Mye lån?

[AnonymBruker]

nettopp kjøpt bolig, EK 700'. Lån 2,4. 800' brutto i året. Hadde dere turt?

Anonymous poster hash: 5cc20...650

[AnonymBruker]

Seff, etter skatt har du ca 500' årlig. Med privat forbruk på 20' pr mnd har du mulighet for å betale renter og avdrag for 260' årlig. Lånet ditt burde derfor kunne nedbetales på 15 år.

Anonymous poster hash: 9d9be...191

[AnonymBruker]

Takk. Tror du renta kommer til å være lav lenge?

Anonymous poster hash: 5cc20...650

[Gjest Bud]

Jeg vurderer å selge huset mitt og heller leie i de to neste årene. Jeg er veldig spent på resultatet av flyktningestrømmen vi nå opplever. Mye lettere å stikke fra en leiebolig enn et boliglån.

[nordlending]

Ja, med såpass høy inntekt burde det ikke være noe problem.

[Cowboy Lotte]

Du har høy inntekt i mine øyne og burde kunne finansiere det lånet greit nok, samtidig som du kan leve et respektabelt liv... Jeg liver for kun 132 000 i året og har 6500 i leie + strøm... HØRER DU MEG KLAGE? Vel jo, er ikke noe å gjøre med det når man er syk, bare synd jeg har 3500 å leve for når alt er betalt...

[AnonymBruker]

Jeg vurderer å selge huset mitt og heller leie i de to neste årene. Jeg er veldig spent på resultatet av flyktningestrømmen vi nå opplever. Mye lettere å stikke fra en leiebolig enn et boliglån.

 

Prisene er på All time high i stort sett hele landet(bortsett fra Stavanger og omegn), og folks tilgang på kreditt kan jo ikke øke i den grad det har gjort, når inntekstgrunnlaget forsvinner/ikke vokser.

 

Økt gjeld er jo som kjent(for de fleste), grunnen til den høye prisveksten.

 

Skulle det skje at vi får feks. 3% renteoppgang de neste årene i tillegg, så kan du kjøpe igjen om 4-5 år for minimum 10-20% mindre enn det du får ved å selge nå. 

Anonymous poster hash: aa015...c9c

[Labbetussen]

Absolutt, du er innafor med god margin spørr du meg! Meg og samboer har tilsammen 5.3 mill i gjeld med samlet inntekt på drøyt million.. Svetter ikke nå, dobler renten seg så er det en anna sak

Endret 12. september 2015 av Labbetussen

[AnonymBruker]

3 x inntekt i lån er da ikke spes stress.

Anonymous poster hash: 162f7...f54

[AnonymBruker]

Absolutt, du er innafor med god margin spørr du meg! Meg og samboer har tilsammen 5.3 mill i gjeld med samlet inntekt på drøyt million.. Svetter ikke nå, dobler renten seg så er det en anna sak

Hvordan har dere fått så mye lån med kun 500k i året hver? Har dere leieinntekter?

Anonymous poster hash: ce2e8...bcf

[Labbetussen]

Hvordan har dere fått så mye lån med kun 500k i året hver? Har dere leieinntekter?

Anonymous poster hash: ce2e8...bcf

Hei.. Ja, det var jo en vesentlig ting og få med seg.. Vi har leie inntekter på 12500 mnd med 28% beskatning grunnet egen boenhet som ikke er i egen bolig..

[AnonymBruker]

Takk. Tror du renta kommer til å være lav lenge?

Anonymous poster hash: 5cc20...650

Ja og nei. I en periode på 3-4 år vil den være lav, men det kan selvfølgelig snu betydelig, i verste fall. Ingen klarer å forutsi hva som skjer nå, det er for mye usikkerhet. Du burde klare en renteøkning på 5 %, dog er det lite trolig at renta stiger så høyt de nærmeste 3-4 årene. Ut over dette er det vanskelig å si noe. Selv tenker jeg å makse låneevnen min, og velger da 10-årig fastrente (ikke for å spekulere i at renten skal opp, men for å sove godt om natten). Vil ikke gamble og risikere å føre familien inn i en hverdag hvor vi får økonomiske utfordringer, fastrente på 3,4 % er uansett gunstig finansiering, sett i et historisk perspektiv.

Anonymous poster hash: 9d9be...191