Boliglån: rentefritak og betale ned ekstra?

[AnonymBruker]

Kan det lønne seg å søke om rentefritak ett år eller to på boliglånet og bruke pengene man sparer til å betale ekstra ned på boliglånet? Altså at man da betaler det samme som normalt, men alle pengene går direkte til lånet i stedet for lån+renter. Selv med dagens rekordlave rente er jo de årlige rentene på mange titalls tusen dersom man har et stort boliglån.

Anonymous poster hash: 61d3c...c4e

[Gjest FruKG]

Søke om rentefritak? Det er jo rentene banken tjener penger på. Du får ikke innvilget det, det er avdragsfrihet du kan få innvilget.

[AnonymBruker]

Kan det lønne seg å søke om rentefritak ett år eller to på boliglånet og bruke pengene man sparer til å betale ekstra ned på boliglånet? Altså at man da betaler det samme som normalt, men alle pengene går direkte til lånet i stedet for lån+renter. Selv med dagens rekordlave rente er jo de årlige rentene på mange titalls tusen dersom man har et stort boliglån.

Anonymous poster hash: 61d3c...c4e

Tror ikke det er noe som heter "rentefritak". Hvorfor skal banken låne penger gratis til deg? For det er i praksis det som skjer om du skal ha "rentefritak" på lånet. Sannsynligvis vil de le av deg. Ingen banker låner ut penger gratis, renta er det de tjener på å låne ut penger.

Og etter et år eller 2 måtte du betalt det uansett, evt at lånet ble økt tilsvarende. Det er mulig å få avdragsfrihet på lånet, men da må du være innenfor 65-70% av lånet, og du må likevel betale renter i den avdragsfrie perioden.

Ser virkelig ikke hva du tror du skal kunne spare her??

Har du tatt opp lån må du også betale rentene på lånet, sånn er det bare, hverken mer eller mindre. Du kan ikke få "rentefritak" for å bruke de pengene på å betale ned lånet, uten at banken tjener penger. Det dummeste innlegget jeg har sett her inne på lenge.

Anonymous poster hash: f6b9a...5a3

[Sjela]

Dette er kun noe du bør benytte deg av dersom du for en kort periode har dårlig økonomi / står mellom 2 jobber etc. Jeg ville iallfall ikke anbefalt det. Og ved sparing i vanlig bank er innskuddsrenta lavere enn renta på lånet, så det lønner seg vel ikke akkurat.

Eksempel:
Du tar opp et lån på 2 millioner --> Du velger så 5 års avdragsfrihet --> Du betaler da kun renter av lånet ditt i 5 år --> Ditt totale lån etter 5 år er fortsatt 2 millioner.

Fordel: Du har mer å rutte med på 5 år

Ulempe: Du eier like mye av din egen bolig som ved opprinnelig opptak av lån

[Gjest FruKG]

Det var ikke avdragsfrihet TS spurte om, men rentefritak (som altså ikke finnes).

Så lenge du ikke får høyere rente på sparekonto enn på lån så er det heller ikke noe poeng i å spare for så å betale ned. Rentene på lånet kapitaliseres månedlig uansett, så det lønner seg alltid å betale avdrag i tide og hver måned.

[AnonymBruker]

Dette er kun noe du bør benytte deg av dersom du for en kort periode har dårlig økonomi / står mellom 2 jobber etc. Jeg ville iallfall ikke anbefalt det. Og ved sparing i vanlig bank er innskuddsrenta lavere enn renta på lånet, så det lønner seg vel ikke akkurat.

Eksempel:

Du tar opp et lån på 2 millioner --> Du velger så 5 års avdragsfrihet --> Du betaler da kun renter av lånet ditt i 5 år --> Ditt totale lån etter 5 år er fortsatt 2 millioner.

Fordel: Du har mer å rutte med på 5 år

Ulempe: Du eier like mye av din egen bolig som ved opprinnelig opptak av lån

Ts lurer ikke på avdragsfrihet, men ser for seg at det er mulig å få rentefritak...

Anonymous poster hash: da9c7...e5e

[Gjest Margit Spat]

Det er studielån man kan søke rentefritak på, og da etter gitte kriterier. Jeg har aldri hørt om denne muligheten på boliglån.

[Gjest]

Kan det lønne seg å søke om rentefritak ett år eller to på boliglånet og bruke pengene man sparer til å betale ekstra ned på boliglånet? Altså at man da betaler det samme som normalt, men alle pengene går direkte til lånet i stedet for lån+renter. Selv med dagens rekordlave rente er jo de årlige rentene på mange titalls tusen dersom man har et stort boliglån.

Anonymous poster hash: 61d3c...c4e

Hadde rentefritak vært mulig hadde dette selvfølgelig vært lønnsomt for alle sammen, og bankene hadde ikke tjent en dritt.

[Sjela]

Ts lurer ikke på avdragsfrihet, men ser for seg at det er mulig å få rentefritak...Anonymous poster hash: da9c7...e5e

Jeg antok at det var avdragsfrihet TS mente i og med det ikke er noe som heter rentefritak

[AnonymBruker]

Jeg antok at det var avdragsfrihet TS mente i og med det ikke er noe som heter rentefritak

Leste du i det hele tatt hovedinnlegget eller pleier du å svare ut fra kun overskriften?

Anonymous poster hash: da9c7...e5e

[Musicman]

Det vil lønne seg om du får det innvilget. Men du vil ikke få det innvilget.

[AnonymBruker]

Som sagt finnes det ikke noe som heter rentefritak. Det er rentene bankene tjener penger på og de er ikke villige til å gi deg et gratis lån.

Anonymous poster hash: 341c7...0d0