Tips til leilighetkjøp.

[Gjest Phair]

Vi skal endelig få oss større plass, og skal ut på boligmarkedet for første gang. Og jeg trenger tips om ALT! Hvordan går man fram, hva bør man se etter, er det noen uskrevne regler osv...

[Arkana]

Gå på http://www.dinside.no

De har masse tips om boligkjøp, hva du skal se etter, boliglånskalkulatorer osv osv. Veldig nyttig.

[Gjest Anonymous]

Sjekk bad og kjøken nøye. Kjenn under badekar, kjenn om rør er fuktig, bank i vegger osv..Se under k.skap etter fukt.

jeg vil råde deg til å ta med noen som kan litt om bygningsmasse første gang du er på boligmarkedet.

[Gjest Anonymous]

Er det bbl leilighet, sjekk felles utgifter som er lån. sjekk om de har fast eller flytende rente.

Planer om husleiøkning osv...

[Gjest Phair]

Er det bbl leilighet, sjekk felles utgifter som er lån. sjekk om de har fast eller flytende rente.

Planer om husleiøkning osv...

Hva er bbl og hva skal jeg ta hensyn til da?

[Bokalven]

Hva er bbl og hva skal jeg ta hensyn til da?

Boligbyggelag, tenker jeg... Slik som f. eks. OBOS.

[Gjest Chica]

Er det borettslagleilighet kan du regne sammen prisantydningen og andel fellesgjeld for å se hva leiligheten ville vært solgt for om den var selveier.

[Laban]

Er det borettslagleilighet kan du regne sammen prisantydningen og andel fellesgjeld for å se hva leiligheten ville vært solgt for om den var selveier.

Ikke helt riktig - selveiere ligger generelt litt høyere i pris enn borettslag. Dette skyldes muligens at selveier ikke har restriksjoner på utleie av seksjonene, at budgivere ikke trenger å vente å avklaring av forkjøpsrett, at husordensreglene ofte er mindre restriktive osv... Og selveiere kan også ha fellesgjeld!

Men det er riktig at om du skal se hva prisen på leiligheten "virkelig" er, må du legge til fellesgjeld på kjøpesummen. Er fellesgjelden høy, må du også huske på at husleie gjerne går opp om renten går opp.