maksgrense for depositum

[Ainaen]

Hei hei!!

Bare et lite spørsmål.

Er det en maksgrense for hvor mye en husvert kan kreve i depositum? Mener jeg har hørt noe om at man kun kan kreve 3 mnd leie. Stemmer dette?? Vi tenkte å leie en umøblert leilighet, men slo det fra oss da husverten krevde 20.000 i depositum!!!!!!!!!!!! Hallooooo tenkte vi.. Leien var på 4500 pr. mnd... :evil: Jeg ble skeptisk og noen andre får nok flytte inn der..hihi...

[Hilde]

Det som er mest vanlig er 3 mnd, men huseier kan kreve opptil 6 mnd leie i depositum.

[Ainaen]

Hm.... Synes det er litt drøyt jeg... Skjønner sikkerheten og alt det der men likevel...

Står dette lovfesta noen plass eller er det bare en tommelfinger-regel??

[Hilde]

http://www.bolignorge.no/husleielovendel3.shtml

Se punkt §3-5.

[Ainaen]

WOW!!!

Nå vet jeg det!! Tusen takk for svar. Kanskje jeg ikke skal være så kritisk til store depositumer neste gang.. Men det er jo disse pengene da, som man ikke alltid har for mye av:)

[Hilde]

Utrolig kjedelig med depositum ja.. Been there, done that!

[Gjest KATTAstrofe]

Men det er jo morsomt å få pengene tilbake da :-)

[abelille]

Depostium kan være inntil seks måneder som det blir sagt her. Bare pass på at det blir opprettet en konto i DITT navn. Det er gebyr på kontoen, men dette skal huseier dekke. Du skal ha rentene fra kontoen (ikke at det er mye renter på kapitalkonto da, men...) Veldig mange husverter vil ha depositum innbetalt på en konto i sitt navn nettopp pga gebyret (400 i postbanken), og i slike tilfeller ville jeg også vært skeptisk til stort depositum.

[abelille]

Forresten er det mange banker som tilbyr depositumslån til lavrente og ofte uten etableringskostnader ettersom dette blir sett på som ganske sikkert. Noe å tenke på dersom du vil leie en leilighet med stort depositum og litt for lite penger i banken.

[Dru]

Liten klargjøring angående depositumskonto. Alle banker tilbyr en depositumskonto, og den skal stå i begges navn, ikke bare den ene. Det er mange grunner til det, blant annet at begge to skal være enige om eventuelle uttak fra kontoen.

[Gjest Kaffegjesten]

Druscilla:

Alle banker tilbyr en depositumskonto, og den skal stå i begges navn, ikke bare den ene. Det er mange grunner til det, blant annet at begge to skal være enige om eventuelle uttak fra kontoen.

Etter å ha leid ut en leilighet i 16 år vet jeg litt om dette og det er ikke helt riktig det som Druscilla skriver. DnB, Nordea og Postbanken har alle depositumskontoer. Betingelsene kan nok variere, men det som er riktig for disse 3 banker er at kontoen står i LEIERS navn, men kan kun disponeres av BEGGE i FELLESSKAP. Altså hvis det skal tas penger ut av kontoen må BEGGE være tilstede eller gi fullmakt. Uttak herfra er renteinntekter som kan tas ut av leieren alene, men det praktiseres forskjellig. Ofte får ikke leieren ut 5 øre uten at jeg(utleieren) har vært med. Siste er jo ikke så aktuelt med de rentesatser som er nå om dagen, det genereres ikke mye penger pga rentene om dagen.

Depositumskontoen står altså i leierens navn. Det er leierens penger, føres i leierens selvangivelse og renteinntekter tilfaller leieren. Kontoen kan ikke disponeres av en, men av begge og samtidig.

Tror ikke du har anledning etter norsk lov å ha flere juridiske eiere på en konto. Det betyr for vanlige mennesker at "du og jeg" må ha en konto hver, men "du" kan disponere "min" konto og omvendt.

[Veslejenta]

Tror ikke du har anledning etter norsk lov å ha flere juridiske eiere på en konto. Det betyr for vanlige mennesker at "du og jeg" må ha en konto hver, men "du" kan disponere "min" konto og omvendt.

I tillegg er det praktisk umulig å ha flere eiere på en konto. Ihvertfall i FD-systemet som er det de fleste sparebankene bruker, så må en konto tilhøre ETT personnummer/foretaksnummer.