Arv - bolig

[AnonymBruker]

Når man arver en bolig og skal selge den så er det ikke arveavgift, men må man skatte av gevinsten av boligen?

Anonymkode: f47b4...c6b

[AnonymBruker]

Normalt sett er det dødsboet som selger boligen videre, ikke arvingene. Enkelt forklart. 

Dødsboet har som regel oppfylt boplikten, og skal dermednikke skatte av salg ved gevinst. Arveavgiften er historisk. 

Anonymkode: 94095...73f

[AnonymBruker]

Vet at arveavgiften er borte, men hørt at det kan være skatt av gevinsten? Eller kan man arve en bolig og ikke betale noe skatt i det hele tatt?

Anonymkode: f47b4...c6b

[AnonymBruker]

Du har hørt riktig. Man betaler skatt av gevinsten, men hvis noen av arvingene har bodd i boligen 1 av de siste 2 årene trenger de ikke betale skatt av deres andel. Bare de som ikke har bodd der betaler skatt av gevinsten av sin del. 

Anonymkode: 55d35...8ec

[AnonymBruker]

Du har hørt riktig. Man betaler skatt av gevinsten, men hvis noen av arvingene har bodd i boligen 1 av de siste 2 årene trenger de ikke betale skatt av deres andel. Bare de som ikke har bodd der betaler skatt av gevinsten av sin del. 

Anonymkode: 55d35...8ec

Tull og tøys! 

arvingene har ingen boplikt for å unngå skatt ved gevinst. Arvingene er nemlig ikke eiere av boligen. Boligen eies av avdøde sitt dødsbo. Dødsboet er ikke en fysisk person med botid men en betegnelse på det det som skal ryddes opp i etter endød person, derav ingen bomulighet eller boplikt. 

Overtar en arving boligen ved å få boligen overført på seg selv som eier, på samme måte som ved kjøp av bolig, vil denne arving få boplikt på 12 av de siste 24 måneder førsalg for å unngå skatt på gevinst ved salg. Men ts spør ikke om denne problemstillingen. 

Kan di ikke forskjellen på å gjøre opp et dødsbo med fast eiendom, og å eie en bolig selv, så la være å svare. 

Anonymkode: 94095...73f