hvor mye boliglån tåler du??

[Vilje]

Er nysgjerrig, da jeg selv ønsker å kjøpe leilighet. Har sett en ok leilighet, men den koster ca 500 000 i innskudd + 1300 000 i fellesgjeld, det høres ganske mye ut..... Er ellers gjeldfri og tjener gjennomsnittlig 300 000 i året.

[Gjest Anonymous]

Jeg får kun 150 000 i boliglån. Jobber 60% stilling som sykepleier. Lønn 185 000. Ingen annen gjeld. Har egenkapital.

[Gjest Anonymous]

Er nysgjerrig' date=' da jeg selv ønsker å kjøpe leilighet. Har sett en ok leilighet, men den koster ca 500 000 i innskudd + 1300 000 i fellesgjeld, det høres ganske mye ut..... Er ellers gjeldfri og tjener gjennomsnittlig 300 000 i året.[/quote']

Er du hoppende gærn? 500.000 pluss 1.300.000 er jo 1,8 mill - og det skal du kjøpe leilighet for med en inntekt på 300.000? Det er seks ganger årsinntekten din, det! For fem år siden var hoveregelen at du fikk 1,5 din egen inntekt i lån - dvs at du hadde fått 450.000 - men nå er det lånefest, og slike regler er glemt.

Husk at fellesgjelden skal betales - og går renten opp, går husleien opp tilsvarende. Ofte virker også husleien kunstig lav fordi fellesgjeld er avdragsfri første 3-5 år; etter dette er husleien vips veldig mye høyere.

[LilleBille]

Lag et lite regnestykke her under kalkulatorer - boliglån..

Da ser du fort hvor mye du kan/vil kunne få låne..

Mye avhenger jo av hva du kan betale i måneden.

[Arkana]

Hovedregelen er ikke 1,5 ,men 2,5 ganger inntekten. Jo mer man tjener, jo mer enn 2,5 ganger inntekten kan man låne, det er fordi alle trenger en minimumsinntekt for å klare faste/daglige utgifter, og disse vil sjelden øke nevneverdig selv om man tjener mer. En som tjener 500 000 spiser ikke mer/bruker ikke mer strøm osv enn en som tjener 300 000.

[LaToya]

Jeg har lånt 750.000kr

Lånet er rundt 3200kr + husleie på 3300kr

Tjener 250.000kr i året så det er veldig knapt - men jeg har snille foreldre som gir meg en tusen lapp hver mnd, slik at det går rundt.

[Gjest gjest1]

Har samme regnestykket som La Toya jeg, men i tillegg til lønn har jeg barnetrygd for to, en liten etterlattepensjon og en barnepensjon. og to ungdommer i kosten som skal ha klær og skolebøker og tegneutstyr og dritt og møkk.... jeg kommer aldri ajour.

Har eget lån på 590 000 og fellesgjeld på bortimot 450 000 så det er så det holder. Du må ikke finne på å kjøpe en leilighet med så høy fellesgjeld, du kommer til å bo deg ihjel. Sannsynligheten er stor for at dette er en ny bolig, siden gjelda er så stor, og da er sannsynligheten enda større for at de månedlige utgiftene til nedbetaling av denne vil øke!

[Gjest Anonymous]

Dine penger nr 2 2004:

Dersom du er har inntekt på 300 000 og ingen barn kan du låne 400 000 hvis høyt forbruk og 700 000 hvis moderat forbruk. Hvis du får to barn kan du bare betjene et lån på 100 000 med denne inntekten.

[pusla]

Jeg lånte litt under to ganger inntekta mi, og det går veldig bra. Har ca 5.500 kr i boligutgifter i måneden og har tatt høyde for økt rente. Det må du også huske å ta med i regnestykket, hvis ikke kan du gå på en skikkelig smell når renta går opp (og det gjør den jo garantert).

[Elze]

Er du ellers gjeldfri burde du kunne låne 3 ganger inntekten din uten problemer.

Jeg tjener litt over 300 000 og fikk tilbud om 800 000 i lån, for to år siden riktignok. Da hadde jeg også et studielån på over 300 000.

[AnonymBruker]

Ca 1,8mill tenker jeg 

Anonymkode: e2eee...297

[AnonymBruker]

2,5, men 3 ville ha gått med kraftig endring i livsstil. Jeg er alene så hadde ikke turt så høyt opp. Nå sitter jeg igjen med behagelige 800 tusen. 

Anonymkode: 7c346...11b

[AnonymBruker]

Det hørtes mye ut. Men du må sette opp et månedsbudsjettnog se hva du kan tåle. Det er kjipt å leve uten mulighet til noe som helst fordi man er nedsyltet i gjeld. 

I hovedsak handler dette om hva du betaler i måneden mer enn størrelsen på gjelda. 

Husk at du også må ta med forsikringer/innboforsikring, kabel-tv/bredbånd, telefoni, strøm mm. I tillegg til feks treningskostnadernog andre ting du vil ha med i livet ditt. 

Anonymkode: 41ca3...931