Skal bud

[AnonymBruker]

inkludere fellesgjeld?

Anonymkode: e0ff7...566

[AnonymBruker]

Nei. 

Anonymkode: 501cc...c2e

[AnonymBruker]

Hva spør du egentlig om??

Anonymkode: 519f8...9d8

[JackIost]

13 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hva spør du egentlig om??

Anonymkode: 519f8...9d8

Om bud skal inkludere fellesgjeld, leste du ikke innlegget? 

Og som det allerede er blitt påpekt er svaret nei  

Endret 5. juli 2017 av JackIost

[AnonymBruker]

Det skal inkudere fellesgjeld, hvis du har startlån.

Anonymkode: fa12e...b28

[JackIost]

15 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Det skal inkudere fellesgjeld, hvis du har startlån.

Anonymkode: fa12e...b28

Hva mener du med dette? Nå har jeg aldri kjøpt leilighet med fellesgjeld, men f.eks. en som selger en leilighet med prisantydning 0,5 mill og 1,5 mill i fellesgjeld, vedkommende er interessert i bud på minst 0,5 mill., og om budgiver har startlån eller ikke, på hvilken måte er det relevant? Må man by 2 mill. i det tilfellet om man har startlån, i så fall hvorfor? 

Endret 5. juli 2017 av JackIost

[AnonymBruker]

Nei, bud er utenom fellesgjeld. Finansieringsbeviset skal imidlertid dekke både bud og fellesgjeld. 

Hvis jeg skal kjøpe en leilighet som ligger ute til 2 millioner med 170 000 i fellesgjeld, må jeg ha et finansieringsbevis som tilsier at jeg kan låne minst 2,170 000. 

Anonymkode: 01a1b...88f

[AnonymBruker]

3 timer siden, AnonymBruker skrev:

Nei. 

Anonymkode: 501cc...c2e

Takk😊

51 minutter siden, JackIost skrev:

Om bud skal inkludere fellesgjeld, leste du ikke innlegget? 

Og som det allerede er blitt påpekt er svaret nei  

😄

10 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Nei, bud er utenom fellesgjeld. Finansieringsbeviset skal imidlertid dekke både bud og fellesgjeld. 

Hvis jeg skal kjøpe en leilighet som ligger ute til 2 millioner med 170 000 i fellesgjeld, må jeg ha et finansieringsbevis som tilsier at jeg kan låne minst 2,170 000. 

Anonymkode: 01a1b...88f

Capiche! Endelig nå jeg begynner å kunne være med i budrunder i Oslo, tok bare 9 mnd🙊

Anonymkode: e0ff7...566

[AnonymBruker]

Lykke til! Perfekt tid å komme seg inn på

Anonymkode: 01a1b...88f

[AnonymBruker]

En annen ting jeg lurer litt på. Hva er ansett som skambud? Sett på en leilighet som har ligget ute over 1 uke, jeg må by 350-400K under for å få råd til den (pga hersens fellesgjelda😬). Det er vel for drøyt? Burde kanskje ha en god grunn for å legge inn et så lavt bud også. 

Anonymkode: e0ff7...566

[Puny]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

En annen ting jeg lurer litt på. Hva er ansett som skambud? Sett på en leilighet som har ligget ute over 1 uke, jeg må by 350-400K under for å få råd til den (pga hersens fellesgjelda😬). Det er vel for drøyt? Burde kanskje ha en god grunn for å legge inn et så lavt bud også. 

Anonymkode: e0ff7...566

En uke er ingenting, tror neppe de godtar urealistiske bud så fort. 

Hvorvit 350-400k under ER et skambud kommer helt an på prisen og beliggenheten.

[AnonymBruker]

43 minutter siden, Puny skrev:

En uke er ingenting, tror neppe de godtar urealistiske bud så fort. 

Hvorvit 350-400k under ER et skambud kommer helt an på prisen og beliggenheten.

2 250 000 og innenfor ring 2

Anonymkode: e0ff7...566

[AnonymBruker]

53 minutter siden, AnonymBruker skrev:

En annen ting jeg lurer litt på. Hva er ansett som skambud? Sett på en leilighet som har ligget ute over 1 uke, jeg må by 350-400K under for å få råd til den (pga hersens fellesgjelda😬). Det er vel for drøyt? Burde kanskje ha en god grunn for å legge inn et så lavt bud også. 

Anonymkode: e0ff7...566

Jeg hadde ikke solgt for det, men du kan alltids ha flaks.

Anonymkode: 4de1c...595

[Million]

3 minutter siden, AnonymBruker skrev:

2 250 000 og innenfor ring 2

Anonymkode: e0ff7...566

Da er det skambud å bare høvle av 15-20% av prisen og skamby med det. Hadde du bydd 100.000 under kunne det gått kanskje, men ikke 350-400.000 når boligprisen er bare 2,250 000

Endret 5. juli 2017 av Million

[penny_]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

En annen ting jeg lurer litt på. Hva er ansett som skambud? Sett på en leilighet som har ligget ute over 1 uke, jeg må by 350-400K under for å få råd til den (pga hersens fellesgjelda😬). Det er vel for drøyt? Burde kanskje ha en god grunn for å legge inn et så lavt bud også. 

Anonymkode: e0ff7...566

Det verste som kan skje er vel at noen byr over deg? 

Om fellesgjelda hadde vært nedbetalt, så hadde prisantydning vært høyere. 

[AnonymBruker]

5 minutter siden, Million skrev:

Da er det skambud å bare høvle av 15-20% av prisen og skamby med det. Hadde du bydd 100.000 under kunne det gått kanskje, men ikke 350-400.000 når boligprisen er bare 2,250 000

Var det jeg fryktet. 

Anonymkode: e0ff7...566

[AnonymBruker]

Akkurat nå, penny_ skrev:

Det verste som kan skje er vel at noen byr over deg? 

Om fellesgjelda hadde vært nedbetalt, så hadde prisantydning vært høyere. 

Sant nok(til begge). Men føles veldig frekt. 

Anonymkode: e0ff7...566

[Million]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Var det jeg fryktet. 

Anonymkode: e0ff7...566

Vel. Det er jo bare å prøve seg. Det verste som kan skje er at de ser på deg og skambudet ditt med litt dårlig skjult forakt og sier nei :-)

Det kan være ulike grunner til at personer selger en leilighet. Kanskje er det samlivsbrudd, noe som haster, og personen er litt desperat etter å selge NÅ. Mirakler har skjedd før, så fyr løs.

Jeg fikk forresten en leilighet i Oslo i fjor til prisantydning. Ingen budrunde. Flaks :-) Og det var den tiden det sto i avisene hele tiden om hvor opphetet boligmarkedet i hovedstaden var og at objekter gikk skyhøyt over prisantydning.

[AnonymBruker]

14 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jeg hadde ikke solgt for det, men du kan alltids ha flaks.

Anonymkode: 4de1c...595

Flaks er ikke akkurat mellomnavnet mitt😳

Anonymkode: e0ff7...566

[Puny]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

2 250 000 og innenfor ring 2

Anonymkode: e0ff7...566

Da er det definitivt skambud.