"Kriminalisert" av takstmann

[AnonymBruker]

Jeg har nylig vært i rettsmekling iforbindelse med hussalg i form av å være selger.. Saken er ute av verden da vi inngikk forlik.  Samme dag som rettsmekling fant sted ble jeg presentert for en ny skadetakst/rapport. Denne var på alle måter beviselig helt uriktig. I salgsoppgave har jeg skrevet at tak i leilighet er lektet ned med ett lag gips hvorpå det er  montert takessplater. I takstrapport står det at det er tatt stikkprøver og at det kun er montert takessplater på gammel himling. Takstmannen skriver i sin rapport at det ikke er gips i noen av takene og at jeg har gitt uriktige opplysninger. Utover i rapporten blir det enkle laget med gips som er beskrevet i salgsoppgaven til to lag og "mangelen"  blir utregnet/ kalkulert i forhold til dette. 

Hva gjør man når man som selger blir regelrett kriminalisert av takstmenn som ikke følger de etiske rettningslinjene? Jeg ble helt satt ut av dette. I denne saken har det fra før vært nok av løgner å måtte forsvare seg mot fra kjøper siden: men når man i tillegg må forsvare seg mot parter som skal inneha en nøytral proffesjonell holdning i slike saker er det noe som er riv ruskende galt. Jeg hadde heldigvis bilder på min mobil som kunne bevise at det var gips i takene og at rapporten var uriktig. Kjøper som har åpnet alt av gulv , vegger og tak i eiendommen vedgikk at det var gips i takene, men han som ikke er fagmann selv mente at det ikke var fagmessig gjort.

I ettertid tenker jeg at jeg ikke bør la dette passere. 

En ting er at kjøper legger rapporten på bordet velvitende om at den inneholder alvorlige uriktigheter: annet er ikke å forvente fra folk i en possisjon som ønsker å kriminalisere selger mest mulig for å få mest mulig penger, men at en takstmann gjør noe slikt ser jeg på som et alvorlig overtramp. 

Vurderer å klage på ham i håp om at det vil ha en fremtidig preventiv effekt mot å foreta slike handlinger i fremtiden.

Hva ville dere gjort og hva er deres mening om dette?

Anonymkode: 35e2b...ddd

[AnonymBruker]

Ingen reaksjoner her?

Anonymkode: 35e2b...ddd

[Mlie89]

Her bør du bestride omfanget av kravet deres, og kreve å få inn en autorisert, godt anerkjent takstmann ASAP til å gjøre en separat vurdering før evt bevis er revet. Helst en som er godt nok etablert til å tørre å gå i mot en annen fagmanns ord, om det skulle være nødvendig. Om det ikke er mulig så bør du be om å kunne besiktige det selv (helst med en fagmann), og samle inn bildedokumentasjon over hva som du mener motstrider motpartens takstmanns rapport. Hovedcluet her er å få sikret håndfast bevis, slik at en evt uærlig takstrapport kan undermineres.

Her bør du opptre bestemt og ikke la deg rokke av kjøperen etter at du har skaffet bevismaterialet som behøves. Når de innser at det ikke er mer å hente fra deg og at de kaster bort tiden sin, så kommer de til å gi opp til slutt.

[AnonymBruker]

6 minutter siden, Mlie89 skrev:

Her bør du bestride omfanget av kravet deres, og kreve å få inn en autorisert, godt anerkjent takstmann ASAP til å gjøre en separat vurdering før evt bevis er revet. Helst en som er godt nok etablert til å tørre å gå i mot en annen fagmanns ord, om det skulle være nødvendig. Om det ikke er mulig så bør du be om å kunne besiktige det selv (helst med en fagmann), og samle inn bildedokumentasjon over hva som du mener motstrider motpartens takstmanns rapport. Hovedcluet her er å få sikret håndfast bevis, slik at en evt uærlig takstrapport kan undermineres.

Her bør du opptre bestemt og ikke la deg rokke av kjøperen etter at du har skaffet bevismaterialet som behøves. Når de innser at det ikke er mer å hente fra deg og at de kaster bort tiden sin, så kommer de til å gi opp til slutt.

Les hi. Det er inngått forlik. Et forlik er endelig og kan ikke ankes eller påklages. 

Er ts en kranlefant, så kan han fortsette å krangle. De fleste legger saker av denne typen bak seg. 

I rettsprosesser er det krig, og folk bruker alle de kortene de tror de kan bruke uten å bli avslørt, enten de er takstmenn eller advokater. Jeg har sett flere ting langt styggere enn det ts kommer med eksempler på. 

Anonymkode: 29ad6...045

[AnonymBruker]

35 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Les hi. Det er inngått forlik. Et forlik er endelig og kan ikke ankes eller påklages. 

Er ts en kranlefant, så kan han fortsette å krangle. De fleste legger saker av denne typen bak seg. 

I rettsprosesser er det krig, og folk bruker alle de kortene de tror de kan bruke uten å bli avslørt, enten de er takstmenn eller advokater. Jeg har sett flere ting langt styggere enn det ts kommer med eksempler på. 

Anonymkode: 29ad6...045

Den uriktige takstrapporten fikk ingen økonomiske konsekvenser ettersom jeg satt inne med bildebevis som kunne bevise at den var uriktig. Kjøper innrømte dette da han fikk se bildene og ble stilt til veggs. Dilemmaet her er om ikke takstmannen som har opptrådt uetisk ikke bør konfronteres og få en reprimande. 

Anonymkode: 35e2b...ddd

[AnonymBruker]

8 timer siden, AnonymBruker skrev:

Dilemmaet her er om ikke takstmannen som har opptrådt uetisk ikke bør konfronteres og få en reprimande. 

Det synes jeg så absolutt. Det er alt for mange inkompetente takstmenn.

Anonymkode: 7fdb2...2c8

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Det synes jeg så absolutt. Det er alt for mange inkompetente takstmenn.

Anonymkode: 7fdb2...2c8

Hvis takstmannen er medlem av Ntf eller Nito kan du få saken vurdert etter klageorganet deres. De har etiske retningslinjer.

Hvis du klarer å bevise at vedkommende har skrevet mot bedre vitende, kan du ha håp om at de vil konkludere med at han har brutt "god takstmannsskikk".

Hvis kalkylen hans er basert på oppdragsgivers info, og han har tatt forbehold om at han selv ikke har gjort destruktive inngrep, er jeg redd du ikke kommer noen vei.

Det er dessverre fryktelig mange dårlige takstmenn, dårlige på det tekniske, elendige til å skrive, og generelt mye slums. I tillegg endel som er langt under etisk standard. 

Ta kontakt med forbundet til takstmannen og forhør deg om fremgangsmåte.

Anonymkode: 8228c...453

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hvis takstmannen er medlem av Ntf eller Nito kan du få saken vurdert etter klageorganet deres. De har etiske retningslinjer.

Hvis du klarer å bevise at vedkommende har skrevet mot bedre vitende, kan du ha håp om at de vil konkludere med at han har brutt "god takstmannsskikk".

Hvis kalkylen hans er basert på oppdragsgivers info, og han har tatt forbehold om at han selv ikke har gjort destruktive inngrep, er jeg redd du ikke kommer noen vei.

Det er dessverre fryktelig mange dårlige takstmenn, dårlige på det tekniske, elendige til å skrive, og generelt mye slums. I tillegg endel som er langt under etisk standard. 

Ta kontakt med forbundet til takstmannen og forhør deg om fremgangsmåte.

Anonymkode: 8228c...453

At det er dårlige takstmenn skylles ganske enkelt at det er mange tømrere og andre håndtverkere som ikke duger i jobben som håndtverker og videre utdanner seg til takstmenn. Lettere fysisk jobb og ikke så lett å ettergå arbeidet dere, og heller ikke så store konsekvenser om de gjør feil. 

En del slår seg og opp som meddommere. 

Anonymkode: 29ad6...045

[AnonymBruker]

7 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hvis takstmannen er medlem av Ntf eller Nito kan du få saken vurdert etter klageorganet deres. De har etiske retningslinjer.

Hvis du klarer å bevise at vedkommende har skrevet mot bedre vitende, kan du ha håp om at de vil konkludere med at han har brutt "god takstmannsskikk".

Hvis kalkylen hans er basert på oppdragsgivers info, og han har tatt forbehold om at han selv ikke har gjort destruktive inngrep, er jeg redd du ikke kommer noen vei.

Det er dessverre fryktelig mange dårlige takstmenn, dårlige på det tekniske, elendige til å skrive, og generelt mye slums. I tillegg endel som er langt under etisk standard. 

Ta kontakt med forbundet til takstmannen og forhør deg om fremgangsmåte.

Anonymkode: 8228c...453

Hei og takk for svar. I taksten står det at han har gjort stikkprøver. Hvilket han umulig kan ha gjort. Ifølge takst eksisterte det ikke et eneste gipstak i leiligheten. Grunnet vannlekkasje for noen år siden i denne leiligheten finnes det bilder tatt iforbindelse med skaderapport som viser at det er gips i tak. Uten disse bildene hadde jeg fremstått som om jeg bevist hadde solgt eiendommen med uriktige opplysninger. Når kjøoer fikk se bildene innrømte han at det var gips i takene og fikk ingen penger i forliket for dette. Jeg synes det er utrolig galt at en skal måtte bevise at takstmenn fabrikerer bevis mot en for å få en til å fremstå som urederlig.

Anonymkode: 35e2b...ddd

[AnonymBruker]

Tragisk at takstmenn bidrar til forsikringssvindel...

Anonymkode: 35e2b...ddd