Leid leilighet - skruer og spiker i veggen

[AnonymBruker]

Hvordan ser dere utleiere på skruer og spikerhull i veggen?

 

Jeg skal leie og har lyst til å spørre om jeg kan skru opp et par hyller og henge opp noen få bilder. Hyllene og spikrene kan gjerne stå igjen når jeg flytter ut. Da slipper kanskje neste mann å skru nye hull og det er jo bra for huseier sin del.

 

Husieier virker grei, så jeg vet ikke om vedkommende kommer til å si ja bare pga det. Liker ikke å spørre om slike ting og får gjerne dårlig samvittighet av å "ødelegge" veggen.

 

Så hva mener dere? Tror det er plater eller trepanel på veggen. Litt usikker.

Anonymous poster hash: 0e811...f9f

[Bmwjenten]

Det skal nok gå helt fint    Jeg fikk iallefall lov til det! Men snakk med husvert for sikkerhetsskyld! 

[Gjest supernova_87]

Det er ikke annet du kan gjøre enn å spørre utleier. Hvis 20 her inne sier ja, og du gjør det uten å spørre, så kan de trekke depositumet ditt for at du har ødelagt veggen deres. 

 

Jeg hadde ikke synes det var greit, med mindre du skulle bo der over 1 år. 

[Bmwjenten]

Det er ikke annet du kan gjøre enn å spørre utleier. Hvis 20 her inne sier ja, og du gjør det uten å spørre, så kan de trekke depositumet ditt for at du har ødelagt veggen deres. 

 

Jeg hadde ikke synes det var greit, med mindre du skulle bo der over 1 år. 

Tror ikke jeg hadde fått lov om jeg skulle bodd der mindre enn 1 år. Jeg bodde der i over 1 år, men er jo litt kjedelig om man ikke skulle fått lov, er jo lett å fikse hullene osv

[infectedsopp]

Spør utleier først såklart, alltid! (kjenner noen som begynte å male uten å spørre, det ble ikke populært kan du si og det er forståelig)

[AnonymBruker]

Vi godtar det ikke, og har det i kontrakten vår at leietakerne uke får skru eller spikre i noen vegger.

Anonymous poster hash: b3d0b...9e8

[AnonymBruker]

Vi godtar det ikke, og har det i kontrakten vår at leietakerne uke får skru eller spikre i noen vegger.

Anonymous poster hash: b3d0b...9e8

Du vil jo ikke leie ut, du vil jo bare ha penger. Husleieloven ufravikelig. Vilkår som ikke er til gunst for leietaker er ugyldig. Så du kan skrive vilkår til du er blå i fjeset, Hushai, de blir ikke mer gyldige av den grunn.

§ 1-2.Ufravikelighet

Det kan ikke avtales eller gjøres gjeldende vilkår som er mindre gunstige for leieren enn det som følger av bestemmelsene i loven her.

Anonymous poster hash: c8674...3ef

[AnonymBruker]

Vi godtar det ikke, og har det i kontrakten vår at leietakerne uke får skru eller spikre i noen vegger.

Anonymous poster hash: b3d0b...9e8

Så de som leier hos dere skal bo der uten bilder å lignende på veggene?

Anonymous poster hash: 43699...0a0

[Gjest Mortem]

...og lamper og vegghyller?

[AnonymBruker]

Du bør spørre utleier. Noen tillater det, andre ikke. 

 

Vi eide tidligere en to-roms utleieleilighet i Oslo. Der satte vi opp skruer og hengefester på steder der det ville være naturlig å henge opp bilder og annet. Og vi satte opp noen vegghyller på kjøkken og soverommet. Vi hadde 4 forskjellige leietakere der, og ingen av dem laget nye hull i veggene eller spurte om lov til å lage hull. 

Anonymous poster hash: 632f2...b3d

[AnonymBruker]

Du får bare huske på at noen er pirkete etter utflytting på at boligen skal tilbakeleveres i samme stand som den var ved innflytting. Er der da rikelig med hull og merker i veggene så kan utleier ta av depositumet for å sparkle og male over hull, sår og merker.

Anonymous poster hash: dc3af...1eb

[Wonderbitch]

Men? Skal man ikke kunne henge opp ting på veggene? Dere som ikke tillater dette, hvorfor ikke? Altså, jeg skjønner jo at en vegg uten hull i er penere enn en med hull, men det er jo aldri noen som ser disse hullene. Den neste leieboeren henger sannsynligvis sine bilder og diverse på nøyaktig samme sted. Eller mener dere at folk skal bo i de flotte leilighetene deres med bilder stablet langs gulvet, hyller på toppen av klesskap og ytterjakkene liggende i en haug? Slik at dere slipper å ha mareritt om hull i veggene? Eller, hvordan gjør dere det hjemme hos dere selv?

[AnonymBruker]

Jeg leier ut og hos meg er det ikke lov til å skru i skruer eller slå i spiker. Grunnen er at da må jeg pusse opp etter hver eneste person som har bodd der, noe som blir knalldyrt og tidkrevende. Folk vil ikke flytte inn et sted med spiker og hull overalt i veggen. De fleste har forståelse for dette. De får lov å henge opp bilder med nåler.

Anonymous poster hash: dc209...51e

[AnonymBruker]

Vi godtar det ikke, og har det i kontrakten vår at leietakerne uke får skru eller spikre i noen vegger.

Anonymous poster hash: b3d0b...9e8

 

Og prisen for verste og kjipeste utleier går til...

Anonymous poster hash: b3020...ce5

[AnonymBruker]

Så de som leier hos dere skal bo der uten bilder å lignende på veggene?

Anonymous poster hash: 43699...0a0

De må gjerne henge opp plakater med tackit, men ikke skru store hull i veggene nei. Vi har uansett en midlertidig kontrakt så det er ikke slik at de skal bo der en evighet uansett.

Anonymous poster hash: b3d0b...9e8

[AnonymBruker]

Og prisen for verste og kjipeste utleier går til...

Anonymous poster hash: b3020...ce5

Herlighet. Det står i kontrakten, liker du det ikke, så lei ett annet sted!

Anonymous poster hash: b3d0b...9e8

[AnonymBruker]

Du vil jo ikke leie ut, du vil jo bare ha penger. Husleieloven ufravikelig. Vilkår som ikke er til gunst for leietaker er ugyldig. Så du kan skrive vilkår til du er blå i fjeset, Hushai, de blir ikke mer gyldige av den grunn.

§ 1-2.Ufravikelighet

Det kan ikke avtales eller gjøres gjeldende vilkår som er mindre gunstige for leieren enn det som følger av bestemmelsene i loven her.

Anonymous poster hash: c8674...3ef

Vi har en midlertidig kontrakt, så vi har all mulighet til å ha dette i kontrakten jo.

Anonymous poster hash: b3d0b...9e8

[SiMa]

 

Du vil jo ikke leie ut, du vil jo bare ha penger. Husleieloven ufravikelig. Vilkår som ikke er til gunst for leietaker er ugyldig. Så du kan skrive vilkår til du er blå i fjeset, Hushai, de blir ikke mer gyldige av den grunn.

§ 1-2.Ufravikelighet

Det kan ikke avtales eller gjøres gjeldende vilkår som er mindre gunstige for leieren enn det som følger av bestemmelsene i loven her.

Anonymous poster hash: c8674...3ef

 

Men står det noe i husleieloven om at leietaker har rett til å bore hull for å henge ting på veggen? Det er lenge siden jeg har lest loven, men jeg kan ikke huske noen sånn bestemmelse.

 

Ts, til bilder kan du spørre om du får henge opp bildelister langs taklista (eller om utleier kan gjøre det), de har små kroker som du kan henge opp bilder i med fiskesnøre. (Hvis du lar de bli stående når du flytter vil det heller ikke være noen hull i veggen, og neste leietaker kan henge opp bilder der.

Endret 26. september 2015 av SiMa

[Gjest Tapet]

Men står det noe i husleieloven om at leietaker har rett til å bore hull for å henge ting på veggen?

Selvfølgelig ikke. Og i tillegg kan man som flere skriver her kreve å få tilbake i samme stand som man leide ut i (normal slitasje teller ikke) og det å perforere leiligheten som en sveitserost.

[SiMa]

Selvfølgelig ikke. Og i tillegg kan man som flere skriver her kreve å få tilbake i samme stand som man leide ut i (normal slitasje teller ikke) og det å perforere leiligheten som en sveitserost.

Det var det jeg regnet med, så jeg skjønte ikke hvorfor ab trakk frem at husleieloven er ufravikelig.