Naboloven?

[Akedimiker]

Utleiere i nabo leiligheten tar i bruk en frittgående varme pumpe mellom kl. 23:30 - 08:00.  Boligen har sentral oppvarming. Avstand mellom leiligheter er mindre enn 1 meter, og dermed bråk med vibrasjonstøy og pulserende støy og lyd oppleves som helseskadelig.  De har apparatet stående i stue så tett med vårt soverom.  
Har tatt opp dette med boliglaget et par ganger, men de kunne ikke noe. De mente utleiere er ulovlig beboere og bl. a at to uker siden har Namsmann fattet vedtak om tvangsutflytting. Men det som skjer er utleiere dukker opp seint natt og fortsetter med det. 
Vi har vært oppe hele natta rett etter at vi ble vekket av vibrasjonsstøy som beveger innom fra tak og vegger,  og det er slik inntil de slår av apparatet morgen kl. 08:00, og dette har foregått i tre uker.  En av oss har fått hjerte problemer (høy pulse og spenning) pga. denne.

Det oppleves som hærverk, men Boliglaget mener de ikke kan stå i natt for å vitne, eller se.  Veldig avvisende.. 

Hvilken rett har jeg som nabo og forbruker? 

 

Endret 12. november 2016 av Akedimiker
Rettet

[AnonymBruker]

Er det lovlig/tillatt å montere varmepumpe i dette sameiet?

Anonymkode: 31c8d...d08

[AnonymBruker]

Bor du ie tborettslag? Da skriver du skriftlig klage til styret. Hjelper ikke det, spør du byligbyggelaget, f.eks. OBOS dersom det er et Obos borettslag om de har et borettslagsombud, eller lignende. Ofte er dette en advokat som er der for å hjelpe når styrte og en beboer ikke blir enige i en tvist/konflikt. 

Men her skriver du at namsmannen har fattet vedtak om tvangsflytting. Da vil det normalt bli foretatt en utkastelse og låsene blir skiftet slik at den som bor der ikke kommer seg inn. Dette vil jeg tro vil skje hos deg i nær fremtid. Da blir problemet løst. Når ingen her vil gjøre noe, så er der nok en megakonflikt og dette igjen sammen med kanskje ubetalt husleie, og utkastelsesvedtak hos Namnsmannen så kan det være styret er redd for å gjøre noe fordi denne personen som bor der oppfattes som "vanskelig". 

Kan ikke styret stå og lytte på natta så får du få noen du kjenner til  komme og høre og bevitne at du snakker sant. Men jeg tror alle venter på at Namnsmannen kommer og skifter lås. 

Anonymkode: e3388...ae6

[Akedimiker]

37 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Er det lovlig/tillatt å montere varmepumpe i dette sameiet?

Anonymkode: 31c8d...d08

Nei, det er ikke tillatt å installere noe lignende.  Det virker som frittgående apparat.   Den ble slått av de første to dagene da vi tok kontakt med en av de, men vedkommende bor ikke lenger der.  Vi fikk bekreftet slik.    
To andre er fortsatt ulovlig leieboere, ikke har hatt lovlig boforhod siden oktober 1.  Dvs. fem uker nå.  

Vi har sentral oppvarming.  

[Akedimiker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Bor du ie tborettslag? Da skriver du skriftlig klage til styret. Hjelper ikke det, spør du byligbyggelaget, f.eks. OBOS dersom det er et Obos borettslag om de har et borettslagsombud, eller lignende. Ofte er dette en advokat som er der for å hjelpe når styrte og en beboer ikke blir enige i en tvist/konflikt. 

Men her skriver du at namsmannen har fattet vedtak om tvangsflytting. Da vil det normalt bli foretatt en utkastelse og låsene blir skiftet slik at den som bor der ikke kommer seg inn. Dette vil jeg tro vil skje hos deg i nær fremtid. Da blir problemet løst. Når ingen her vil gjøre noe, så er der nok en megakonflikt og dette igjen sammen med kanskje ubetalt husleie, og utkastelsesvedtak hos Namnsmannen så kan det være styret er redd for å gjøre noe fordi denne personen som bor der oppfattes som "vanskelig". 

Kan ikke styret stå og lytte på natta så får du få noen du kjenner til  komme og høre og bevitne at du snakker sant. Men jeg tror alle venter på at Namnsmannen kommer og skifter lås. 

Anonymkode: e3388...ae6

Alt du skriver stemmer.  Mega konflikt med eiere. 
Borettslaget!  Styret ber om tid på en passiv måte. 

Tusen takk for dette. Jeg hadde aldri hørt om borettslags ombud før idag. 
Styret mente vi bør kontakte politiet da dette skjer i netter, de kan ikke stå, vitne for å kunne gi beskjed direkte på døra til nabo. Styre har en advokat i deres sak mot nabo, som fikk tilsendt vår klage i begynnelsen. Naboen reagerte på det og så da fikk vi kun to netter ro. Nå er det to uker siden det skjedde. 

Vi har ellers hatt våre vitner. 

Ingen Obos bolig er denne, men vi vet Obos er husleie konto styrer for oss. 

Hvor lenge til Namsmannen kan komme, det har gått to uker nå siden de hadde fattet vedtaket. 

Endret 12. november 2016 av Akedimiker
Tilføyet..

[Gjest Blondie65]

Ring politiet. Det er rett instans når nattero ikke respekteres. Kommer de ikke første kvelden så ring igjen hver kveld.

Jeg synes også styret her er unnvikende. Hva med å ta opp lyden som bevis?

Dessverre kan namsmannen ta tid - se annen tråd her inne. 

[Akedimiker]

3 timer siden, Blondie65 skrev:

Ring politiet. Det er rett instans når nattero ikke respekteres. Kommer de ikke første kvelden så ring igjen hver kveld.

Jeg synes også styret her er unnvikende. Hva med å ta opp lyden som bevis?

Dessverre kan namsmannen ta tid - se annen tråd her inne. 

Kan Namsmann ta lengre enn to-tre ukers tid etter at de har fattet vedtak? 

BRL informerte oss følgende:  Boforholdet oppfattes som ulovlig siden juli.  Sist ble de varslet med en frist 01. oktober
Namsmannen har fattet vedtak tre uker siden.  

Vi hadde ringt politiet en gang i helg, men de kunne ikke prioritere. 
De ba oss om å ringe på dagtid, da er varme pumpe slått av. 
Vi burde ringt hver natt? 

Vi har kjøpt støy måler fra Clas Ohlsen til 800,- og målt på tre steder. Hoved inngang til boligen deres, vegg mot sove rom, tak i stue.  Vibrasjoner kunne ikke måles da det kreves spesielle utstyr ifølge Norsk Støy foreningen. 

Men politiet eller hvem som helst bør være inne i minst fem minutter i ro så kan de få høy puls. 
Tenker å ringe til ambulanse, som kan bli siste hjelp. 

Endret 12. november 2016 av Akedimiker
tilføyet

[AnonymBruker]

Du fikk masse gode tips i den forrige tråden din, hva er annerledes nå?

Anonymkode: eb4fe...4dd

[Akedimiker]

6 timer siden, AnonymBruker skrev:

Du fikk masse gode tips i den forrige tråden din, hva er annerledes nå?

Anonymkode: eb4fe...4dd

Utkastelse Namsmann holder på og tid. 
Forsøkte å få juridisk råd som forbruker.
Takk. Har fått gode respons. 
 

Endret 13. november 2016 av Akedimiker
Tilføyet

[Gjest Blondie65]

11 timer siden, Akedimiker skrev:

Kan Namsmann ta lengre enn to-tre ukers tid etter at de har fattet vedtak? 

BRL informerte oss følgende:  Boforholdet oppfattes som ulovlig siden juli.  Sist ble de varslet med en frist 01. oktober
Namsmannen har fattet vedtak tre uker siden.  

Vi hadde ringt politiet en gang i helg, men de kunne ikke prioritere. 
De ba oss om å ringe på dagtid, da er varme pumpe slått av. 
Vi burde ringt hver natt? 

Vi har kjøpt støy måler fra Clas Ohlsen til 800,- og målt på tre steder. Hoved inngang til boligen deres, vegg mot sove rom, tak i stue.  Vibrasjoner kunne ikke måles da det kreves spesielle utstyr ifølge Norsk Støy foreningen. 

Men politiet eller hvem som helst bør være inne i minst fem minutter i ro så kan de få høy puls. 
Tenker å ringe til ambulanse, som kan bli siste hjelp. 

Du ringer politiet hver kveld. Om de ikke rykker ut, har du logg på hvor ofte dette er plagsomt. 

Jeg synes styrer her er svake. Her hadde de fått frist til å flytte og eier av leilighet pålegg om å selge med tidsfrist og skifte av lås for lenge siden. Feige styrer hjelper ingen.

[AnonymBruker]

frittgående varmepumpe?? 

Anonymkode: db7d2...5b2

[Gjest Blondie65]

11 timer siden, AnonymBruker skrev:

Du fikk masse gode tips i den forrige tråden din, hva er annerledes nå?

Anonymkode: eb4fe...4dd

Ja, lurer på det jeg også.

[Akedimiker]

3 timer siden, Blondie65 skrev:

Du ringer politiet hver kveld. Om de ikke rykker ut, har du logg på hvor ofte dette er plagsomt. 

Jeg synes styrer her er svake. Her hadde de fått frist til å flytte og eier av leilighet pålegg om å selge med tidsfrist og skifte av lås for lenge siden. Feige styrer hjelper ingen.

Takk for dette. Helt enig. 
Jeg var ikke klar over loggføring politiet må før nå.
Jeg må nok ringe i natt for andre gang, og skal fortsette med det. 

Jeg har målt støy (mekaniske) verdier som er for høye og helseskadelige da det skjer over 2 timer.
Takk for dette. 

[Akedimiker]

3 timer siden, Blondie65 skrev:

Ja, lurer på det jeg også.

Ja, dag etter dag ventet jeg på utflytting skjer, slik det ble anbefalt av Styret for to uker siden. 
Men nå vet jeg politiet må kontaktes, selv om de ikke kan dukke opp.
Takk
 

[AnonymBruker]

Ring Namnsmannenni morgen og forklar situasjonen. Spør hvor langntid dette vil ta, før de griper fatt i saken. (De har frister og prosedyrer du skal følge. 

Ellers kan du melde deg inn i Huseierens Landsforbund. Det koster ca. 500 kr. pr. år. Da får du ubegrenset juridisk hjelp på telefon i forhold som gjelder bolig. 

Anonymkode: e3388...ae6

[Million]

5 timer siden, Blondie65 skrev:

Ja, lurer på det jeg også.

Frittstående var nok det som mentes Men jeg humret litt for meg selv da jeg leste "frittgående varmepumpe" og så for meg en varmepumpe som tuslet rundt og kakket i bakken sammen med en gjeng høner.

[Akedimiker]

47 minutter siden, Million skrev:

Frittstående var nok det som mentes Men jeg humret litt for meg selv da jeg leste "frittgående varmepumpe" og så for meg en varmepumpe som tuslet rundt og kakket i bakken sammen med en gjeng høner.

Unnskyld skrivefeil. Frittstående! Takk. 

[Akedimiker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Ring Namnsmannenni morgen og forklar situasjonen. Spør hvor langntid dette vil ta, før de griper fatt i saken. (De har frister og prosedyrer du skal følge. 

Ellers kan du melde deg inn i Huseierens Landsforbund. Det koster ca. 500 kr. pr. år. Da får du ubegrenset juridisk hjelp på telefon i forhold som gjelder bolig. 

Anonymkode: e3388...ae6

Jeg er ikke part saken som de har jobbet med, for å kunne kontakte Namfogden.  
Ellers har jeg tenkt på å bli medlem hos Huseiernes landsforbund. Takk for forslag. 
Jeg har gått gjennom Tvangsl § og bl. a politiets praksis nå, og så da fant jeg ut at beboere blir informert om fravikelse dato på forhånd. .. Håper på noe å skje mandag eller til uke. Kontakter politi i natt. 

 

[Akedimiker]

På 12.11.2016 den 1.31, AnonymBruker skrev:

Er det lovlig/tillatt å montere varmepumpe i dette sameiet?

Anonymkode: 31c8d...d08

Nei.   Borettslag, ikke sameie. Vi har sentral oppvarming. 

Endret 13. november 2016 av Akedimiker
tilføyet

[Akedimiker]

Status etter tre uker: 

Politiet fant tid til å komme inn i boligen og sett rundt.  Jeg ble så glad. 

Vi skulle få bekreftet at naboen har en apparat med motor som gir akustisk støy og vibrasjonsstøy - som forstyrrer nattero. 
Det føles som vi når har fått bekreftet en del. Men Politiet mente at dette er en sak for Styret i BRL, og som må tas på dagtid med naboen.  Vi hadde forventet at politiet kunne naboen som har avvist at de har noe inne, for å stoppe det i natt, men de kunne ikke. Jeg håper BRL vil gjøre noe i morgen.