Skatte av leieinntekter når leieinntektene går til lån?

[AnonymBruker]

Hei! Jeg og min samboer har akkurat begynt å leie ut våres leilighet. Det vi lurer på er om man må skatte av leieinntektene når hele leieinntekten hver måned går til å nedbetale lånet våres?

Vi tjener jo ikke på det, annet enn at lånet blir betalt ned.. Håper på noen innspill da vi er helt grønne på dette feltet her.

På forhånd takk for svar

Anonymous poster hash: 6136b...a4f

[AnonymBruker]

Ja, det må dere.

Du ville vel ikke forventet å slippe skattetrekk på lønnen din fordi har lån?

Dere får jo uansett skattetrekket regulert fordi gjeldsrenter trekkes fra på skatten. Leieinntekter er skattepliktige inntekter, så fremt dere leier ut mer enn et rom i egen bolig.

Om dere tjener på det eller ikke spiller ingen rolle. Dere må betale skatt.

Anonymous poster hash: d9fce...316

[AnonymBruker]

Ja, det må dere.

Du ville vel ikke forventet å slippe skattetrekk på lønnen din fordi har lån?

Dere får jo uansett skattetrekket regulert fordi gjeldsrenter trekkes fra på skatten. Leieinntekter er skattepliktige inntekter, så fremt dere leier ut mer enn et rom i egen bolig.

Om dere tjener på det eller ikke spiller ingen rolle. Dere må betale skatt.

Anonymous poster hash: d9fce...316

Takk for svar da!

Vi er begge ganske unge, også har vi ikke fått satt oss inn i hvordan alt fungerer i forhold til skatt ennå.

Anonymous poster hash: 6136b...a4f

[AnonymBruker]

Takk for svar da!

Vi er begge ganske unge, også har vi ikke fått satt oss inn i hvordan alt fungerer i forhold til skatt ennå.Anonymous poster hash: 6136b...a4f

Leieinntekter skal oppgis i selvangivelsen, og jeg tror det er et ekstra skjema dere også må fylle ut. Kontakt skatteetaten for nærmere informasjon.

Anonymous poster hash: d9fce...316

[AnonymBruker]

Leieinntekter 

- fradrag 

= skattbart resultat

 

Fradrag er ting som fellesutgifter i sameie, vedlikehold osv. Boliglån er ikke et fradrag.

 

Dvs. at du tar leieinntektene minus fradragene, og dette er summen du beregner skatt utifra.

 

Dersom man tenker å ta opp lån for å investere i bolig blir det da et regnestykke der man beregner hva man sitter igjen med netto etter skatt og om denne summen dekker boliglån og mer, ikke om man får betalt lånet med brutto leieinntekt. 

Anonymous poster hash: 165a5...e81

[AnonymBruker]

Leieinntekter

- fradrag

= skattbart resultat

Fradrag er ting som fellesutgifter i sameie, vedlikehold osv. Boliglån er ikke et fradrag.

Dvs. at du tar leieinntektene minus fradragene, og dette er summen du beregner skatt utifra.

Dersom man tenker å ta opp lån for å investere i bolig blir det da et regnestykke der man beregner hva man sitter igjen med netto etter skatt og om denne summen dekker boliglån og mer, ikke om man får betalt lånet med brutto leieinntekt.

Anonymous poster hash: 165a5...e81

Takk! Ble veldig mye klokere nå

Anonymous poster hash: 6136b...a4f

[helenaa]

Dere må skatte av låneinntekten, men dere bør også sette dere inn i hvilke skattefradrag dere får ved utleie.

F.eks her http://www.skatteetaten.no/no/Person/Selvangivelse/tema-og-fradrag/Bolig/Utleie/Fradrag-for-kostnader-ved-utleie/