Boligcrash like om hjørnet?

[AnonymBruker]

Dårligere økonomiske utsikter, masseinnvandring og økt arbeidsledighet. Det tyder vel på at boligprisene vil falle kraftig snart?

Anonymous poster hash: 179cf...cdb

[AnonymBruker]

Boligprisene vil øke nettopp pga masseinnvandring 

Anonymous poster hash: ad773...3e1

[AnonymBruker]

At boligkollaps er "rett rundt hjørnet" har allerede blitt sagt i nesten ti år. Neida, det er sant at ingenting stiger til himmelen, og historien viser oss at det vil komme på et eller annet tidspunkt, men det blir nok ikke i nærmeste fremtid med tanke på innvandring og knapphet på boliger. Dette er jo faktorer som generelt sett presser boligprisene opp. 

Anonymous poster hash: 262d0...706

[AnonymBruker]

Boligprisene vil øke nettopp pga masseinnvandring  Anonymous poster hash: ad773...3e1

Hvordan da? Jeg er ikke så gå på sånt, så jeg trenger forklaring....Hehe

Anonymous poster hash: c2134...31e

[Gjest ytmnd]

Mer folk som skal kjempe om de samme boligene = høyere pris.

[AnonymBruker]

Hvordan da? Jeg er ikke så gå på sånt, så jeg trenger forklaring....Hehe

Anonymous poster hash: c2134...31e

 

Høyere etterspørsel etter boliger tilsier høyere pris. 

Anonymous poster hash: 262d0...706

[Commander]

I forhold til befolkningsveksten er det blitt bygget for få boliger i flere år. Off. Saksbehandling og tilrettelegging har gått treeegt lenge. Prisene vil ikke gå til himmels men kunder er det ikke mangel på.

[AnonymBruker]

Boligprisene vil øke nettopp pga masseinnvandring  Anonymous poster hash: ad773...3e1

De som utgjør massevandringen, er det folk som lett kan ta del i kjøpemarkedet?

Anonymous poster hash: 0304f...3e0

[AnonymBruker]

*masseInnvandringen

Anonymous poster hash: 0304f...3e0

[AnonymBruker]

De som utgjør massevandringen, er det folk som lett kan ta del i kjøpemarkedet?

Anonymous poster hash: 0304f...3e0

 

Når det offentlige betaler for dem, så ja. 

Anonymous poster hash: 262d0...706

[AnonymBruker]

Når det offentlige betaler for dem, så ja.  Anonymous poster hash: 262d0...706

Det offentlige skal kjøpe boliger til innvandrerne? Pøh. Hvordan skal lånet betjenes? Dette tror jeg bare er en del av fremmedfrykten..

Anonymous poster hash: 0304f...3e0

[AnonymBruker]

Det offentlige skal kjøpe boliger til innvandrerne? Pøh. Hvordan skal lånet betjenes? Dette tror jeg bare er en del av fremmedfrykten..

Anonymous poster hash: 0304f...3e0

 

Kommunene kjøper opp boliger til flyktninger, overbyr vanlige folk på privatmarkedet.

Anonymous poster hash: 9ddf8...8c2

[AnonymBruker]

Det offentlige skal kjøpe boliger til innvandrerne? Pøh. Hvordan skal lånet betjenes? Dette tror jeg bare er en del av fremmedfrykten..

Anonymous poster hash: 0304f...3e0

 

Lånet betjenes? Det er jo ikke snakk om at flyktninger betjener det selv, det hadde jo vært ganske ekstraordinært med tanke på at de ikke har mulighet til å få jobb. Men det offentlige må nødvendigvis kjøpe opp bosteder og så stå for utgiftene, og da kommer det potensielt i konkurranse med øvrige kjøpere. 

Anonymous poster hash: 262d0...706

[Puny]

Nei det har jeg ingen tro på. Jg tror på en liten bupp eller en sakte avflating av prisene.

[AnonymBruker]

At boligkollaps er "rett rundt hjørnet" har allerede blitt sagt i nesten ti år. Neida, det er sant at ingenting stiger til himmelen, og historien viser oss at det vil komme på et eller annet tidspunkt, men det blir nok ikke i nærmeste fremtid med tanke på innvandring og knapphet på boliger. Dette er jo faktorer som generelt sett presser boligprisene opp.

Anonymous poster hash: 262d0...706

Trodde boligpresset var i Oslo og at innvandrere flest må til distriktene.

Anonymous poster hash: 1b9f5...59b

[AnonymBruker]

Kommunene kjøper opp boliger til flyktninger, overbyr vanlige folk på privatmarkedet.

Anonymous poster hash: 9ddf8...8c2

Det stemme og alle kommuner har ansatt en flyktningguide.

Flyktninger har skyhøye strømutgifter som kommunen betaler fordi de fyrer maks døgnet rundt - de er ikke vant til Norge.

Så er det norskopplæringskurs og tiltak.

Anonymous poster hash: 1b9f5...59b

[AnonymBruker]

Det stemme og alle kommuner har ansatt en flyktningguide.

Flyktninger har skyhøye strømutgifter som kommunen betaler fordi de fyrer maks døgnet rundt - de er ikke vant til Norge.

Så er det norskopplæringskurs og tiltak.

Anonymous poster hash: 1b9f5...59b

Trist....

Anonymous poster hash: 9ddf8...8c2

[AnonymBruker]

Her i Stavanger blir nå 7 av 10 boliger solgt under prisantydning og det er langt færre folk på visninger. Stavanger er en av de byene som har blitt først og størst rammet av oljekrisen - men dette vil etterhvert nå hele landet - også Oslo, selvsagt. 

Anonymous poster hash: ca4b4...ec9

[Puny]

 

Her i Stavanger blir nå 7 av 10 boliger solgt under prisantydning og det er langt færre folk på visninger. Stavanger er en av de byene som har blitt først og størst rammet av oljekrisen - men dette vil etterhvert nå hele landet - også Oslo, selvsagt. 

Anonymous poster hash: ca4b4...ec9

 

tja... det er jo en sannhet med modifikasjoner. Det har sunket med 2,8% i Stavanger de siste 12 mnd. http://krogsveen.no/Krogsveen/Boligprisstatistikk/Boligprisstatistikk-for-Stavanger-september-2015 Det er ikke akkurat det jeg vil alle for en "krise". Det vil si at på en leilighet til 2 mill. har du har tapt drøye 50 000 om du kjøpte i fjor og vil selge i år. Kjipe penger for all del, men krise og krise. Oljeprisen stiger for øvrig nå http://www.aftenbladet.no/energi/Oljeprisen-stiger-kraftig-3785027.html så ikke så sikkert at "krisen" sprer seg. Denne "krisen" er i stor grad medieskapt.

[Gjest Halvveis]

Problemet med å spå boligkrakk er at når boblen først sprekker så går det så fort at man sannsynligvis ikke rekker å unngå å bli med på lasset dersom man kjøper/selger. I Stavanger har vi nok bare sett begynnelsen da markedet  forsøker å unngå  å selge boliger for billig så lenge de klarer.

 

Fordi man har overgangsordninger som sluttpakker, arbeidsledighetsstønader, oppsparte midler, lave renter (man kan stoppe avdragene) osv. så tar dette gjerne 12-24 mnd. før krakket er et faktum. Vi kan si at det er stille før stormen. Og, ja, den er på vei.

 

Når Stavanger-selgerne innser at de må selge til en lav pris (lån skal betales/folk står uten inntekt), ja da blir det gjerne panikk. Vi må huske på at 1000-vis av jobber med fantastisk lønn ikke kan erstattes med NAV-kurs og lavtlønte servicejobber.

 

Man kan ikke snakke seg mot et boligkrakk, det er uunngåelig etter et fantastisk periode med 30 år vekst i prisene, men det var gøy så lenge det varte, akkurat som på Island.

 

Spørsmålet videre er hva som skjer i Oslo-området. Vi alle innflyttede arbeidsledige ex-oljesektorfolk bidra til at prisene holder seg høye her? Jeg tipper ja, kanskje vi er på vei mot et boligmarked som ligner på USA hvor man har boligkrakker i en stat og galopperende priser i en annen stat.

 

Over tid vil oljeprisene stige igjen (det er en vare som ikke er fornybar).

Endret 7. oktober 2015 av Halvveis