Fått leilighet i gave, regler ved salg osv.

[AnonymBruker]

Hei,

Jeg har fått bolig i gave, det vil si at jeg eier leilighet som er totalt gjeldsfri.

Nå har det seg sånn at jeg muligens kommer til å flytte, og dilemmaet er da om jeg bør leie ut eller selge den.

Etter hva jeg har skjønt må jeg bo der selv i ett år, hvis ikke så går en del av pengene til skatt (27-28%).

Noen her inne som har litt peiling på dette? Evt. hvor bør jeg henvende meg for å finne ut av dette?

Anonymous poster hash: 2b46d...c55

[Fireflies]

Wow. Først og fremt gratulerer. Du må skatte så lenge du leier ut over 50% av boligen og du tjener over 20 000. Men så lenge den er gjeldsfri, så kan du tjene penger på den.

[Nowayback]

Har ikke peiling, men må si gratulerer! Så heldig!

[AnonymBruker]

Takk Så lenge man tjener over 20 000 i året da, regner jeg med? Ingen som vet hvem jeg bør snakke med for å finne ut av disse tingene?

TS

Anonymous poster hash: 2b46d...c55

[globalagogo]

I året..? i mnd ja

[AnonymBruker]

I året..? i mnd ja

I mnd? Det er snakk om i året.

Jeg antar at du må skatte av gevinsten personen kjøpte leiligheten for. At du må skatte av hele leiligheter trur jeg neppe du må. Men kontakt Skatteetaten så vet dem hvor mye du må skatte av leiligheten. Gratulerer.

Anonymous poster hash: d6c91...75b

[AnonymBruker]

Har funnet ut av hvordan reglene er for salg! Så den biten er grei

Jeg vil mest sannsynlig leie ut ett år, det er fellesgjeld på boligen, så jeg tenker evt. å leie ut så jeg får dekket denne månedlige utgiften. Det vil si at jeg ikke har noen økonomisk gevinst ved å leie ut.

Noen som vet om man likevel må betale skatt av dette da?

Si fellesutgiftene er på 8000 i mnd, og jeg leier ut for 8000.

TS

Anonymous poster hash: 2b46d...c55

[Tbag]

Har funnet ut av hvordan reglene er for salg! Så den biten er grei

Jeg vil mest sannsynlig leie ut ett år, det er fellesgjeld på boligen, så jeg tenker evt. å leie ut så jeg får dekket denne månedlige utgiften. Det vil si at jeg ikke har noen økonomisk gevinst ved å leie ut.

Noen som vet om man likevel må betale skatt av dette da?

Si fellesutgiftene er på 8000 i mnd, og jeg leier ut for 8000.

TS

Anonymous poster hash: 2b46d...c55

Men da eier du jo ikke en leilighet som er gjeldsfri...Mao som du sier, ikke sikkert det er så mye å tjene på å leie den ut. Men det er jo vanskelig for oss å vite så lenge vi ikke vet eksakt tall.

Uansett, skatteprosenten er den sammen uavhengig av hva dine utgifter på boligen er. Gå til skatteetaten, ta en tlf, eller let på nettet for den saks skyld. Der står det du trenger å vite.

[smilo]

Man skatter bare av overskuddet på utleien, (etter fradrag for kostnader som f.eks Felleskostnader)så hvis du ikke har stort overskudd så blir det lite skatt.

[AnonymBruker]

Man skatter bare av overskuddet på utleien, (etter fradrag for kostnader som f.eks Felleskostnader)så hvis du ikke har stort overskudd så blir det lite skatt.

Dette er det riktige.

Jeg slapp å betale noe skatt av utleie i år, fordi utgiftene var større enn inntektene.

Anonymous poster hash: 26de8...b27

[AnonymBruker]

bare husk å legge strøm, forsikring og litt slitasje inn i leien og viss du leier ut med dine møbler og hvitevarer så legg på en mndsleie på det også, eller så går du i minus

Anonymous poster hash: e4c66...c30