Omregulere landbrukseiendom til hustomt

[AnonymBruker]

Er det vanskelig ? Noen her som har jort det? Viktige ting å tenke på før en kjøper ?

Anonymous poster hash: 677ed...27d

[AnonymBruker]

Dersom det er dyrkbar mark, er det tilnærmet lik helt umulig. Da vil det være driveplikt på den dyrkbare marka. Men dere kan jo bo på gårdstunet og leie ut den dyrkbare marka til en annen bonde i bygda. Det er slett ikke veldig uvanlig.

Anonymous poster hash: 1b5ed...337

[Rosalie]

https://www.slf.dep.no/no/eiendom-og-skog/eiendom/omdisponering-og-deling#omdisponering-av-dyrka-jord

[AnonymBruker]

Ta en telefon til kommunen. Men dette ville jeg aldri balt meg opp med. Her kan du trø virkelig feil, og det er en laaaang prosess.

Anonymous poster hash: 010c3...031

[AnonymBruker]

Hvordan går det, TS? 

Anonymkode: 1b424...557

[Bokdamen]

Hvis området er avsatt til LNF (landbruk, natur og friluft) i kommuneplanens arealdel, vil det i utgangspunktet være svært vanskelig å få tillatelse til annet enn en kårbolig 2 på eksisterende tun. Det spørs dog litt på hvilken kommune du bor i og hvor streng de er på dispensasjoner. Hvis det som nevnt i tillegg er dyrket mark, blir det tilnærmet umulig.

Ville ikke funnet på å kjøpe en slik tomt før det foreligger et dispensasjonsvestak om fradeling av boligtomten fra kommunen.

Endret 11. november 2015 av Bokdamen

[Rosalie]

Hvis området er avsatt til LNF (landbruk, natur og friluft) i kommuneplanens arealdel, vil det i utgangspunktet være svært vanskelig å få tillatelse til annet enn en kårbolig 2 på eksisterende tun. Det spørs dog litt på hvilken kommune du bor i og hvor streng de er på dispensasjoner. Hvis det som nevnt i tillegg er dyrket mark, blir det tilnærmet umulig.

Ville ikke funnet på å kjøpe en slik tomt før det foreligger et dispensasjonsvestak om fradeling av boligtomten fra kommunen.

Enig. Mine svigerforeldre fikk dele fra et hjørne av dyrka mark fra gården. Alternativet var  bygge kårbolig på samme sted, så tapet av dyrka mark ville blitt det samme uansett. Og i de fleste kommuner har man nå innsett at kårbolig er dårlig business, da er det bedre å få skilt ut en liten tomt, slik at boligen kan selges når kårfolket dør, slik at de som tok over gården ikke blir sittende med boliglån på kårboligen i tillegg til alle andre utgifter som følger et småbruk.