Borettslag i sameie

[Gjest Suzanne]

Hei.

Jeg har kjøpt en borettslagsleilighet som er en del av et sameie. Gården ble seksjonert for noen år siden og borettslaget eier altså 1 seksjon av totalt 5 seksjoner i sameie.

Kan noen forklare meg hvordan dette er mulig? Jeg trodde? Jeg trodde et sameie besto av selveierleiligheter?

Styret i borettslaget (sitter selv i styret) oprererer med et eget årsregnskap som inkluderer kommunale avgifter, vaktmester, betjening av fellesgjeld osv.

Nå har foretningsføreren vår varslet om at vi må øke husleien fordi sameieutgiftene ikke er iberegnet. Hvilket utgifter går på sameiet?

På forhånd takk for svar.

[Laban]

Vet at det selges nybygg der man kan velge om man vil ha borettslagleilighet eller selveierleilighet (dvs man velger leilighet og bestemmer deretter eieform). Ingenting i veien for at en bygård er begge deler, selv om det nok ikke er den vanlige løsningen.

Hvordan det konkret gjøres med regnskapene, vet jeg ikke. Går ut fra at vedlikeholdsutgifter, renovasjon, kabel-tv, vaktmester mm deles på antall leiligheter, mens fellesgjeld, forsikringer osv holdes adskilt mellom sameiet og borettslaget..?