Har du brukt forkjøpsretten?

[AnonymBruker]

Hvor lenge varer som regel frist for forkjøpsrett? Har bydd på en bolig og fått den, men nå må jeg vente til evt. noen bruker retten sin. Og er det evt. mulig å by høyere dersom megler godtar forkjøpsrett? Og kan jeg evt sende inn medlemsskap og nr nå i ettertid?

Anonymkode: 6730f...167

[AnonymBruker]

Fristen er litt ulik,  Moen ganger samme kveld, noen ganger et par dager senere og noen ganger et par uker senere. Hvis det er Obos, kan gå inn på obos sine nettsider og sjekke meldefrist. Der kan du og se annsenitet på de som har meldt inn, men alle som har meldt før budrunden, kan velge å takke nei.  

Du kan ikke øke budet ditt etterpå, derfor er det viktig å by det du er villig til å gi for akkurat den leiligheten. 

Jeg har selv lang annsenitet, og har blitt med i budrunde når jeg mener leiligheten går lavere enn jeg synes det er verdt å gi, for der er jo andre med mer ansiennitet enn meg. 

Anonymkode: 4835a...b2c

[AnonymBruker]

I obos må du melde inn forkjøpsrett i tillegg til å by.  Det kan du gjøre i ettertid, men før meldefrist går ut. 

Anonymkode: 4835a...b2c

[AnonymBruker]

Ja, jeg har brukt forkjøpsretten. Ventet til leiligheten var solgt selvsagt og meldte inn via OBOS' nettsider. De ringte meg morgenen etter fristen utløp og spurte om jeg ville ha leiligheten eller ikke. Jeg sa ja, og da ble den min. Man går da inn i opprinnelig avtale; ift overtagelse og pris osv. 

Anonymkode: 93db8...626

[MorTil2]

Forkjøpsretten blir enten annonsert før eller etter at en bud er akseptert, ihvertfall hos BOB og Vestbo. Blir boligen utlyst på forkjøpsrett før visning/budrunde, så er dette som regel opplyst om i salgsoppgaven. De som da har meldt forkjøpsrett, står da fritt til å "ta" boligen på forkjøpsrett om de ønsker det etter at selger har godtatt budet og megler har meldt dette til BOB/Vestbo. Dette skjer ved at   BOB/Vestbo ringer i henhold til ansiennitet til de som har meldt forkjøpsrett, og de må svare ja eller nei der og da. 

Legges boligen ut til forkjøpsrett etter at budet er akseptert, utlyses boligen på forkjøpsrett til "fast pris", altså likt det budet som er akseptert. Hvis noen da melder seg, er de bundet til å gå inn i budet ditt på like vilkår (overtagelsedato, evnt andre vilkår du har gitt ved budet ditt). Tror fristen er ca 7 dager. 

 

Det er for øvrig ikke megler som godtar at noen vil bruke forkjøpsretten slik, slik du skriver. Dette er en fordel til medlemmer av boligbyggelag, og ikke noen hverken selger eller megler kan velge å godta eller ikke.

[Elefantenirommet]

7 timer siden, AnonymBruker skrev:

Ja, jeg har brukt forkjøpsretten. Ventet til leiligheten var solgt selvsagt og meldte inn via OBOS' nettsider. De ringte meg morgenen etter fristen utløp og spurte om jeg ville ha leiligheten eller ikke. Jeg sa ja, og da ble den min. Man går da inn i opprinnelig avtale; ift overtagelse og pris osv. 

Anonymkode: 93db8...626

Samme har jeg gjort. Flere ganger. Kjipt for dem som har vunnet budrunde og ikke får boligen likevel, men sånn er livet.