Naboer som ligger etter med fellesavgift.

[AnonymBruker]

Vi bor i et boligfelt med selveide leiligheter. Vi betaler 500 kr i fellesavgifter hver mnd. Noen av naboene ligger etter ca 6 mnd med fellesavgift, og betaler ikke uansett hvor mye vi maser. Nå tenkte jeg at vi må få orden på dette, før de flytter og vi aldri ser noe til pengene. Hvordan kan vi på lovlig vis innføre renter for ubetalte regninger?

Anonymous poster hash: d7b4e...887

[Hectine]

Vi bor i et boligfelt med selveide leiligheter. Vi betaler 500 kr i fellesavgifter hver mnd. Noen av naboene ligger etter ca 6 mnd med fellesavgift, og betaler ikke uansett hvor mye vi maser. Nå tenkte jeg at vi må få orden på dette, før de flytter og vi aldri ser noe til pengene. Hvordan kan vi på lovlig vis innføre renter for ubetalte regninger?

Anonymous poster hash: d7b4e...887

Send varsel om krav til å selge boligen deres hvis de ikke betaler snart? Er det ikke i kontrakten deres? Slik er det hos oss i vertfall

[AnonymBruker]

Sitter du i styret?

Dette er nemlig styret i sameies oppgave å ta tak i, fordi normalt sett er der pantsikring mot utestående fellesutgifter + renter opp til 1 eller 2 G av folketrygdens grunnbeløp.

ER ikke dette tatt inn i sameievedtektene så er dette et sameie jeg ville flyttet fra, i morgen.

Anonymous poster hash: 556a8...df3

[AnonymBruker]

Dette er det regnskapsavdelingen i styret som ordner, de har rutiner på dette.

Anonymous poster hash: 9d449...c2c

[AnonymBruker]

Hvis det ikke er styre eller foreligger en kontrakt kan det ikke kreves noe.

Anonymous poster hash: ce7cb...203

[gauss]

Er det ikkje berre å sende purring og etter kvart inkassovarsel, som i ein vanleg prosess der folk ikkje gjer opp for seg?

[AnonymBruker]

Har du et HVITT regnskap å vise til?

Anonymous poster hash: ce7cb...203

[AnonymBruker]

Har du et HVITT regnskap å vise til?

Anonymous poster hash: ce7cb...203

Hææ?

Anonymous poster hash: d7b4e...887

[AnonymBruker]

Hvis det ikke er styre eller foreligger en kontrakt kan det ikke kreves noe. Anonymous poster hash: ce7cb...203

Sameie med selveierboliger uten styre og revisor er lovstridig, og ikke mulig.

Og det heter ikke fellesavgift, men fellesutgifter, vanlig for innkreving/betaling av felles strøm, forsikring på bygninger, m.m.

Anonymous poster hash: 556a8...df3

[AnonymBruker]

Sameie med selveierboliger uten styre og revisor er lovstridig, og ikke mulig.

Og det heter ikke fellesavgift, men fellesutgifter, vanlig for innkreving/betaling av felles strøm, forsikring på bygninger, m.m.

Anonymous poster hash: 556a8...df3

Et rent boligsameie under 21 enheter har ingen krav om verken regnskapsfører/forretningsfører eller registrert revisor. Sameie bestående av bolig og næring har andre enhetskrav.

Fellesutgiftene blir da krevd inn av styret eller evt den som styret utpeker til å ha kontroll på regnskapet. For det skal føres regnskap, og regnskapet skal gjennomgås av en valgt revisor på linje med et regnskap i et idrettslag. Regnskapet skal også fremlegges på et sameiemøte som styret er pliktig til å holde før 30. 06.

Når det gjelder innkrevingen av utestående felleskostnader så kan dere kreve leiligheten tvangssolgt. Men det tar lang tid. Evt send kravet til inkassoselskap for innkrever det for dere.

Anonymous poster hash: 1094d...2f0

[Gjest Blondie65]

Mas er bare tåpelig, det gjør dette uformelt og derfor useriøst. Send skriftlig purring med varsel om rettslige skritt dersom betaling uteblir. Det kan varsles tvangssalg ut fra paragrafer i sameieloven.