skjønner ikke hvor mye bokostandene blir, hjelp!?!

[AnonymBruker]

Ønsker å kjøpe leilighet, da den som koster 950.000 pluss 950.000 i felles gjeld. Fått lån med banken og alt i orden (150.000,- i egenkapital)

Men skjønner ikke hvor mye bokostandene blir, altså husleien... Noen som vet eller skjønner som kan hjelpe??

Legger ved to linker...

http://www.eikrempanorama.no/leiligheter

http://m.finn.no/realestate/newbuildings/ad.html?finnkode=48492160&location=1.20015.20280&location=0.20015&property_type=3&sort=2&seg=homes&ref=fas

Anonymous poster hash: 2e23c...556

[Baktusen]

Lånekostnaden (renter og avdrag)

Felleskostnader (felles lån, felles forsikring, kan også inkl. mye annet, vedlikehold)

Evt:

Eiendomsskatt, renovasjon, kommunale avgifter, TV/internett, forsikringer.. Strøm, NRK-lisens..

Litt usikker på hva du mener med bokostnader? NRK lisens er jo ikke akkurat en bokostnad, men gjerne en kostnad mange glemmer når de flytter for seg selv.

Så bør du gjerne begynne tidlig å sette av noen kroner i mnd for vedlikehold.. Vi setter av 15-20 tusen i året..

[AnonymBruker]

Tenker på felleskostaden! Takk for svar! Skjønner ikke regnestykket på siden til prosjektet...

Anonymous poster hash: 2e23c...556

[Gjest Emera]

I den øverste linken din står det at boutgiftene pr mnd er kr. 6978. For deg blir det mindre, siden din leilighet er mindre enn den i eksemplet. I tillegg kommer utgiftene til ditt private banklån.

[Gjest Emera]

Tenker på felleskostaden! Takk for svar! Skjønner ikke regnestykket på siden til prosjektet...

Anonymous poster hash: 2e23c...556

I eksemplet er "fellesgjeld" det du må betale pr mnd på din andel av borettslagets felleslån. "Fellesutgifter" er borettslagets driftskostnader, som felles strøm, renovasjon, plenklipping/snømåking, vann osv.

Endret 1. mars 2015 av Emera

[AnonymBruker]

I eksemplet er "fellesgjeld" det du må betale pr mnd på din andel av borettslagets felleslån. "Fellesutgifter" er borettslagets driftskostnader, som felles strøm, renovasjon, plenklipping/snømåking, vann osv.

Jo vet jo det... Men vet ikke hvor mye det blir i mnd.. I kroner.....

Anonymous poster hash: 2e23c...556

[AnonymBruker]

Jo vet jo det... Men vet ikke hvor mye det blir i mnd.. I kroner..... Anonymous poster hash: 2e23c...556

Men ts: det avhenger jo av hvor stor akkurat DIN leilighet er. Og det står i prospekt/salgsoppgave, som ingen av oss har tilgang til.

I tillegg kommer kanskje varme, tv, Internett etc.

Pluss (åpenbart) ditt eget lån på den delen av 950.000 du ikke har egenkapital til å dekke.

Det første (hvor mye pr mnd for din leilighet i fellesutgifter) kan megler svare på. Hva som er inkludert må du spørre/lese deg frem til.

Hva lånet koster forteller banken din deg.

Og så, når du vet summen, legger du på 1.500 pr mnd i "ikke planlagte økninger". Såpass bør lommeboka tåle uten at du må selge. Tåler den ikke det vil du nemlig ha et problem..

Anonymous poster hash: ae8d7...87d