Fradrag utleie bolig

[AnonymBruker]

Leste denne på skatteetaten:

"Hvis du betaler skatt av leieinntektene dine (regnskapsbehandling), får du fradrag for kostnader knyttet til utleieboligen (inntektskilden), eksempelvis kostnader til vedlikehold, kommunale avgifter og forsikringer".

Er det snakk om prosent av beløpet på vedlikehold? F eks vedlikehold for utleiebolig år 2016 er 16.000kr. Hvor mange prosent av dette?

Og hva med kommunale avg og forsikringer?

Eks:

Lønn 2016: 300.000kr

Utleieinntekt: 170.000kr

Fradrag: 50.000kr

Da blir grunnlag for skatt: 300+170-50 =420k. Og av dette 30%. Så da blir det 126.000kr utliknet skatt.

Men hvis jeg legger til fradragene blir det:

Fradrag kostnad utleie: 12k renovasjon+ 17k vedlikehold + forsikring bolig 15k

=44k. 

Da blir regnestykket slik(?):

300+170-50-44= 376k er beregningsgrunnlaget. Og av dette 30%. Så da blir det 112.000kr utlikney skatt. Stemmer det slik jeg har tenkt eller er jeg på bærtur?

Anonymkode: aeba2...1c1

[stan]

Hvis man betaler skatt på en utleiebolig så skal den normalt regnskapslignes.

Dere setter opp et regnskap med inntekter og utgifter for utleieboligen, så lignes den basert på netto inntekt.

Har du annen inntekt legges dette sammen, og skatten beregnes ut fra hele inntekten.