Boligmarkedet i Oslo

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Ja, selger i Oslo, og vil også kjøpe i Oslo, for det er her vi vil bo. 

Anonymkode: b95fa...f7d

Hvorfor i alle dager skal dere leie da? 

Anonymkode: e38d4...cff

[AnonymBruker]

Det kommer til å stige endel i år, men så flater det litt ut, før det stiger igjen til neste år. Sånn fortsetter det. Bolig er ennå billig i Norge

Anonymkode: 789f0...477

[Pengebingen]

På 3.3.2017 den 20.44, AnonymBruker skrev:

Jeg og kjærsten skal flytte sammen og har tenkt å selge begges leiligheter. Det vi lurer på er jo om vi skal leie en liten periode før vi kjøper noe nytt sammen, eller om vi skal kjøpe sammen med en gang.. Den som hadde visst hva fremtiden vil bringe  

Anonymkode: b95fa...f7d

Ikke gjør dere helt avhengige av hva fremtiden bringer.
Kjøp nå hvis dere har råd til det, vent hvis dere ikke har råd.
Sørg for å ha overskudd til å betale ned ekstra på boligen slik at dere raskest mulig får god likviditet i boligen (målet er kanskje 50% lånegrad). For da spiller svingninger i boligmarkedet mindre rolle. Beste nå er kanskje å kjøpe det noe lite/billig som dere har råd til med god margin, og betale ned i full fart. Dra nytte av en sannsynlig prisvekst de neste årene (men allikevel ikke ha problemer med et evt fall i markedet) og så bytte bolig til noe større/dyrere ved behov om noen år - hvis prisene har økt.

Var den strategien vi gikk for for noen år siden, funket veldig bra. Satt med nedbetalt leilighet ila 4 år og veldig god økonomi som konsekvens. Men så kostet leiligheten bare 1 mill også da vi kjøpte den. Solgte for nesten 1,7, men prisstigningen var bare bonus og ga oss andre muligheter enn om prisene ikke hadde steget/falt. Så ikke gjør dere avhengige av hvordan boligmarkedet utvikler seg, det er mitt beste tips. Ta evt prisstigning som en bonus.