Skal kjøpe meg inn i leiligheten. Hvor mye og hvordan?

[AnonymBruker]

Jeg er veldig dårlig på utregning av sånne ting så trenger litt hjelp. Jeg skal kjøpe meg inn i samboers leilighet og det er som følger:

Taksten (ny takst) er 1,5 mill. Restlånet er kr. 785.000. For to år siden tok han opp 250.000 i lån til ny bil som han da bakte inn i huslånet.

Planen er at vi deler 50/50 på låneutgiftene inkl. renter de resterende 9 årene av lånetiden.

Hvor mye vil jeg da eie av leiligheten? Betaler ikke jeg også ned på ekstra billånet hans som er bakt inn om vi splitter kostnadene i to eller har ikke det noe å si sånn sett?

Holder det at jeg blir medlånetaker og betaler min halvdel i md, eller tar jeg opp lån og kjøper ut hans del på en måte?

Vi skal selvfølgelig skrive kontrakt, men om vi gjør det nå at jeg eier x % av leiliegheten så har jeg jo egentlig ikke betalt alt dette enda...

Jeg er litt lettere forvirret og setter stor pris på litt hjelp til å gjøre det hele litt klarere ang. hvor mange prosent eierandel jeg får og hva som er rett ang. å kjøpe seg inn når lånet også inneholder bilkjøpet hans (jeg har egen bil og bruker ikke hans).

På forhånd takk for hjelpen.

Anonymous poster hash: 4b61a...409

[Gjest Bud]

Skal du eie halvparten av boligen så må du betale halvparten av boligens verdi: 1 500 000,- / 2 = 750 000,-

Hvis du skal betale halvparten av restlånet (780 000 / 2 = 390 000,-) så eier du (390 000 / 15 000) 26% av boligens nåværende verdi.

Når det ikke er snakk om mer penger så vil jeg anbefale deg å kjøpe 50% av boligen (750 000,-). Da er han straks gjeldfri og du har "masse" gjeld, altså kommer han til å føle det naturlig å betale mer på de andre utgiftene enn deg og du kommer best ut av det.

Glem bilen og billånet, det er en annen sak.

Endret 23. april 2015 av Bud

[AnonymBruker]

Tja... nå er jeg ikke ute etter å komme best ut av det, men at vi deler rettferdig. Så det er naturlig for meg å dele på de andre utgiftene også.
TS

Anonymous poster hash: 4b61a...409