måned vil du se hvordan du klarer deg økonomisk. Det å eie er åpenbart en økonomisk fordel over å f.eks. leie, men det krever jo at man faktisk betaler avdrag og renter hver måned, og jeg forstår bekymringen ved å svi av halve lønna på det. Nå vet ikke jeg hvor mye du tjener, men si at du har en gjennomsnittslønn på mellom 25.000 og 35.000 utbetalt hver måned, så er ikke det krise å bruke halvparten av det på boliglånet. Du sitter fortsatt igjen med en god andel du kan leve av, om du begrenser deg på shopping, ferier, etc. Du sier du kan sitte igjen med 4000 kroner, og hvis du gjør det, kan det jo bli en grei buffer inn på sparekonto i løpet av et helt år. Sånn sett er det jo ikke superkrise.

Om du ønsker å spare mer penger kan du jo vurdere at du og kjæresten flytter sammen? Hvis du tenker å bo hos han i perioder uansett, kan det jo være en mulighet at han pakker tingene sine og flytter inn med deg? Evt. kan du leie ut boligen slik du foreslår på Airbnb, men det er også en risiko.

 

 

22 timer siden, AnonymBruker skrev:

Du fikk under takst, i en periode der boligmarkedet har kjølnet litt og 30-40.000 mindre er peanuts. 

Selv har jeg kjøpt og solgt seks leiligheter, fire har jeg bodd i selv, to for utleie. Den følelsen du har nå, har jeg hatt hver gang - det er «forbannelsen» ved å vinne en budrunde. (Første gang endte det på 450.000 - 40% - over takst, hadde tapt så mange runder og måtte jafse til og megler opererte med latterlige frister. Sov på madrass på gulvet de første seks ukene. Men overlevde. Solgte noen år senere for 900.000 mer.)

Prioriter de viktigste tingene, ha et langsiktig perspektiv og husk at eiendom alltid kan brukes til noe - bo i, leies ut - uansett verdi, i motsetning til aksjer. 

Anonymkode: 98970...ce4

 

22 timer siden, AnonymBruker skrev:

Jeg tror alle som kjøper ny leilighet, og spesielt første gang, har frynsete nerver  

Alt av inventar kan du finne billig på nettet  jeg hadde en lørvete sofa med flekker i ett år etter jeg kjøpte leilighet. Ett stuebord som absolutt ikke passet inn hadde jeg i mange måneder før jeg fant ett nytt jeg likte og hadde råd til. 
En kjapp runde på finn nå, så kunne jeg fått vaskemaskin, komfyr og kjøleskap for rett over 2000,-, og da innenfor 3km fra meg. Utvider jeg søket til 30min kjøreavstand så kan jeg få komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin og kombiskap gratis. 
 

Anonymkode: e1bdc...ee1

 

21 timer siden, Furstina skrev:

Om du köper lägenhet för 25.000 mer eller mindre kommer inte att påverka månadskostnaden speciellt mycket, däremot kan det bli svårt att köpa nya inredning som du säger. Köp begagnat först, och byt ut när du har sparat pengar till det. 

Kommer gå bra om du är sparsam och tar det med ro

 

Anonymkode: 8a22d...c88

[Pengebingen]

Du opplever nok bare buyers remorse, meget vanlig ved slike store kjøp  
Det er skremmende og skummelt å ha makset lån osv.
Men som det sies over her, en 25.-30.000 mindre ville ikke påvirke den situasjonen i det hele tatt, så det legger nok å legge slikt bak seg. Gjort der dessuten gjort når det gjelder boligkjøp. Kjøpte selv første leilighet for dyrt føler jeg, ga mer enn vi burde for å prøve å lure folk vekk fra forkjøpsretten. Veldig vanskelig å si om det var noen vits eller ikke. Men fire år sener og nesten 700.000 kroner i pluss etter salg av den leiligheten så spilte det liten rolle om vi kanskje betalte 50.000 for mye den gangen.

Når det gjelder hvitevarer, ikke stress! Og ikke minst følg med på "gis bort" på finn.no. Folk gir gladelig vekk fungerende ting bare for å slippe å bære det ut selv. Så få med deg sterk kompis eller andre og hent gratis eller veldig billig, og så kan du spare opp til noe annet mens tingene rusler og går til de en dag tar kvelden. Det kan være mange år det. MYE viktigere å ha kjøpt egen bolig enn om hvitevarene er brukt i starten  

Og for deretter å få litt fred i sjelen ang størrelse på lånet så spar det du klarer på en bufferkonto noen måneder, til du sitter på en månedslønn eller to på konto. Dette vil gi deg lavere skulder ifht uventede utgifter. Deretter lurt å betale ned litt ekstra på boliglånet frem til du synes du er innenfor din egen komfortsone mtp renteøkning osv.  å gjøre noen slike smarte tiltak gjør at angeren kommer litt lenger unna.

Gratulerer med bolig!!

[AnonymBruker]

Gjort er gjort, det er normalt sett ikke anledning til å trekke et bud, med mindre selger godtar en slik forespørsel (som man ikke har krav på). Det kan være mulig å løse seg fra kontrakten etter avtale hvis noen andre ønsker å kjøpe den til minst like gode vilkår som du tilbød, men det er igjen opp til selger. Normalt sett må man da dekke ekstra utgifter og gebyrer som f. eks. utgifter til megler, ny dokumentavgift og nytt tinglysningsgebyr til ny eier (selger ønsker jo ikke tape noe på at man får en ny kjøper når man har vært velvillig og latt gammel kjøper fratre kontrakt). 

Men jeg hadde ikke giddet å ta så store sorger over dette. Selv om du har makset lånet, så fikk du den til 100K under takst. 25-30K lavere pris, vil nesten ikke å ha noe å si for de månedlige utgiftene med dagens rentenivå. Lei den heller ut, eller ei den 2 år før du selger den videre om du mener du brukte for mye penger på det. 

Du kan få tak i brukte og ok ting på Finn. Tørketrommel er strengt tatt ikke nødvendig den første tiden, heller ikke oppvaskmaskin. Prioriter kjøleskap, komfyr og vaskemaskin til klær. 

Om du gidder en liten vaskejobb, så kan man også få eksempelvis komfyr gratis på finn hvis man gidder å hente, f. eks:

https://www.finn.no/bap/forsale/ad.html?finnkode=109365141 (Opplyser for ordens skyld om at jeg ikke er innehaver av den annonsen selv og kjenner vedkommende heller ikke. Innlegget ble kun tilfeldig tatt frem for å belyse at det er mulig å få tak i ting gratis)

 

Anonymkode: 62537...ce7

[CrazyCat]

Følte akkurat det samme da vi kjøpte vårt første hus. Det gikk ganske lang tid fra vi fikk tilslag på huset og til vi fikk overta så selv om vi viste at vi kjøpte et hus som trengte mye jobb fikk vi allikevel en skikkelig "hva i helvette har vi gjort nå" følelse

Nå har det gått 4 år og vi trives kjempebra. Har ikke fått pusset opp like mye som vi hadde tenkt, men det spiller ingen rolle for vi har ikke noen tidsfrist på oss. Som andre sier, det går bra. Bruk finn, let go, spock og kjøp/salg/gis bort grupper på facebook til og få tak i møbler og andre ting. Og ønsk deg kjøkken utstyr og andre hus ting til jul og bursdag. Skulle det skje noe og det blir det veldig trangt økonomisk er det mulig og be banken om rentefritt lån en periode sånn at du ikke går helt konk.

[AnonymBruker]

Må tilbake hit å klage litt, jeg. Angrer fortsatt. Og det irriterer meg fortsatt at jeg gikk 40.000 mer opp enn jeg (muligens) hadde trengt. Jeg byksa opp 40.000 fra et bud til det neste. Hørte ikke på mitt eget råd og som jeg fulgte alle de andre gangene med å gå 10 og 10 opp. Hadde jeg gjort det hadde jeg hatt mye mer igjen på sparekontoen min, nå er den skrapa fordi jeg maksa budsjettet mitt. Det er det som er mest surt. Klarer ikke legge det bak meg. Angrer også fordi jeg ikke trives. Mye mer bråk enn jeg antok. Flere ting jeg måå fikse fordi jeg ikke sjekka grundig nok på visning. Som jeg ikke har penger til fordi sparekontoen er skrapa. Faen så duuum jeg eeeer😭

Men vil også tusen takk til alle igjen, hjelper litt å lese svarene deres. #klagemorout

Anonymkode: 8a22d...c88

[Gjest Mysticgirl]

15 timer siden, AnonymBruker skrev:

Må tilbake hit å klage litt, jeg. Angrer fortsatt. Og det irriterer meg fortsatt at jeg gikk 40.000 mer opp enn jeg (muligens) hadde trengt. Jeg byksa opp 40.000 fra et bud til det neste. Hørte ikke på mitt eget råd og som jeg fulgte alle de andre gangene med å gå 10 og 10 opp. Hadde jeg gjort det hadde jeg hatt mye mer igjen på sparekontoen min, nå er den skrapa fordi jeg maksa budsjettet mitt. Det er det som er mest surt. Klarer ikke legge det bak meg. Angrer også fordi jeg ikke trives. Mye mer bråk enn jeg antok. Flere ting jeg måå fikse fordi jeg ikke sjekka grundig nok på visning. Som jeg ikke har penger til fordi sparekontoen er skrapa. Faen så duuum jeg eeeer😭

Men vil også tusen takk til alle igjen, hjelper litt å lese svarene deres. #klagemorout

Anonymkode: 8a22d...c88

Nytter ikke å angre, man kan ikke få det ugjort uansett. Må bare gjøre det beste ut av situasjonen   Angrer selv på at jeg la inn bud høyere enn jeg egentlig ville for denne leiligheten jeg kjøpte. Men pytt pytt, nå er det gjort og jeg MÅ bare leve videre med det