Leiegiver prøver å svindle meg?

[AnonymBruker]

Hei, jeg har havnet i litt av en dilemma. Jeg flyttet inn til en studentleilighet i starten av semesteret 2016. Jeg valgte å si opp leiligheten med 3 måneders oppsigelsestid og flyttet ut i desember. Problemet ligger i og med at leiegiveren krevde depositum men puttet det ikke i en depositumkonto, jeg betalte husleien og depositumet til bruks kontoen hennes. Hun sa at jeg skulle få depositumet innen 31.01.2017 men jeg har ennå ikke mottatt det. Jeg ha lagt til leiekontrakten og meldingen jeg mottok fra leiegiveren idag og lurte på om hva slags rettigheter jeg har i denne situasjonen. Tørketrommelen fungerte ikke siden den dagen jeg flyttet inn og ble aldri benyttet av noen av oss som bodde der fra jeg flyttet inn (14. august) til jeg flyttet ut (9. desember), jeg kontaktet leiegiveren under leieperioden min og informerte henne om at tørkletrommelen ikke fungerte, hun sa hun skulle sende over faren sin for å ta en titt men det gjorde hun aldri. Siden det egentlig ikke var et offisielt depositum men en forskuddsbetaling kan jeg kreve de pengene tilbake?

Anonymkode: 15148...47a

[AnonymBruker]

Har du fremdeles meldingene du sendte om at tørketrommelen ikke fungerte? 

Anonymkode: b0b62...36c

[FirstPriceLoff]

Vært å nevne, det var en som hadde leieperioden sin fram til november og da tok hun imot depositumet hans som betaling for november måneden, altså ble ingen strømregning belastet på han for november.  Har ikke meldingen om tørketrommelen siden vi snakket om det over telefonen. 

TS

Endret 31. januar 2017 av FirstPriceLoff

[AnonymBruker]

Så lenge tørketrommelen ikke har blitt ødelagt av deres uvettige bruk så skal dere ikke betale. Spesielt om den er gammel kan ikke husvert sette den i utleid bolig og forvente et leier skal kjøpe ny fordi den vil gå kruken. Dere skal ikke betale for tørketrommel ihvertfall. Vanlig slitasje på hvitevarer skal ikke dere betale for. Det står at du betaler strøm da, så om du betaler det til konto eller om det blir trukket fra depositum er vel det samme?

Anonymkode: 4931c...6ca

[AnonymBruker]

Tror ikke det er mye du får gjort når du ikke har tatt opp telefonsamtale eller fått noe skriftlig. Du kan eventuelt kontakte jussbuss.no (gratis) å høre om du har noen rettigheter. Men da har du lært til neste leieforhold. Kommuniser alltid på sms, e-post eller per. brev om det er/oppstår problemer med noe. Neste gang du leier, husk å ta bilder av absolutt hele leiligheten og alt interiør, og rom du har tilgang til. Kommuniser kun skriftlig og ta alltid kopi av det du selv har skrevet.

Anonymkode: fab2b...22a

[AnonymBruker]

LEIEGIVER!  

Anonymkode: 5bf9f...45b

[Gjest Blondie65]

Her er det ikke noe depositum. Du har betalt en måned på forskudd og det du skulle gjort var å la være å betale for januar.

Du kan fortelle denne utleieren at kontrakten er i strid med husleieloven (det er ikke lov å ta mer enn en måned på forskudd, og denne utleieren har tatt to måneder). Be henne betale deg straks det utestående beløpet. Det er hennes eget problem med mangler i boligen når hun ikke følger husleieloven.