Hvordan gjør det med huskjøp?

[AnonymBruker]

Hei, samboer skal til å kjøpe seg et hus. Jeg har da to spørsmål..

 

1. vi er ikke klar til å kjøpe sammen ennå.

2. jeg har ikke nok EK til å eie 50%

 

Om et år eller rundt der, når vi er sikre og vil kjøpe sammen, hvordan kan jeg lettest kjøpe meg selv inn i boligen?

 

Jeg vil hjelpe til å pusse opp, så avtalen vil da være at jeg kjøper meg inn etter kjøpsprisen, ikke medregnet prisøket. Ønsker i så fall å skrive kontrakt på dette.

 

 

Si at kjøpsprisen er 1.000.000, må jeg da betale inn 150.000 til banken som EK og deretter "ta over" 350.00 i lån (50% av 1.000.000)?

 

Eller kan nedbetaling "dekke" EK kravet fra min side? Hvordan gjøres dette rettferdig da? Jeg kan jo ikke ta over 50% av lånet, og dermed eierskapet, uten å ha betalt inn 50% av EK. Må jeg da "gi han" direkte 50% av EK han gikk inn med?

Sukk, håper noen skjønner og kan gi råd for hvordan vi kan løse dette så vi er sikret og ingen taper på det.

 

Anonymous poster hash: dcca6...2f7

[AnonymBruker]

En mulighet er at du låner ek av han.

Hvis dere kjøper for 1 mill. og han har 300 000 i ek og du 0, kan dere være 50% ansvarlige hver for lånet på 700000, i tillegg betaler du han for ditt lån fra han til ek på 150000 til samme rente, men kortere nedbetalingstid. F.eks. over 5 år.

Dette lager dere kontrakt på med nedbetalingstid og avtaler f.eks. at lånerenten følger boliglånsrenten med evt. påslag hvis dere ønsker det.

Anonymous poster hash: cec3c...475