Nervepirrende budrunde

[Chihiro]

Jeg er så nervøs!

Siden vi skal bli tre til sommeren, trenger vi mer plass, og har lenge ønsket å kjøpe bolig. I går kveld la vi inn bud på en 3-roms leilighet, med frist til i dag kl 10. Nå sitter jeg og tripper med telefonen rett ved siden av meg, og håper at megleren ikke ringer før fristen er gått ut! (I motsatt fall har vi avtalt hvordan vi evt skal by videre, opp til en fastsatt grense).

Har nesten ikke sovet i natt heller, har vært så spent! Fryktelig nervepirrende dette altså!!!

[Gjest Anonymous]

Hvordan går det?

Lykke til!

[Chihiro]

Det går gradvis oppover, 10.000 om gangen. Har bydd 4 ganger den siste halvtimen!

[*Madde*]

Åh, føler med deg Chichiro!

Var på to visninger i går, og har lyst til å by på den ene. Det er den første leiligheten jeg virkelig har følt at jeg "bare må ha", er så redd for å bli skuffet. Så nå er det store problemet; hvilken strategi skal man velge for å sikre seg denne leiligheten til en ok pris.

Hva gjorde dere?

Lykke til, håper dere får den!!!

*Madde*

[Chihiro]

Oioioi, nå har vi lagt inn vårt siste - og absolutt maksimale bud - og da forsvant leiligheten fra meglerens budgivningsside (som har blitt oppdatert hvert minutt gjennom hele runden)! Er vanvittig spent på hva neste telefon fra megleren sier!!!

Da jeg la inn siste bud var det bare en annen budgiver, så jeg klinket til med det vi kunne. Hvis noen byr over nå, må vi dessverre legge inn årene.

Jeg tør ikke gå på do engang, siden telefonen kommer til å ringe når som helst!

[Chihiro]

Helvete! :evil:

Noen bød over oss. Det vil si at vi er ute av dansen for denne gang.

[Lula]

Var på to visninger i går, og har lyst til å by på den ene. Det er den første leiligheten jeg virkelig har følt at jeg "bare må ha", er så redd for å bli skuffet.

[*Madde*]

Så synd Chichiro! :trøste:

Lula, tror nok ikke det er din leilighet vi har sett på, hvis det er i Oslo du selger :-)

[Gjest gjest1]

Jeg er så glad vi slapp budrunder på vår første leilighet. Vi tinget bare på en leilighet i nytt kompleks som skal stå ferdig neste år. Men gruer meg allerede til stresset når vi skal finne nytt sted etter den leiligheten!

[Chihiro]

Sånn kan det gå. Nå må vi bare se etter noe annet. Tror nok det kommer en del leiligheter i samme strøket etter hvert, det er jo ennå ganske tidlig etter jul/nyttår. Dette var vår første budrunde, så vi får se på det som en nyttig erfaring.

Jeg er i hvert fall fornøyd med at vi klarte å besinne oss, og ikke by mer enn den avtalte maksgrensen. Selv om det var fristende å la seg rive med... Vi ønsker å kunne sove godt om natten også etter å ha kjøpt.

[Gjest Lea]

Så synd at den glapp.

Bare et lite tips: Slå til med mer enn 10000 om gangen. Hvis dere bare går opp 10000, så er det mulig at andre som er med i budrunden ser at dere ikke har all verden å rutte med.

Kan man gå opp 50000, så kan det være smartere.. eller kanskje starte litt lavere, slik at dere kan slå til med 100000 på neste bud.

[Ugla]

Bare et lite tips: Slå til med mer enn 10000 om gangen. Hvis dere bare går opp 10000, så er det mulig at andre som er med i budrunden ser at dere ikke har all verden å rutte med.

Jepp!

Enig...

[Chihiro]

Takk for tipset! Jeg tenkte på det samme selv, men vi ville også være litt forsiktige... får prøve en annen strategi neste gang.

Det som ergrer oss nå i ettertid er at vi skulle gitt oss på et tidligere tidspunkt, ettersom vi også har meldt forkjøpsrett (vel å merke med et dårlig nummer, så sjansen for å få tilbud om leiligheten er liten). Og nå har vi selv vært med på å presse prisen for langt... Dumt av oss. :-?

Som sagt så var dette første gang vi var med i en budrunde, nå har vi i hvert fall lært noe til neste gang.

[ringblomst]

Synd dere ikke fikk leiligheten, var gjennom det samme for ca 1 år siden. Vi mistet den første leiligheten pga forkjøpsrett, men den neste tok vi på forkjøp. I ettertid så også vi at vi drev prisene opp - etter som vi vant på forkjøp. Men angrer på leiligheten gjør vi ikke .

Ellers enig i at 10.000 økning er for lite til å skremme vekk andre budgivere - blir kanskje høyere sluttsum enn hvis dere byr 30.000-50.000 av gangen.

Lykke til i neste runde!

[Gjest gjest1]

Lykke til videre med jakten da!

Jeg og min kjære var på omtrent alt som var av visninger i Bergen fra april til oktober. Ble endel skuffelser underveis, men vi fikk tilslutt drømmeleiligheten vår! :-) Til en uforskammet billig penge igrunn. Tok den på forkjøpsretten - veldig greit det.

De leilighetene vi meldte forkjøpsrett på holdt vi oss unna budrunden for ikke å presse prisene opp. Ofte var fristen for å melde forkjøpsrett ute før budrunden var ferdig, og da vet en jo hvor høyt oppe på listen en er. Er jo ingen vits i å være med på å by hvis en stør øvert på listen med forkjøpsrett.

[Gjest Anonymous]

Når man skal legge inn på forkjøpsrett bør man ikke legge inn bud i det heletatt!

[Gjest Anonymous]

Et lite bud-tips til: Vi kjøpte leiligheten vår for snart et år siden. Da var vi på en veldig populær visning, og la inn bud på prisantydningen, med frist neste ettermiddag. Dermed ble vi informert fortløpende om budrunden, men ventet med å by selv. Det var først fire, senere tre og så to som bød oppover og oppover. Da de hadde holdt på en stund, og økte med ti og fem tusen, slang vi inn vårt bud nummer to, tretti tusen over det høyeste budet. Og fikk leiligheten. Kjempefornøyd!

Ulempen er at du må stole skikkelig på megleren, og være helt sikker på at hun/han informerer deg om alle bud. Men det vil vel de fleste meglere være ivrige nok til å gjøre...

[Gjest Anonymous]

Når man skal legge inn på forkjøpsrett bør man ikke legge inn bud i det heletatt!

Jo, i noen borettslag må man være med i budprossessen for å få kjøpe på forkjøpsrett, men ingen sier noe om hvor høyt budet må være.