Verdivurdering og takst

[AnonymBruker]

Skal selge boligen min og har bestilt verdivurdering. Skal også få megler til å selge boligen med takst. Hvor lenge må man vente på taksten på boligen og hvor lang tid tar det fra du kontakter megler til du får lagt huset for salg? Noen sa at taksten tok 4 uker og jeg vil jo legge huset for salg kjapt . 

Noen som har erfaringer med dette?

Anonymkode: 724f3...5a7

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Skal selge boligen min og har bestilt verdivurdering. Skal også få megler til å selge boligen med takst. Hvor lenge må man vente på taksten på boligen og hvor lang tid tar det fra du kontakter megler til du får lagt huset for salg? Noen sa at taksten tok 4 uker og jeg vil jo legge huset for salg kjapt . 

Noen som har erfaringer med dette?

Anonymkode: 724f3...5a7

Du får en megler over på verdivurdering så legger de frem en tidslinje for deg.

Jeg skal også selge bolig og det er egentlig jeg som har halt ut prosessen med ekstra oppussing m.m. Ting kan gå ganske kjapt om man selv vil det. Det tar ikke 4 uker å få taksten. Men fremdriften får du diskutere med megler. 

Anonymkode: cecf1...19e

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Du får en megler over på verdivurdering så legger de frem en tidslinje for deg.

Jeg skal også selge bolig og det er egentlig jeg som har halt ut prosessen med ekstra oppussing m.m. Ting kan gå ganske kjapt om man selv vil det. Det tar ikke 4 uker å få taksten. Men fremdriften får du diskutere med megler. 

Anonymkode: cecf1...19e

Takk for svar, vi har bare igjen noen småpuss og megler kommer i neste uke.

Anonymkode: 724f3...5a7

[AnonymBruker]

Takst og verdivurdering er to forskjellige ting. Takst setter en takstmann og en verdivurdering setter en megler. 

Da jeg solgte sa megler verdivurderingen mens han var på besøk hos meg. Takstmann kom med takst ett par dager etter at han var på besøk. De visste jeg hadde dårlig tid så mulig det var derfor det gikk fort. 

Anonymkode: 4fd8c...b50

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Takst og verdivurdering er to forskjellige ting. Takst setter en takstmann og en verdivurdering setter en megler. 

Da jeg solgte sa megler verdivurderingen mens han var på besøk hos meg. Takstmann kom med takst ett par dager etter at han var på besøk. De visste jeg hadde dårlig tid så mulig det var derfor det gikk fort. 

Anonymkode: 4fd8c...b50

Hvorfor hadde du dårlig tid?

Anonymkode: 18240...ee7

[AnonymBruker]

6 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hvorfor hadde du dårlig tid?

Anonymkode: 18240...ee7

Fordi jeg hadde kjøpt en annen bolig med kort overtakelse. Var vel litt under en måned til jeg skulle overta og ville selge leiligheten før det så jeg slapp og eie to steder samtidig. Mellomfinansiering er dyrt. 

Anonymkode: 4fd8c...b50

[Million]

Verdivurdering settes av eiendomsmegler. Den kom dagen etter at han hadde vært her.

Taktsvurdering av prisen settes av takstmannen. Vi bestilte taktsmann en ukes tid før han skulle være her, og han kom på befaring, undersøkte boligen og skrev i vei. To dager senere fikk vi takstrapporten hans til gjennomlesning for å se etter feil. Fant et par småting, rapporterte det tilbake, han rettet det og så fikk vi endelig takstrapport dagen etter. Det tok ikke mange dagene, altså.

Her fikk vi en takstvurdering som var 100.000,- over eiendomsmeglerens verdivurdering, faktisk.