Oppdaget lekkasje etter overtakelse

[AnonymBruker]

Vi har nettopp tatt over ett hus og oppdaget i ettertid lekkasje på taket.

Dette så vi ikke på visning da visningstiden var på kvelden og umulig for oss å oppdage. Det står heller ikke noe om dette på taksten.

Begge partene har kjøpt forsikring ved salg, men ingen vil dekke, med mindre skaden er altfor omfattende uten at noen av forsikringsselskapene vil utdype hva omfattende var.

Det vil ta ca 150 000 å få fikset lekkasjen som vi må sannsynligvis dekke av egen lomme. Har vi virkelig ingen rettigheter? Er det falsk trygghet å kjøpe forsikring?

Selger har forsvunnet og er umulig å kontakte.

Anonymous poster hash: 21df9...d13

[Gjest Hinkelpinkel]

Hadde samme problemet etter jeg kjøpte min leilighet. Vannlekkasje på badet som på ingen måte kunne oppdages ved visning. Nå kjøpte jeg boretslagleilighet og der var det selgeren som skulle dekke utgiftene. Ingen av oss hadde eierskifteforsikring. Styreformannen tok det med mitt forsikringsselskap som tok det videre med selgeren. Nå måtte ingenting rives og badet tørket av seg selv så det ble bare et par tusenlapper, men jeg måtte ikke ut med noe.

[Bettina82]

Så utrolig leit Vet at forsikringsselskapene kjører stor verdisenking på badet i forhold til antall år, og at de dekker svært lite om badet er eldre enn 10 år. Her høres det likevel ut som en alt for dårlig takst, og gjerne veien dere burde gå når dere søker erstatning. Takstmannen er en fagmann som burde ha hatt med dette i rapporten om lekkasjen er så klar og omfattende som du beskriver.

[AnonymBruker]

Så utrolig leit Vet at forsikringsselskapene kjører stor verdisenking på badet i forhold til antall år, og at de dekker svært lite om badet er eldre enn 10 år. Her høres det likevel ut som en alt for dårlig takst, og gjerne veien dere burde gå når dere søker erstatning. Takstmannen er en fagmann som burde ha hatt med dette i rapporten om lekkasjen er så klar og omfattende som du beskriver.

Takk,

Ja vi syntes også at takstmannen burde ha oppdaget dette. Lekkasjen var ikke skjult, men det var umulig for oss å oppdage dette i mørket, selv med lommelykt. Men takstmann har vel noe som måler fuktighet.

Er det håp for oss å ta dette direkte med takstmann? Får han noen konsekvenser av dette? Vi har gitt opp selger.

Anonymous poster hash: 21df9...d13

[Bettina82]

Takk,

Ja vi syntes også at takstmannen burde ha oppdaget dette. Lekkasjen var ikke skjult, men det var umulig for oss å oppdage dette i mørket, selv med lommelykt. Men takstmann har vel noe som måler fuktighet.

Er det håp for oss å ta dette direkte med takstmann? Får han noen konsekvenser av dette? Vi har gitt opp selger.

Anonymous poster hash: 21df9...d13

Jeg ville sendt dette som sak til takstmannens arbeidsgiver i første omgang. Lykke til

[AnonymBruker]

Det er en tommelfingerregel om at utbedring må koste 5% av kjøpesum før man kan kreve erstatning. Unntaket er om selger burde ha kjent til mangelen.

Anonymous poster hash: 15022...d19