Egenkapital

[AnonymBruker]

Jeg kjøpte leiligheten for 1,1 mill og den er nå verdt 1,5. Vil det da si at 400 000 kan telles som EK når jeg søker om å få lån igjen til et større leilighet?

Anonymkode: 63b73...d3c

[Gjest Blondie65]

Ja.

Men egenkapital bundet i bolig er ikke det samme som fri egenkapital, så det kan være at banken krever at du selger den leiligheten du har før du får kjøpe ny. 

[AnonymBruker]

Ja.

Men egenkapital bundet i bolig er ikke det samme som fri egenkapital, så det kan være at banken krever at du selger den leiligheten du har før du får kjøpe ny. 

Så kjipt. Gjør alle banker det slik?

Anonymkode: 63b73...d3c

[Gjest Blondie65]

Så kjipt. Gjør alle banker det slik?

Anonymkode: 63b73...d3c

Det kan jeg ikke svare på, kun din bank kan det. 

[AnonymBruker]

Trekk av 50-100.000 også for megler og pluss på 50-100.000 til dokument avgift hvis du kjøper selveier. Altså 200-300.000 maks i egenkapital. Kjøper du før du selger vil banken ofte også stipulere med at du får et salg mindre en verdivurdering. 

Anonymkode: f9152...6fa

[AnonymBruker]

Trekk av 50-100.000 også for megler og pluss på 50-100.000 til dokument avgift hvis du kjøper selveier. Altså 200-300.000 maks i egenkapital. Kjøper du før du selger vil banken ofte også stipulere med at du får et salg mindre en verdivurdering. 

Anonymkode: f9152...6fa

Er det 15 % man skal ha i EK?

Anonymkode: 63b73...d3c

[Gjest Blondie65]

Er det 15 % man skal ha i EK?

Anonymkode: 63b73...d3c

Ja.

Kan også legge til at dersom du kjøper en ny selveierleilighet (altså under oppføring, uten tidligere eier) slipper du dokumentavgift og vanligvis betaler man bare 10 % egenkapital ved inngåelse av kontrakt. Dette gir deg noe lenger tid å selge på, men de 10 % må være fri egenkapital.