Har jeg et dårlig banklån?

[AnonymBruker]

Jeg synes det virker som jeg har så mye dårligere rente enn alle andre. Er det noen her som kan gi meg råd om hva jeg kan gjøre med dette? Jeg har litt lyst til å bytte bank, men vet ikke hvordan jeg går frem. Dette gjelder huslånet mitt, jeg eier halvdel av et hus.

Låneform Annuitet ... ... Diskonteringsdato **** Kreditt/restlån -444 679,00 Terminlengde 30 dager Terminomkostninger -50,00 Nåværende rentesats 4,25% Effektiv rentesats 4,56% Belastningstype Automatisk belastning uten oppgave Innfrielsesdato **.**.2032 Sikkerhet Fast eiendom

Hvilken av disse er det jeg egentlig betaler i rente? Den effektive? Føler jeg betaler inn mye i rente og lite i lån...

Anonymous poster hash: 694d4...261

[AnonymBruker]

Det var et dyrt lån.

Anonymous poster hash: b430a...315

[AnonymBruker]

Det var et dyrt lån.

Anonymous poster hash: b430a...315

Ja, og jeg skjønner ikke hvorfor jeg har så mye dyrere lån enn alle andre? Dette er i min lokale filial av Sparebank1.

Anonymous poster hash: 694d4...261

[AnonymBruker]

Om det er et kredittlån så er det ikke dyrt. Boliglån har gjerne lavere rente. Det går fint an å ringe banken å høre om de kan gi deg et bedre rentetilbud.

Anonymous poster hash: 27cd3...e59

[AnonymBruker]

Om det er et kredittlån så er det ikke dyrt. Boliglån har gjerne lavere rente. Det går fint an å ringe banken å høre om de kan gi deg et bedre rentetilbud.

Anonymous poster hash: 27cd3...e59

Hva er et kredittlån? Dette er et helt vanlig boliglån med pant i bolig.

Anonymous poster hash: 694d4...261

[AnonymBruker]

Jeg synes det virker som jeg har så mye dårligere rente enn alle andre. Er det noen her som kan gi meg råd om hva jeg kan gjøre med dette? Jeg har litt lyst til å bytte bank, men vet ikke hvordan jeg går frem. Dette gjelder huslånet mitt, jeg eier halvdel av et hus.

Låneform Annuitet ... ... Diskonteringsdato **** Kreditt/restlån -444 679,00 Terminlengde 30 dager Terminomkostninger -50,00 Nåværende rentesats 4,25% Effektiv rentesats 4,56% Belastningstype Automatisk belastning uten oppgave Innfrielsesdato **.**.2032 Sikkerhet Fast eiendom

Hvilken av disse er det jeg egentlig betaler i rente? Den effektive? Føler jeg betaler inn mye i rente og lite i lån...

Anonymous poster hash: 694d4...261

Kredittlån: smålån.

Og beklager, jeg leste ikke godt nok at det sto det gjaldt huslånet ditt...

Dette har faktisk vært en stor diskusjon på lunsjrommet. Når rentene faller så tar ikke bankene automatisk å justerer ned lånerenta. Rett og slett sleipt! Lånetaker må selv ta kontakt med banken

Du skal ikke ha mer enn 3 % rente. Om de ikke kan tilby deg det ville jeg byttet bank.

Anonymous poster hash: 27cd3...e59

[AnonymBruker]

Kredittlån: smålån.

Og beklager, jeg leste ikke godt nok at det sto det gjaldt huslånet ditt...

Dette har faktisk vært en stor diskusjon på lunsjrommet. Når rentene faller så tar ikke bankene automatisk å justerer ned lånerenta. Rett og slett sleipt! Lånetaker må selv ta kontakt med banken

Du skal ikke ha mer enn 3 % rente. Om de ikke kan tilby deg det ville jeg byttet bank.

Anonymous poster hash: 27cd3...e59

Tusen takk! Jeg har jo ikke så mye lån, men omtrent halvparten av det jeg betaler er nå rente. Kjenner jeg blir litt sur av dette. Vet du hvilken av de to rentene jeg har? Er det den effektive? Jeg skal ta kontakt med banken min med en gang.

Anonymous poster hash: 694d4...261

[AnonymBruker]

Kan nok bli vanskelig å få under 3% rente med så lite lån, men du bør hvertfall komme godt under 4%.

Effektiv rente er rente inkluderte alle gebyrer og det er denne som viser hva lånet faktisk koster. Nominell rente er uten gebyrer. Det er alltid effektiv rente som må benyttes dersom du skal sammenligne lån.

Anonymous poster hash: 6416b...65f

[AnonymBruker]

Kan nok bli vanskelig å få under 3% rente med så lite lån, men du bør hvertfall komme godt under 4%.

Effektiv rente er rente inkluderte alle gebyrer og det er denne som viser hva lånet faktisk koster. Nominell rente er uten gebyrer. Det er alltid effektiv rente som må benyttes dersom du skal sammenligne lån.

Anonymous poster hash: 6416b...65f

Oi, er det negativt med lite lån? Jeg har et billån også da, men det er på langt mindre enn bilen er verdt.

Takk for oppklaring.

Anonymous poster hash: 694d4...261

[Gjest]

Du må ta kontakt med banken din og si at du vil ha bedre rente. Så tar du kontakt med en rekke andre banker (ringer/sender mail) og ber de gi et tilbud på rente i forhold til ditt lånebehov. Og så velger du den som gir lavest rente.

Det er veldig enkelt, altså.

Sjekk ut finansportalen.no, der får du oversikt over renta til ulike banker for ditt boliglån. dinbank.no tilbyr for eksempel lån til 2,85% rente for lån på inntil 50% av boligens verdi (hvis boligen din er verd mer enn 1 million vil du altså få denne renta).

Du bør ikke akseptere rente høyere enn 3%, selv om lånet ditt er lavt.

[AnonymBruker]

Oi, er det negativt med lite lån? Jeg har et billån også da, men det er på langt mindre enn bilen er verdt.

Takk for oppklaring.

Anonymous poster hash: 694d4...261

Det er aldri negativt med lite lån, men for å få beste rente på boliglån må du ofte låne over 2 millioner. Under det får du ofte ikke bankens beste rente.

Anonymous poster hash: 6416b...65f

[nojac]

Hvis lånet ditt er lite i forhold til boligens verdi, ville jeg vurdert å øke lånet slik at det også inkluderer billånet.

Hvis du eier huset sammen med en samboer kan det også lønne seg med ett felles lån framfor to separate. Lag eventuelt skriftlig avtale om hvordan lånet skal betjenes.

Sjekk din lokale bank først. DinBank.no kan være et godt alternativ.

[AnonymBruker]

Det er aldri negativt med lite lån, men for å få beste rente på boliglån må du ofte låne over 2 millioner. Under det får du ofte ikke bankens beste rente.

Anonymous poster hash: 6416b...65f

Men å få under 3% skal nok ikke være så vanskelig likevel.

Anonymous poster hash: f023f...24e

[Glitnir]

Jeg synes det virker som jeg har så mye dårligere rente enn alle andre. Er det noen her som kan gi meg råd om hva jeg kan gjøre med dette? Jeg har litt lyst til å bytte bank, men vet ikke hvordan jeg går frem. Dette gjelder huslånet mitt, jeg eier halvdel av et hus.

Låneform Annuitet ... ... Diskonteringsdato **** Kreditt/restlån -444 679,00 Terminlengde 30 dager Terminomkostninger -50,00 Nåværende rentesats 4,25% Effektiv rentesats 4,56% Belastningstype Automatisk belastning uten oppgave Innfrielsesdato **.**.2032 Sikkerhet Fast eiendom

Hvilken av disse er det jeg egentlig betaler i rente? Den effektive? Føler jeg betaler inn mye i rente og lite i lån...

Anonymous poster hash: 694d4...261

Ja, det er den effektive renten du betaler. Men hvorfor i alle dager har du så lang løpetid? Under en halv million i rente og 18 år igjen å betale?! Da er det klart det blir forholdsmessig mye rente og lite avdrag uansett hvor god rente du får. Har du råd bør du sette ned løpetiden betydelig - uavhengig av renta (som du uansett bør forhandle på så lenge du har lite lån ift. boligverdi).

[-Jiinxs-]

Jeg synes det virker som jeg har så mye dårligere rente enn alle andre. Er det noen her som kan gi meg råd om hva jeg kan gjøre med dette? Jeg har litt lyst til å bytte bank, men vet ikke hvordan jeg går frem. Dette gjelder huslånet mitt, jeg eier halvdel av et hus.

Låneform Annuitet ... ... Diskonteringsdato **** Kreditt/restlån -444 679,00 Terminlengde 30 dager Terminomkostninger -50,00 Nåværende rentesats 4,25% Effektiv rentesats 4,56% Belastningstype Automatisk belastning uten oppgave Innfrielsesdato **.**.2032 Sikkerhet Fast eiendom

Hvilken av disse er det jeg egentlig betaler i rente? Den effektive? Føler jeg betaler inn mye i rente og lite i lån...

Anonymous poster hash: 694d4...261

Jeg har nylig byttet bank pga det samme som du tar opp her.

Det jeg gjorde var å fortelle hvor mye lån jeg hadde fra før av, nevnte % på lånet og sendte inn taksten og de to siste lønnslippene.

Gikk ifra 4.5% til 2.8% nominell.

[AnonymBruker]

Ja, det er den effektive renten du betaler. Men hvorfor i alle dager har du så lang løpetid? Under en halv million i rente og 18 år igjen å betale?! Da er det klart det blir forholdsmessig mye rente og lite avdrag uansett hvor god rente du får. Har du råd bør du sette ned løpetiden betydelig - uavhengig av renta (som du uansett bør forhandle på så lenge du har lite lån ift. boligverdi).

Det er fordi jeg er student nå, og da har jeg ikke mulighet til å betale like mye somjeg gjorde før. Satte derfor opp løpetiden til 30 istedet for 25.

Anonymous poster hash: 694d4...261

[AnonymBruker]

Det er fordi jeg er student nå, og da har jeg ikke mulighet til å betale like mye somjeg gjorde før. Satte derfor opp løpetiden til 30 istedet for 25.

Anonymous poster hash: 694d4...261

Eller.. 17 år igjen å betale? Huh, er det så lang løpetid? Innbilte meg at jeg hadde mer enn det.

Anonymous poster hash: 694d4...261

[gjest:)]

Oi, er det negativt med lite lån? Jeg har et billån også da, men det er på langt mindre enn bilen er verdt.

Takk for oppklaring.

Anonymous poster hash: 694d4...261

Gjensidige har gode renter for lave lånebeløp.

F.eks gir de helt ned i 2.8% for lån med belåningsgrad under 50%.(Kundeservicen er derimot ræva!)

Anbefaler deg å sjekke hvem som har de beste vilkårene på www.finansportalen.no

[AnonymBruker]

Hvis lånet ditt er lite i forhold til boligens verdi, ville jeg vurdert å øke lånet slik at det også inkluderer billånet.

Hvis du eier huset sammen med en samboer kan det også lønne seg med ett felles lån framfor to separate. Lag eventuelt skriftlig avtale om hvordan lånet skal betjenes.

Sjekk din lokale bank først. DinBank.no kan være et godt alternativ.

Problemet er at han har mer lån enn meg siden jeg gikk inn med egenkapital. Men det går kanskje an å ha felles lån likevel? Vi har egentlig separat økonomi.

Anonymous poster hash: 694d4...261

[AnonymBruker]

Jeg har nylig byttet bank pga det samme som du tar opp her.

Det jeg gjorde var å fortelle hvor mye lån jeg hadde fra før av, nevnte % på lånet og sendte inn taksten og de to siste lønnslippene.

Gikk ifra 4.5% til 2.8% nominell.

Det hørtes jo veldig mye bedre ut. Jeg sendte en mail til rådgiveren min, og jeg har fått svar nå. Jeg får visst ikke lavere rente siden samboeren min har så mye lån. Det er vel fordi jeg stiller som garantist eller noe med min halvdel av huset? Nedtur.

Jeg eier en annen eiendom. Kan det lønne seg å ta denne i pant? Vil jeg da kunne få lavere rente?

Anonymous poster hash: 694d4...261