Jeg eier 25%, han 75% av leiligheten...

[AnonymBruker]

For 3 år siden kjøpte vi leilighet med denne fordelingen. Jeg skal nå kjøpe de siste 25% ene slik at vi eier 50/50. Må jeg betale dokumentavgift da?

Anonymous poster hash: dfb4a...6a3

[AnonymBruker]

Nei.

Anonymous poster hash: b4c9a...a11

[Puny]

Nei.

Anonymous poster hash: b4c9a...a11

Feil, så lenge man ikke er gift må dere betale dok. Avgift. http://www.smartepenger.no/faktabank/boligokonomi/452-dokumentavgift

Er dere riktig innstilt kan dere gå på tinghuset og gifte dere, overføre eiendommen og så skille dere

Endret 19. september 2015 av Zereta

[nojac]

Lag en privat avtale om at du kjøper deg opp til 50 %, men dropp tinglysning av endret eierandel så lenge dere ikke er gift.

Dere kan også tinglyse en urådighetserklæring, som dere inngår i tillegg til samboeravtalen, slik at han ikke kan råde over "sin" andel av boligen uten ditt samtykke.

[monstergospel]

Om man har bodd sammen over to år faller dokumentavgiften bort

[Eliza Doalot]

Om man har bodd sammen over to år faller dokumentavgiften bort

Det er så vidt jeg vet kun gjeldende når samboerforholdet oppløses, altså når den en skal kjøpe den andre ut, ikke når en skal kjøpe seg inn.

Jeg hadde blitt veldig glad om du hadde rett, men det var ikke det vi fikk beskjed om. Så da er løsningen som en beskriver over her, et ikke tinglyst skjøte og en tinglyst urådighetserklæring. Det er tinglysningen av skjøtet som utløser dokumentavgiften, mens tinglysning av urådighetserklæringen kun koster et rettsgebyr (mener jeg). Urådighetserklæringen hindrer samboeren din i å selge eller pantsette huset uten ditt samtykke.

Så lenge dere har et skjøte som beskriver eierandelen er det like juridisk bindende for dere, uavhengig av om det er tinglyst eller ikke, men det gir ikke sikkerhet mot kreditorer. Dvs at din samboers kreditorer kan ta pant i eiendommen uten hensyn på din eierandel.

Endret 19. september 2015 av Eliza Doalot