Kjøp av konkursbo

[AnonymBruker]

Vi vurderer å legge inn bud på en næringslokale som banken har overtatt da eier har gått konkurs. Lokalet har stått tomt i to år, og det har ikke vært noen seriøse interessenter. Banken har lagt det ut til salg for den summen tidligere eier skylder de. Vi ønsker ikke å by så mye, men tenkte å legge inn et bud som er noen hundre tusen lavere.

Kan banken selge selv om de går med tap? Noen som vet? Eller som har efaring med kjøp av konkursbo?

Anonymkode: 861df...f1a

[Grandidosa83]

3 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Vi vurderer å legge inn bud på en næringslokale som banken har overtatt da eier har gått konkurs. Lokalet har stått tomt i to år, og det har ikke vært noen seriøse interessenter. Banken har lagt det ut til salg for den summen tidligere eier skylder de. Vi ønsker ikke å by så mye, men tenkte å legge inn et bud som er noen hundre tusen lavere.

Kan banken selge selv om de går med tap? Noen som vet? Eller som har efaring med kjøp av konkursbo?

Anonymkode: 861df...f1a

Banken kan velge å selge med tap ja. Forstår jeg deg riktig har jo dette bygget stått tomt på banken sin regning,i to år. I en slik situasjon er det nærliggende å tro at de vil ha litt forhandlingsrom. Det eneste du må være klar over er at en slik salgssituasjon kan være litt krevende mtp beslutningsprosessen i banken. Typisk vil størrelsen på tapet medføre at beslutningen vil måtte tas av noen lenger opp i hierarkiet. I små banker kan det også være nødvendig at avgjørelsen blir tatt på øverste nivå. 

[AnonymBruker]

Er du sikker på at dette er et konkursbo etter så lang tid. Da er vel gjerne konkursen avsluttet for lenge siden. Vet du egentlig hva et konkursbo er? Du må skille mellom et konkursbo og det at banken har overtatt bygningen som et resultat av at de har hatt pant i den. 

De kan selvfølgelig selge med tap, dersom de vurderer situasjonen slik at tapet på lang sikt vil bli mindre ved et salg enn ved å fortsatt sitte med det. Men det er kun den aktuelle banken som kan svare på det, så hvorfor tar du ikke kontakt med de?

Anonymkode: 96489...875

[AnonymBruker]

27 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Er du sikker på at dette er et konkursbo etter så lang tid. Da er vel gjerne konkursen avsluttet for lenge siden. Vet du egentlig hva et konkursbo er? Du må skille mellom et konkursbo og det at banken har overtatt bygningen som et resultat av at de har hatt pant i den. 

De kan selvfølgelig selge med tap, dersom de vurderer situasjonen slik at tapet på lang sikt vil bli mindre ved et salg enn ved å fortsatt sitte med det. Men det er kun den aktuelle banken som kan svare på det, så hvorfor tar du ikke kontakt med de?

Anonymkode: 96489...875

Det jeg fikk beskjed om var at eier av bygget var slått konkurs, og at banken har overtatt det. Visste ikke at det var forskjell på de to tingene du beskriver:/ Jeg har vært i kontakt med bankens megler, og han ønsker et bud før de tar stilling til det. Grunnen til at jeg spør er at det er endel forarbeid for vår del hvis vi velger å gjøre dette. Opprettelse av AS etc. Men det viktigste for meg var å få svar på om banken kan selge med tap, eller om de er nødt til å sitte på eiendom helt til noen er villig til å betale det de trenger for å gå i null. Jeg kan ingenting om akkurat slike ting! Tusen takk for svar

Anonymkode: 861df...f1a