Må man varsle borettslaget ved flytting?

[AnonymBruker]

Vi flytter til høsten. Må borettslaget varsles på noe vis om dette? Vi har ikke kontakt med noen her, så ingen vet at vi flytter. 

Anonymous poster hash: d11d5...43b

[AnonymBruker]

Ja. Det er fordi styret er pliktet til å ha oversikt over hvem som bor i bygget og hvem regning for fellesutgifter skal sendes til.

Anonymous poster hash: 2101d...05a

[AnonymBruker]

Leier dere eller selger dere?

Om dere selger er det faktisk ganske viktig å kontakte styret, du kan risikrere at dere ikke får selge sånn uten videre. Om dere leier er det til en viss grad eiers ansvar å si ifra

Anonymous poster hash: a5fa5...3e2

[sonush]

Du er ikke pliktig å si til borettslag. Leier du så sendes regning til eier uansett. Eier du så sier boligbyggelaget til borettslaget, om alle nye innflyttere og utflyttere.

[Rosa Sitron]

Du er ikke pliktig å si til borettslag. Leier du så sendes regning til eier uansett. Eier du så sier boligbyggelaget til borettslaget, om alle nye innflyttere og utflyttere.

Det er ikke alle borettslag som er koblet til et boligbyggelag. Hos oss må man si ifra når det selges. Du må ikke si ifra selv, ofte er det megler som gjør det. Men det er styret som tilslutt avgjør om salget er godkjent, så det er ikke bare å selge. 

 

Og som det er sagt over her, styret har plikt til å vite hvem som bor i borettslaget så eier er pliktig til å informere hvem som bor der. Vi fyller ut et skjema hvert år slik at styret har mulighet til en oversikt.

[sonush]

Det er ikke alle borettslag som er koblet til et boligbyggelag. Hos oss må man si ifra når det selges. Du må ikke si ifra selv, ofte er det megler som gjør det. Men det er styret som tilslutt avgjør om salget er godkjent, så det er ikke bare å selge.

Og som det er sagt over her, styret har plikt til å vite hvem som bor i borettslaget så eier er pliktig til å informere hvem som bor der. Vi fyller ut et skjema hvert år slik at styret har mulighet til en oversikt.

Er det sameie du tenker på? Borettslag er koblet til boligbyggelag. Borettslag må vite ift fremleie, og må godkjenne dette. Når man selger, er man ikke pliktet å samtidig informere borettslaget hvem du selger til. Det kommer fra boligbyggelag til borettslag.

[Brunhilde]

Er det sameie du tenker på? Borettslag er koblet til boligbyggelag. Borettslag må vite ift fremleie, og må godkjenne dette. Når man selger, er man ikke pliktet å samtidig informere borettslaget hvem du selger til. Det kommer fra boligbyggelag til borettslag.

Borettslag kan være frittstående.

[Rosa Sitron]

Er det sameie du tenker på? Borettslag er koblet til boligbyggelag. Borettslag må vite ift fremleie, og må godkjenne dette. Når man selger, er man ikke pliktet å samtidig informere borettslaget hvem du selger til. Det kommer fra boligbyggelag til borettslag.

Jeg tenker på frittstående borettslag. Ikke sameie og ikke tilknyttet boligbyggelag.

[Auri]

Du må nok si ifra. Dette fordi i borettslag har BBL-medlemmer forkjøpsrett. Så folk som er medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget står fremst i køen om det blir budrunder f.eks. De med lengst ansennitet står lengst frem.

 

Her må vi alltid sette opp lapper når leiligheter er solgt, som må henge i oppgangen i minimum 14 dager, for å informere om salg. Dette er i tilfelle andre medlemmer i borettslaget vil kjøpe istedet.

 

Så i verste fall selger du leiligheten din, men sier ikke ifra til styret. Så sitter det plutselig en person i brl/bbl som har sett seg ut akkurat din leilighet, som ville brukt forkjøpsretten om dere hadde fulgt rutinene. Da kan dere få masse pes om dere ikke følger riktige rutiner.

[AnonymBruker]

Ja. Det er fordi styret er pliktet til å ha oversikt over hvem som bor i bygget og hvem regning for fellesutgifter skal sendes til. Anonymous poster hash: 2101d...05a

Leier dere eller selger dere?Om dere selger er det faktisk ganske viktig å kontakte styret,

du kan risikrere at dere ikke får selge sånn uten videre. Om dere

leier er det til en viss grad eiers ansvar å si ifra Anonymous

poster hash: [acronym="Full hash:

a5fa572c8f6a05111098944a6ada93e2"] a5fa5...3e2

Jeg tenker på frittstående borettslag.

Ikke sameie og ikke tilknyttet boligbyggelag.

Hvilket kunnskapsnivå har folk her inne?

Når du selger gjennom megler, som de fleste gjør, så innhenter megler opplysninger om boligen fra foretningsfører, vanligvis er detet boligbyggelag som er fortetningsfører, men det kan og være andre i tilfelle en advokat.

Eier er ansvarlig for husleie og alle utgifter inntil ny eier er godkjent av styret. Ingen styrer innkrever felleskostnader/"husleie" i boretttslag, det er det forretningsfører som gjør.

Når boligen er solgt, dvs. Selger har godkjent bud fra kjøper, så avklares forkjøpsretten. Dette ordner megler i forhold til forretnigsføreren. Vanligvis skal ny eier godkjennes av styret. Dermed får styret kjenskap til at ny eier er ansvarlig for boligen, og alt det medfører. Folkeregisteret skal ha varsel fra både selger og kjøper om adresseendring, det er det eneste papiret megler, forretningsfører eller andre fyller ut for selger eller kjøper.

Konklusjon:

Selger trenger ikke varsle borettslagets styre om flytting.

Anonymous poster hash: de24d...2d1

[AnonymBruker]

Hvilket kunnskapsnivå har folk her inne?

Når du selger gjennom megler, som de fleste gjør, så innhenter megler opplysninger om boligen fra foretningsfører, vanligvis er detet boligbyggelag som er fortetningsfører, men det kan og være andre i tilfelle en advokat.

Eier er ansvarlig for husleie og alle utgifter inntil ny eier er godkjent av styret. Ingen styrer innkrever felleskostnader/"husleie" i boretttslag, det er det forretningsfører som gjør.

Når boligen er solgt, dvs. Selger har godkjent bud fra kjøper, så avklares forkjøpsretten. Dette ordner megler i forhold til forretnigsføreren. Vanligvis skal ny eier godkjennes av styret. Dermed får styret kjenskap til at ny eier er ansvarlig for boligen, og alt det medfører. Folkeregisteret skal ha varsel fra både selger og kjøper om adresseendring, det er det eneste papiret megler, forretningsfører eller andre fyller ut for selger eller kjøper.

Konklusjon:

Selger trenger ikke varsle borettslagets styre om flytting.

Anonymous poster hash: de24d...2d1

Hvordan forklarer du da at brannforeskrifter, kommune og regler krever at styret til enhver tid har oversikt over hvem som bor i bygget? Her i dette bygget, som er et sameie, er det et krav at den som selger\flytter informerer styret og innkrever av fellesutgiftene.

Jeg tror du blander to ting. Saksgang ved forkjøpsrett og eiers plikt til å informere styret (og regnskapsbyrået som har jobben med å sende ut regning på fellesutgiftene. Slik er det ihvertfall her så ikke kom og påstå at det er feil når det har vært skriv fra kommune og brannvesen om dette.

Anonymous poster hash: 2101d...05a

[AnonymBruker]

Hvordan forklarer du da at brannforeskrifter, kommune og regler krever at styret til enhver tid har oversikt over hvem som bor i bygget? Her i dette bygget, som er et sameie, er det et krav at den som selger\flytter informerer styret og innkrever av fellesutgiftene.

Jeg tror du blander to ting. Saksgang ved forkjøpsrett og eiers plikt til å informere styret (og regnskapsbyrået som har jobben med å sende ut regning på fellesutgiftene. Slik er det ihvertfall her så ikke kom og påstå at det er feil når det har vært skriv fra kommune og brannvesen om dette.

Anonymous poster hash: 2101d...05a

Folk er pliktet til å endre adresse i folkeregisteret ved flytting. Kommunen har tilgang på dette.

Folk varsler da ikke brannvesenet om at de flytter....

 

Slikt går av seg selv gjennom melger etc.

Anonymous poster hash: 681f1...cd2

[AnonymBruker]

Folk er pliktet til å endre adresse i folkeregisteret ved flytting. Kommunen har tilgang på dette.

Folk varsler da ikke brannvesenet om at de flytter....

Slikt går av seg selv gjennom melger etc.

Anonymous poster hash: 681f1...cd2

Ved en brann kontaktes ofte styret som gjerne er beboere i bygget. Dette for å sikre at de har rett navn på beboere i enheter som brenner og kan ha oversikt. Også politiet henvender seg til styret i lignende tilfeller. Ved salg og registrering av flytting i offentlige registre tar det ofte opp til en uke til to måneder før alle papirer er registrert og oppdatert. Meglere har ikke ansvar for den biten i tilfeller med brann og innbrudd.

Det er tydelig at du har null peiling på hva du duskuterer her.

Anonymous poster hash: 2101d...05a

[AnonymBruker]

"Ved salg og registrering av flytting i offentlige registre tar det ofte opp til en uke til to måneder før alle papirer er registrert og oppdatert."

 

1985 ringte. De savner deg..

 

(Hint: altinn.no. Det er v e l d i g begrenset hvilken informasjon brannvesenet hevder de må ha oppdatert til enhver tid.

Anonymous poster hash: 681f1...cd2

[AnonymBruker]

Hvordan forklarer du da at brannforeskrifter, kommune og regler krever at styret til enhver tid har oversikt over hvem som bor i bygget? Her i dette bygget, som er et sameie, er det et krav at den som selger\flytter informerer styret og innkrever av fellesutgiftene.

Jeg tror du blander to ting. Saksgang ved forkjøpsrett og eiers plikt til å informere styret (og regnskapsbyrået som har jobben med å sende ut regning på fellesutgiftene. Slik er det ihvertfall her så ikke kom og påstå at det er feil når det har vært skriv fra kommune og brannvesen om dette.

Anonymous poster hash: 2101d...05a

Stemmer dette. Vi i styret må til enhver tid vite hvem som er beboere i de ulike leilighetene. 

Anonymous poster hash: e1a29...51a

[AnonymBruker]

Hvordan forklarer du da at brannforeskrifter, kommune og regler krever at styret til enhver tid har oversikt over hvem som bor i bygget? Her i dette bygget, som er et sameie, er det et krav at den som selger\flytter informerer styret og innkrever av fellesutgiftene.

Jeg tror du blander to ting. Saksgang ved forkjøpsrett og eiers plikt til å informere styret (og regnskapsbyrået som har jobben med å

sende ut regning på fellesutgiftene. Slik er det ihvertfall her så ikke

kom og påstå at det er feil når det har vært skriv fra kommune og

brannvesen om dette.Anonymous poster hash: [acronym="Full

hash: 2101da0726b3e38896de682255ed505a"] 2101d...05a [/

acronym]

Har du lest det ejg har skrevet?

Når boligen blir solgt går det melding fra forretingsfører som ofte er et boligbyggelag, f.eks. OBOS eller andre, fra forretningsfører og til styret i brl. Dermed får styret beskjed.

Hvordan dette prakatiseres i sameier og andre boformer spør ikke ts om, altså er det ikke relevant for tråden.

Når det skal selges blir og forretningsfører kontaktet, for å få ut innformasjon om heftelser på boligen, husleie, og fellesgjeld, dermed får de og et varsel om at denne boligen er på vei til å bli solgt.

Brenner det så brenner det, brannvesenets første prioritet er å få ut folk, og å evt. Gjennomsøke boligen.

Anonymous poster hash: de24d...2d1

[Rosa Sitron]

Hvilket kunnskapsnivå har folk her inne?

Når du selger gjennom megler, som de fleste gjør, så innhenter megler opplysninger om boligen fra foretningsfører, vanligvis er detet boligbyggelag som er fortetningsfører, men det kan og være andre i tilfelle en advokat.

Eier er ansvarlig for husleie og alle utgifter inntil ny eier er godkjent av styret. Ingen styrer innkrever felleskostnader/"husleie" i boretttslag, det er det forretningsfører som gjør.

Når boligen er solgt, dvs. Selger har godkjent bud fra kjøper, så avklares forkjøpsretten. Dette ordner megler i forhold til forretnigsføreren. Vanligvis skal ny eier godkjennes av styret. Dermed får styret kjenskap til at ny eier er ansvarlig for boligen, og alt det medfører. Folkeregisteret skal ha varsel fra både selger og kjøper om adresseendring, det er det eneste papiret megler, forretningsfører eller andre fyller ut for selger eller kjøper.

Konklusjon:

Selger trenger ikke varsle borettslagets styre om flytting.

Anonymous poster hash: de24d...2d1

Hvordan var min kommentar om type borettslag kunnskapsløst? Jeg vet da hva jeg bor i. Og som jeg skrev, det må informeres, men om det er du eller megler som  sier ifra er ikke så nøye.

[AnonymBruker]

Har du lest det ejg har skrevet?

Når boligen blir solgt går det melding fra forretingsfører som ofte er et boligbyggelag, f.eks. OBOS eller andre, fra forretningsfører og til styret i brl. Dermed får styret beskjed.

Hvordan dette prakatiseres i sameier og andre boformer spør ikke ts om, altså er det ikke relevant for tråden.

Når det skal selges blir og forretningsfører kontaktet, for å få ut innformasjon om heftelser på boligen, husleie, og fellesgjeld, dermed får de og et varsel om at denne boligen er på vei til å bli solgt.

Brenner det så brenner det, brannvesenets første prioritet er å få ut folk, og å evt. Gjennomsøke boligen.

Anonymous poster hash: de24d...2d1

Får brannvesenet beskjed om at i leilighet 3a bor det bare 1,  ser de i førsteomgang bare etter en i den leiligheten. Derfor er man pliktig til å si ifra til styret. Brannvesnet leter ikke etter folk unødig

Anonymous poster hash: a5fa5...3e2

[AnonymBruker]

Får brannvesenet beskjed om at i leilighet 3a bor det bare 1,  ser de i førsteomgang bare etter en i den leiligheten. Derfor er man pliktig til å si ifra til styret. Brannvesnet leter ikke etter folk unødig Anonymous poster hash: a5fa5...3e2

Du må bo i et borettslag med et styre med en usedvanlig praksis.

Du får vise til paragrafen i burettslagsloven som sier at andelseier skal varsle styret ved flytting!

Anonymous poster hash: de24d...2d1

[AnonymBruker]

Får brannvesenet beskjed om at i leilighet 3a bor det bare 1, ser de i førsteomgang bare etter en i den leiligheten. Derfor er man pliktig til å si ifra til styret. Brannvesnet leter ikke etter folk unødig

Anonymous poster hash: a5fa5...3e2

Ett eller annet sier meg at brannvesenet ikke har tid til å sjekke med styret om hvor mange som bor i den aktuelle leiligheten. Tviler i hvertfall på at styret i mitt borettslag med over 500 leiligheter vet hvor mange som bor i hver leilighet på stående fot.. Styret vil gjerne vite hvor mange som bor, men det er ikke for å gi brannvesenet

beskjed om å avslutte et søk

Anonymous poster hash: ea58f...ec6