Gå til forliksrådet?

[tørkestativ]

Sliter med å få tilbake depositum fra der jeg leide før. Var så dum at de ble ført over på hans konto (lesson learned), og nå har han brukt de opp. Han har fått 100 sjanser og de skulle egentlig vært på min konto for 2 mnd siden. Ser at husleietvistutvalget ikke dekker tvister her hvor jeg bor. Er da forliksrådet rett vei å gå?

[AnonymBruker]

2 minutter siden, tørkestativ skrev:

Sliter med å få tilbake depositum fra der jeg leide før. Var så dum at de ble ført over på hans konto (lesson learned), og nå har han brukt de opp. Han har fått 100 sjanser og de skulle egentlig vært på min konto for 2 mnd siden. Ser at husleietvistutvalget ikke dekker tvister her hvor jeg bor. Er da forliksrådet rett vei å gå?

Ja forliksrådet er stede der HTU ikke opererer.

Husk at i motsetning til HTU blir forliksklager ikke behandlet av en jurist. Men avgjørelse i forliksrådet er likefult rettskraftig og brukes på samme måte som grunnlag for tvangsinnkreving gjennom namsmannen.

Anonymkode: c50af...bf9

[AnonymBruker]

Husk at du skal kreve depositum + renter. 

Anonymkode: 1a81e...f3c

[AnonymBruker]

17 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Husk at du skal kreve depositum + renter. 

Anonymkode: 1a81e...f3c

Samt rettsgebyret for behandling i forliksrådet på 860 kr. 

Anonymkode: 847b2...071

[tørkestativ]

Takk for svar  har vært inne på forliksrådet på nett, men skjønner ikke helt hvor jeg skal? Må jeg sende inn skjema eller hvordan funker det? Må begge parter møte i forliksrådet når den tid kommer? Og hva skjer hvis han ikke møter?

[alabaster]

8 timer siden, tørkestativ skrev:

Takk for svar  har vært inne på forliksrådet på nett, men skjønner ikke helt hvor jeg skal? Må jeg sende inn skjema eller hvordan funker det? Må begge parter møte i forliksrådet når den tid kommer? Og hva skjer hvis han ikke møter?

Hvis han ikke møter vinner du. Da avsier de fraværsdom uten å behandle saken. Unntaket er om kravet ditt er på mer enn 125 K, men det skal vel litt til at du har hatt så høyt depositum? 

Når du sender inn klage til forliksrådet må du betale et rettsgebyr for behandlingen, som en skriver her over. Det er økt nylig, så tror det er rett over tusenlappen. Dette legger du til kravet på depositum pluss renter. 

Forliksrådet kan veilede deg i hva du må ha med i klagen din.

Lykke til! 

 

[tørkestativ]

9 timer siden, alabaster skrev:

Hvis han ikke møter vinner du. Da avsier de fraværsdom uten å behandle saken. Unntaket er om kravet ditt er på mer enn 125 K, men det skal vel litt til at du har hatt så høyt depositum? 

Når du sender inn klage til forliksrådet må du betale et rettsgebyr for behandlingen, som en skriver her over. Det er økt nylig, så tror det er rett over tusenlappen. Dette legger du til kravet på depositum pluss renter. 

Forliksrådet kan veilede deg i hva du må ha med i klagen din.

Lykke til! 

 

Neida det er på 25 000  vet du hvor jeg sender inn klage? Skjønner ingenting på nettsiden til forliksrådet

[ajarRun]

9 minutter siden, tørkestativ skrev:

Neida det er på 25 000  vet du hvor jeg sender inn klage? Skjønner ingenting på nettsiden til forliksrådet

https://www.politi.no/tjenester/forliksrad/forliksklage/ er skjema i boksen til høyre. Håper du har det skriftlig at han er skyldig deg pengene, dog har du vel nok av bevis (kontoutskrifter og sånt).

[AnonymBruker]

Vær også oppmerksom på foreldelsesfristen. Siden dette er et irregulært depositum, så anses det som et ordnært pengekrav, og hovedregelen er at pengekrav foreldes etter tre år. Altså tre år etter at de først kunne kreves tilbake, dvs den dagen du betalte inn beløpet.

Så har du bodd i boligen i lengre en tre år, kan det være at kravet er foreldet. (Det finnes unntak som gir pengekrav fire års frist).

Anonymkode: c50af...bf9

[tørkestativ]

10 timer siden, alabaster skrev:

Hvis han ikke møter vinner du. Da avsier de fraværsdom uten å behandle saken. Unntaket er om kravet ditt er på mer enn 125 K, men det skal vel litt til at du har hatt så høyt depositum? 

Når du sender inn klage til forliksrådet må du betale et rettsgebyr for behandlingen, som en skriver her over. Det er økt nylig, så tror det er rett over tusenlappen. Dette legger du til kravet på depositum pluss renter. 

Forliksrådet kan veilede deg i hva du må ha med i klagen din.

Lykke 

Siteringstull

1 time siden, amativeReflection skrev:

https://www.politi.no/tjenester/forliksrad/forliksklage/ er skjema i boksen til høyre. Håper du har det skriftlig at han er skyldig deg pengene, dog har du vel nok av bevis (kontoutskrifter og sånt).

Takk  ja jeg har det på nettbanken. Eller samboeren min har. Tror ikke han har merket det, men det holder vel så lenge de kan se kontonumrene våre og beløpet? Har også flere meldinger fra de siste månedene hvor han lover at han skal føre over pengene

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Vær også oppmerksom på foreldelsesfristen. Siden dette er et irregulært depositum, så anses det som et ordnært pengekrav, og hovedregelen er at pengekrav foreldes etter tre år. Altså tre år etter at de først kunne kreves tilbake, dvs den dagen du betalte inn beløpet.

Så har du bodd i boligen i lengre en tre år, kan det være at kravet er foreldet. (Det finnes unntak som gir pengekrav fire års frist).

Anonymkode: c50af...bf9

Har heldigvis bare bodd der i 6 mnd  orket ikke mer fordi det var så mye galt i leiligheten og han tok aldri ansvar for å fikse det..hadde lekkasje på badet, da kom han på døra 2 uker etter jeg sendte melding. Hadde jo fikset det selv lenge før han kom..fikk aldri til tv og internett fordi det måtte graves utforbi da. Etter 6 mnd med masing og uten tv og nett orket jeg ikke mer.. 2 eksempler av mange ting

[ajarRun]

2 minutter siden, tørkestativ skrev:

Siteringstull

Takk  ja jeg har det på nettbanken. Eller samboeren min har. Tror ikke han har merket det, men det holder vel så lenge de kan se kontonumrene våre og beløpet? Har også flere meldinger fra de siste månedene hvor han lover at han skal føre over pengene

Har heldigvis bare bodd der i 6 mnd  orket ikke mer fordi det var så mye galt i leiligheten og han tok aldri ansvar for å fikse det..hadde lekkasje på badet, da kom han på døra 2 uker etter jeg sendte melding. Hadde jo fikset det selv lenge før han kom..fikk aldri til tv og internett fordi det måtte graves utforbi da. Etter 6 mnd med masing og uten tv og nett orket jeg ikke mer.. 2 eksempler av mange ting

At det ikke er merket er ikke optimalt, men er neppe av betydning nå, men husk det i framtiden, merk alt, alltid. Noen få ord eller en kort setning fungerer som en minikontrakt. Ingen kan da senere hevde at det var noe annet det gjaldt. 

Når han har sagt han skal betale, så har du jo bevis for at han er enig i at han er skyldig deg penger. Ta vare på meldingene, og hvis mulig, skriv dem ut. 

Undersøk også om du kan ta salær for å skrive forliksklagen, hvis du kan det vil han jo måtte betale mye mer. Forsinkelsesrente er også fint å få med. Den er ganske høy. 

Hvis du kan ta: http://www.dahlinkasso.no/inkasso-fra-a-a/salaertabeller vil jo det være en fin bonus. Skriv på alt du tror du kan ha krav på, det verste som kan skje er at forliksrådet mener du tar feil, og reduserer beløpet. Hvis han ikke møter opp vinner du jo også. 

[AnonymBruker]

Du bør få noen til å hjelpe deg med å skrive forliksklage når du aldri har vært borti den typen saker tidligere. Der er nemlig en del finurligheter det kan være obs på før du sender inn forliksklage. En av tingene er at du krever uteblivelsesdom, dersom motparten ikke møter. Det vil si at uteblir han, så skal de dømme i saken slik du har nedlagt påstand om. Du må og kreve å få forliksrådets gebyr / saksomkostninger dekket for å få det. Forliksgebyret må betales før forliksrådet begynner å behandle saken. 

Videre bør du før du sender inn forliksklage varsle motparten skriftlig om at du vil ta ut forliksklage og gi han en frist for å ordne opp. Alt du har av dokumentasjon på at du har et krav bør du legge ved klagen. Vær og klar over at det er ulovlig for utleiere å ha depositum på privat konto. 

Anonymkode: 2187d...63f

[Fru Uperfekt]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Vær også oppmerksom på foreldelsesfristen. Siden dette er et irregulært depositum, så anses det som et ordnært pengekrav, og hovedregelen er at pengekrav foreldes etter tre år. Altså tre år etter at de først kunne kreves tilbake, dvs den dagen du betalte inn beløpet.

Så har du bodd i boligen i lengre en tre år, kan det være at kravet er foreldet. (Det finnes unntak som gir pengekrav fire års frist).

Anonymkode: c50af...bf9

Er ikke dagen de kan kreves tilbake utflyttingsdagen da?

[ajarRun]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Du bør få noen til å hjelpe deg med å skrive forliksklage når du aldri har vært borti den typen saker tidligere. Der er nemlig en del finurligheter det kan være obs på før du sender inn forliksklage. En av tingene er at du krever uteblivelsesdom, dersom motparten ikke møter. Det vil si at uteblir han, så skal de dømme i saken slik du har nedlagt påstand om. Du må og kreve å få forliksrådets gebyr / saksomkostninger dekket for å få det. Forliksgebyret må betales før forliksrådet begynner å behandle saken. 

Videre bør du før du sender inn forliksklage varsle motparten skriftlig om at du vil ta ut forliksklage og gi han en frist for å ordne opp. Alt du har av dokumentasjon på at du har et krav bør du legge ved klagen. Vær og klar over at det er ulovlig for utleiere å ha depositum på privat konto. 

Anonymkode: 2187d...63f

Skjema inkluderer disse tingene, det virker ganske lett å fylle ut. Det har med setningen om at man krever uteblivelsesdom. 

Å si ifra til utleier at det går til forliksrådet er dog et fornuftig råd, da skjønner han at man mener alvor og så kan man få en minnelig løsning.

3 minutter siden, Fru Uperfekt skrev:

Er ikke dagen de kan kreves tilbake utflyttingsdagen da?

Nope.

Dersom leietaker har betalt et depositum på en måte som ikke samsvarer med lovens regler, kan leietaker når som helst kreve hele depositumet tilbakebetalt med tillegg av lovbestemte forsinkelsesrenter.

 

Så TS skal kreve forsinkelsesrenter fra datoen hun betalte inn depositumet, ikke fra datoen hun flyttet ut.

Hvis hun flyttet inn i januar, og flyttet ut i juni, utgjør dette 1444 kroner og 50 øre. Forsinkelsesrenten er på 8.5% nå, og den var høyere før.

https://www.regjeringen.no/no/tema/okonomi-og-budsjett/renter/kalkulator-for-forsinkelsesrenten/id475428/ <- denne regner ut forsinkelsesrente.

[Fru Uperfekt]

1 minutt siden, amativeReflection skrev:

Skjema inkluderer disse tingene, det virker ganske lett å fylle ut. Det har med setningen om at man krever uteblivelsesdom. 

Å si ifra til utleier at det går til forliksrådet er dog et fornuftig råd, da skjønner han at man mener alvor og så kan man få en minnelig løsning.

Nope.

Dersom leietaker har betalt et depositum på en måte som ikke samsvarer med lovens regler, kan leietaker når som helst kreve hele depositumet tilbakebetalt med tillegg av lovbestemte forsinkelsesrenter.

 

Så TS skal kreve forsinkelsesrenter fra datoen hun betalte inn depositumet, ikke fra datoen hun flyttet ut.

Hvis hun flyttet inn i januar, og flyttet ut i juni, utgjør dette 1444 kroner og 50 øre. Forsinkelsesrenten er på 8.5% nå, og den var høyere før.

https://www.regjeringen.no/no/tema/okonomi-og-budsjett/renter/kalkulator-for-forsinkelsesrenten/id475428/ <- denne regner ut forsinkelsesrente.

Okis fint å vite, selv om vi sjeldent krever depositum og da blir det alltid satt på egen konto som vi lager med leietaker(e) i banken

[ajarRun]

3 minutter siden, Fru Uperfekt skrev:

Okis fint å vite, selv om vi sjeldent krever depositum og da blir det alltid satt på egen konto som vi lager med leietaker(e) i banken

Ja, kjipt om dem krever dem tilbake etter 2 år og 11 måneder i tillegg til 4314 kroner i renter.

[Fru Uperfekt]

Et øyeblikk siden, amativeReflection skrev:

Ja, kjipt om dem krever dem tilbake etter 2 år og 11 måneder i tillegg til 4314 kroner i renter.

Hadde fiksa det og men syns det er greiest å ha egen konti til sånt dill

[AnonymBruker]

1 minutt siden, Fru Uperfekt skrev:

 

Er du rik?

Hvor gammel er du? Er du singel?

Anonymkode: 6ef81...22c

[ajarRun]

3 minutter siden, Fru Uperfekt skrev:

Hadde fiksa det og men syns det er greiest å ha egen konti til sånt dill

Jeg synes det er deilig når et leieforhold er ryddig. Leiekontrakt, som stipulerer ønsker og forventningene til begge parter, samt plikter, og en depositumskonto som er opprettet riktig. Det er så mye enklere da.

[AnonymBruker]

11 timer siden, alabaster skrev:

Hvis han ikke møter vinner du. Da avsier de fraværsdom uten å behandle saken. Unntaket er om kravet ditt er på mer enn 125 K, men det skal vel litt til at du har hatt så høyt depositum? 

Når du sender inn klage til forliksrådet må du betale et rettsgebyr for behandlingen, som en skriver her over. Det er økt nylig, så tror det er rett over tusenlappen. Dette legger du til kravet på depositum pluss renter. 

Forliksrådet kan veilede deg i hva du må ha med i klagen din.

Lykke til! 

 

I HTU er det faktisk frivillig å møte til mekling og de initialer tar avgjørelsen. Mulig det er annerledes i forliksrådet da!

Anonymkode: e476a...d78