Er 12 000 i boligutgifter for mye?

[AnonymBruker]

Jeg vurdere å kjøpe ut min tidligere kjæreste av leiligheten vi eier sammen. Hvis banken går med på det, vil jeg i såfall betale tilsammen ca 12 000 for lån, husleie, strøm og internett. Jeg tjener rundt 25 000 i måneden, så det burde ikke være helt umulig, men grunnen til at jeg spør er at jeg er gravid. Har ikke helt oversikt over de utgiftene som følger med små barn, så derfor spør jeg her. Far og jeg vil dele på omsorgen (og utgiftene) men barnet må vel være mest hos meg den første tiden. 

 

Anonymkode: 66ea3...02d

[prt90]

Tviler på at banken går med på det egentlig. Går sikkert "greit" med 2% rente, men hva skjer den dagen renta er tilbake på 7%?

[AnonymBruker]

Jeg synes det høres ut som om du tjener for lite. Spesielt med tanke på at du har et barn på vei. Unger er DYRE i drift! Du kommer til å bruke nesten 50% av inntekten din på å bo. Så skal du ha mat, klær, transport, en buffer til når kjøleskapet ryker, mulighet til å kjøpe jule- og bursdagsgaver, osv osv osv. Spesielt med barn er det viktig at man har litt margin og en god buffer. 

Jeg foreslår at du går inn på SIFO og ser på deres standardbudsjett. Da ser du hva som regnes som normalt forbruk, for en helt grei ikke-luksus, ikke-fattiglus livsstil. 

Anonymkode: c7887...2dd

[AnonymBruker]

Jeg har 26.000 i netto inntekt i måneden, og har nesten 12.000 i boutgifter i mnd. 8000 i låneutgifter + 3700 i husleie til borettslaget. I tillegg kommer strøm og innboforsikring.

Jeg fikk såvidt det var boliglånet.... men jeg fikk det! Det var med et nødskrik. Men jeg hadde vært trofast kunde i banken i 30 år, og "de kunne se at jeg hadde stålkontroll på økonomien min". Dette sa saksbehandleren. I tillegg har jeg ikke bil, så jeg har ikke de utgiftene. Bil er veldig dyrt. Det var tungen i vektskålen, og jeg fikk lånet.

Har ett barn.

Anonymkode: eb111...818

[Gjest wildfig]

Har du vurdert å investere mer i forholdet til barnefar? Ikke for å være frekk, men det er uansett mer gunstig å være to enn alenemamma. Du har ikke kun deg selv å ta valg for nå.

Men til spørsmålet; Dette har jeg liten tro på at banken går god for. Men du må nesten ringe å få et møte med de. Der setter de opp budsjett for deg basert på SSB sine satser for din husholdning. Det kommer jo selvsagt an på hvor mye du har i sikkerhet/egenkapital om du i det hele tatt får mer lån til å kjøpe ut tidligere samboer, og sitte med alt alene. Mitt beste tips, ring banken 

[AnonymBruker]

Jeg har boligutgifter på nesten 12 000,- selv, hvorav 6800,- er lån. Dette lånet fikk jeg godkjent allerede da jeg hadde 22 000 utbetalt, og nå med 27 000 utbetalt, så er det ikke noe problem. 
Spørsmålet er litt hvor mye av dine 12 000,- som er boliglån, i forhold til hva du vil takle av renteoppgang. 
At du takler kostnadene nå, betyr ikke at du vil gjøre det ved renteoppgang, eller når barnet blir større. Og selv om du takler det, så kan det hende din totale gjeld blir såpass høy at banken sier nei. 
 

Anonymkode: 8d6ce...264

[AnonymBruker]

Det er jo en helt normal boutgift når man leier i en større by. Men du har jo fryktelig lav lønn da, så det kan bli trangt med barn. 

Anonymkode: 3132c...6ef

[AnonymBruker]

Dersom du har 25000 utbetalt i måneden, er det ingen problem. Skal godt gjøres å finne en leilighet med to soverom for under den prisen uansett, i allefall i byen jeg bor i. Bedre å betale for noe som går til deg selv enn å leie. Begynner man først å leie som aleneforsørger, er det svært vanskelig å opparbeide seg nok egenkapital til å kjøpe noe senere.

Du vil uansett få barnebidrag, barnetrygd, og som aleneforsørger er det vel ulike støtteordninger du kan benytte deg av. SFO og barnehage i kommunen min har reduserte takster for familier med én inntekt.

Anonymkode: a6058...8ac

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Dersom du har 25000 utbetalt i måneden, er det ingen problem. Skal godt gjøres å finne en leilighet med to soverom for under den prisen uansett, i allefall i byen jeg bor i. Bedre å betale for noe som går til deg selv enn å leie. Begynner man først å leie som aleneforsørger, er det svært vanskelig å opparbeide seg nok egenkapital til å kjøpe noe senere.

Du vil uansett få barnebidrag, barnetrygd, og som aleneforsørger er det vel ulike støtteordninger du kan benytte deg av. SFO og barnehage i kommunen min har reduserte takster for familier med én inntekt.

Anonymkode: a6058...8ac

Spørsmålet er vel om banken går med på det. Det å få lån er noe helt annet enn om man klarer betale et visst beløp i mnd. Banken ser også på om man takler renteøkning, og hvordan lønnen vil utvikle seg. 

 

Anonymkode: c7887...2dd

[AnonymBruker]

jeg har 30 000 utbetalt og betaler for tiden 15 000 i boutgifter. Har i tillegg nesten 3000 i studielån i mnd. så ca. samme som deg. Det går helt fint, men jeg har ikke mulighet til å betjene så mye mer enn det og tåler derfor ikke renteoppgang...

Anonymkode: 2bcd6...102

[AnonymBruker]

Jeg er uføretrygdet å samlet med bidrag og alt har jeg 26 000 kr.Jeg kjøpte selv ett gammelt rekkehus og har bare hatt masse utgifter etter jeg flytte inn.Har boliglån på 12 000 kr i mnd.Strøm og alt annet er utenom.På vinteren kan jeg ha 3000 kr i strøm .Det er hardt og jeg vil fraråde deg å velge å kjøpe så dyrt.Jeg angrer veldig på mitt valg.Hverdagen er tøff.Kjøp  noe rimeligere det er bedre enn å bo seg i hjel.

Anonymkode: c789c...6e3

[JDT]

Jeg tjener akkurat like mye som deg. Og boutgifter like mye. Bruker kun 3000-4000kr mnd på mat/dagligvarer. Så det går bra. Men da jeg fikk barn så doblet mat/dagligvareutgiftene seg til 6000-7000kr mnd. Og i tillegg klær og nye utstyr hele tiden ettersom barnet vokser og trenger nye utstyr/stimulanse. Nå går det nesten akkurat rundt med barn..

[AnonymBruker]

Du kan klare dette når renta er så lav som den er. Men hva med når den stiger? Eller du plutselig må ha en rørlegger eller en annen stor utgift?

Nå aner jeg ikke hvordan du bor, men er det mulig å heller selge og kjøpe noe rimeligere?

Anonymkode: a1ad8...d93

[AnonymBruker]

6 timer siden, AnonymBruker skrev:

Det er jo en helt normal boutgift når man leier i en større by. Men du har jo fryktelig lav lønn da, så det kan bli trangt med barn. 

Anonymkode: 3132c...6ef

Er 25 000 utbetalt virkelig "fryktelig lav lønn"??

Anonymkode: 95e9a...4e8

[AnonymBruker]

51 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Er 25 000 utbetalt virkelig "fryktelig lav lønn"??

Anonymkode: 95e9a...4e8

Nei det er det ikke!

Anonymkode: 0637e...409

[AnonymBruker]

Takk for svar alle sammen! Jeg ser godt poenget med at dette kan bli i det strammeste laget økonomisk. Er selv redd for at det kanskje ikke går, i hvertfall ikke slik at jeg tar over hele lånet. Samtidig er det mange ting som gjør det å ta over leiligheten til en bedre løsning enn de fleste alternativene jeg ser for meg. For det første tror jeg ikke det er lett å kjøpe noe billligere uansett (vi snakker rundt 3 mill i Oslo) uten at det blir et kott - og det vil jeg jo helst unngå med baby. Denne leiligheten har to soverom, ligger rett ved mange barnehager og godt kollektivtilbud. For det andre, å leie vil definitivt være en økonomisk dårlig deal på lang sikt, og jeg har selvfølgelig veldig lite lyst til det av andre grunner også (usikkert osv). For det tredje kommer barnets far sansynligvis til å ende opp med en toromsleilighet - da er det en fordel at barnet i hvertfall har et eget rom hos meg.  

Men jeg ser absolutt at det kan bli vanskelig. Boligutgiftene blir forresten på 11 300,- i måneden (7800 lån, 3500 husleie inkl. strøm), det er jo sikkert ganske vanlig men blir mye for meg likevel. Har fastrente på lånet nå og tenker å fortsette med dette om det går veien. En mulig løsning er å spørre foreldrene mine om å bli medlåntakere, eventuelt om de vil være medeiere i leiligheten og betale ned på en liten del av lånet (isåfall får de ut sin andel når den engang selges). Jeg tror nok de har økonomi til det, og er innstilt på å hjelpe - selv om det hadde føltes best å klare seg selv..

Og så vil jeg bare presisere at jeg nok ikke blir alenemamma, i den forstand at jeg må klare alt selv- bare at vi ikke er sammen eller bor sammen. Og til deg som lurte på om jeg har vurdert å prøve litt hardere med eksen - hvorfor har ikke DET slått meg?  Joda, det har det. Men det går ikke, og det er begge inneforstått med og begge er innstilt på samarbeid nå, så jeg tror det er den beste løsningen for alle. 

 

 

Anonymkode: 66ea3...02d

[AnonymBruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Er 25 000 utbetalt virkelig "fryktelig lav lønn"??

Anonymkode: 95e9a...4e8

Det står ingenting om utbetalt i HI. Når man sier at man "tjener" xx snakker man om bruttolønn, og da er det fryktelig lavt. Hvis det menes netto er det litt mer normalt, men fortsatt ikke noe å rope hurra for. Medianlønna for kvinner var rett under 40.000 brutto i 2016, til sammenligning.

Anonymkode: 3132c...6ef

[AnonymBruker]

25 000 er netto, ikke brutto.

TS

Anonymkode: 66ea3...02d

[AnonymBruker]

15 timer siden, AnonymBruker skrev:

Jeg vurdere å kjøpe ut min tidligere kjæreste av leiligheten vi eier sammen. Hvis banken går med på det, vil jeg i såfall betale tilsammen ca 12 000 for lån, husleie, strøm og internett. Jeg tjener rundt 25 000 i måneden, så det burde ikke være helt umulig, men grunnen til at jeg spør er at jeg er gravid. Har ikke helt oversikt over de utgiftene som følger med små barn, så derfor spør jeg her. Far og jeg vil dele på omsorgen (og utgiftene) men barnet må vel være mest hos meg den første tiden. 

 

Anonymkode: 66ea3...02d

Gå inn og gjør sifo sitt budsjett. Det brukes av bankene når de beregner hvor mye kundene i ulike aldersgrupper kan låne. 

Du skal og tåle en god rentestigning, i tillegg til at det er lånets størrelse og ikke dagens månedlige utgifter som teller, for banken. 

Anonymkode: ccf21...933

[AnonymBruker]

Har brukt sifo, og ser det blir knapt. Men de forskjellige bankene gjør jo ikke de samme beregningene, så litt slingringsmonn må det jo være. Vil antakelig binde renta på hvertfall deler av lånet, med tanke på stigning.

Jeg skjønner at det kan bli vanskelig å få lån uten medlåntakere, men som sagt tror jeg at foreldrene kan stille opp. Så derfor må jeg også finne ut hva som er realistiske alternativer. Ja, 11 -12000 er mye penger i måneden, men er det ikke det man liksom må betale for en treroms i Oslo (uansett om man eier eller leier)? Det er vel egentlig det jeg lurer på nå.

Anonymkode: 66ea3...02d